Проекты домов 12х12 в Тюмени

Коттедж 12×12: от одноэтажного дома до 327 м²

На пятне 144 м² строят и просторные одноэтажные дома, и большие коттеджи. В подборке 4 одноэтажных проекта, 7 мансардных и 3 двухэтажных. Площадь от 104 до 327 м², медиана 181 м².

Одноэтажные

Одноэтажный дом 12 на 12 позволяет разместить всё на одном уровне: четыре спальни, кухню-гостиную, санузлы и котельную. Родос на 104 м² стоит от 3,5 млн ₽ без фундамента, Тарту на 111 м² от 3,66 млн ₽, Порту на 132 м² от 4,07 млн ₽, Кортина на 116 м² от 4,37 млн ₽.

С мансардой и двухэтажные

Мансардный Висбю на 146 м² стоит от 3,69 млн ₽, почти как одноэтажный Тарту, но даёт на 35 м² больше. Самые крупные коттеджи подборки доходят до 9,05 млн ₽. Медианная цена 4,74 млн ₽.

• для семьи из 3-4 человек хватит одноэтажного дома на 104-132 м²;
• для большой семьи или семьи с родителями лучше мансарда или второй этаж.

Материалы и участок

Для 8 проектов есть цены во всех блочных материалах: газобетоне, газосиликате, пеноблоках, арболите, теплоблоках и керамзитобетоне. Под дом с пятном 144 м² нужен участок от 10-12 соток. В Тюмени у большого одноэтажного дома много фундамента и кровли, и утеплять их нужно с запасом, иначе зимой отопление обойдётся дорого. Проекты с хорошим утеплением ищите среди круглогодичных домов. Под бюджет без крупных коттеджей подойдёт подборка домов до 5 млн ₽, для коттеджей до 10 млн ₽.