Проект дома «Ялта»

Name: Проект дома «Ялта»
SKU: 1035
Availability: InStock

Проект № 1035

Топ 10 Хит

1 / 6

Общая площадь: 131 м²
Габариты: 9×14 м
Этажность: Одноэтажный
Жилых комнат: 3

Материал стен

Стоимость строительства

от 4 321 000 ₽

В ипотеку от 20 725 ₽/мес

Оставить заявку Хочу изменить проект

Семейная ипотека 6 % на ИЖС, взнос 20 %, 30 лет; сумма свыше 6 млн ₽ по ставке 18 %. Ориентир, не оферта.

Описание проекта

Главное место в доме «Ялта» занимает кухня-гостиная 37,62 м²: на неё приходится почти треть площади. В одном светлом зале помещаются кухня вдоль стены, обеденный стол для всей семьи и мягкий уголок у окна. Это одноэтажный дом 131 м² в скандинавском стиле: простой объём под двускатной крышей, белая штукатурка и вставки из дерева на фасаде.

Что есть в доме

Кухня-гостиная 37,62 м². По размеру как городская студия: семье и гостям не тесно за одним столом.
Терраса 17,10 м². Тянется вдоль всего торца дома. Летом сюда выносят обеденный стол и уличную мебель.
Два санузла. Гостевой 2,52 м² рядом с общей зоной и основной 4,68 м² с ванной в спальном крыле.

Спальни в отдельном крыле

Три спальни собраны в другом конце дома вокруг коридора 7,45 м², поэтому шум из гостиной до них почти не доходит. Самая большая, 15,90 м², подойдёт родителям. Две другие, 12,97 и 12,77 м², станут детскими или кабинетом.

У входа расположен хозяйственный блок: тамбур 6,16 м², холл 3,26 м² и котельная 4,32 м². Он задерживает холод и грязь с улицы, а котёл и счётчики стоят отдельно от жилых комнат. Для тюменской зимы тамбур перед входом особенно полезен.

Кому подойдёт проект

Семье с двумя детьми, которой нужна большая общая комната для вечеров вместе.
Владельцам узкого участка: дом 14,2 × 9,2 м ставят вдоль длинной стороны надела.
Тем, кто не хочет лестниц: все комнаты на одном этаже, уборки меньше.

Стены можно возвести из газобетона, газосиликатных блоков, пеноблоков, арболита, теплоблоков или керамзитобетона: материал выбирают при заключении договора, цена по каждому указана выше. При посадке на участок террасу разворачивают на юг или к саду, а спальни к тихой стороне. Если въезд с другой стороны, планировку зеркалят.

Планировка

Комплектации дома «Ялта»

Цены для материала: газосиликатные блоки

Базовая

Коробка под крышей: фундамент, стены, перекрытия и кровля.

от 4 321 000 ₽

Для тех, кто строит по этапам и дальше ведёт работы сам.

Стандарт

Закрытый контур: коробка плюс окна, входная дверь, водосток и подшив свесов.

от 5 266 000 ₽

Чтобы законсервировать дом на зиму и продолжить позже.

Тёплый контур

Тёплый контур: утепление, фасад и внутренние перегородки.

от 6 886 000 ₽

Чтобы инженерию и отделку выбрать и заказать отдельно.

Под ключ

Под ключ: тёплый контур, инженерные системы и подготовка к чистовой отделке.

от 8 777 000 ₽

Чтобы заехать после чистовой отделки, не собирая бригады.

Что входит в каждую комплектацию

Работы	Базовая	Стандарт	Тёплый контур	Под ключ
Проект и подготовка участка	входит	входит	входит	входит
Несущие стены или каркас	входит	входит	входит	входит
Перекрытия, черновой настил и крыша	входит	входит	входит	входит
Кровельное покрытие	входит	входит	входит	входит
Окна и входная дверь	✕	входит	входит	входит
Водосток и подшив свесов	✕	входит	входит	входит
Утепление и герметизация	✕	✕	входит	входит
Отделка фасада	✕	✕	входит	входит
Внутренние перегородки	✕	✕	входит	входит
Вентканалы, лестница, терраса	✕	✕	входит	входит
Электрика и щит	✕	✕	✕	входит
Вода, канализация, отопление, вентиляция	✕	✕	✕	входит
Подготовка к чистовой отделке	✕	✕	✕	входит