Проект дома «Мадейра»

Name: Проект дома «Мадейра»
SKU: 1479
Availability: InStock

Проект № 1479

Хит

1 / 4

Общая площадь: 192 м²
Габариты: 12×12 м
Этажность: Двухэтажный
Жилых комнат: 3

Материал стен

Стоимость строительства

от 5 055 000 ₽

В ипотеку от 24 246 ₽/мес

Оставить заявку Хочу изменить проект

Семейная ипотека 6 % на ИЖС, взнос 20 %, 30 лет; сумма свыше 6 млн ₽ по ставке 18 %. Ориентир, не оферта.

Описание проекта

Двухэтажный дом «Мадейра» площадью 192 м² рассчитан на семью с двумя детьми: три спальни наверху, кухня и гостиная с террасой внизу и полноценный хозяйственный блок у входа. Пятно 11,6 × 12 м легко вписать так, чтобы крыльцо смотрело на улицу, а терраса в сад.

Что есть в доме

Терраса 20,00 м². Прилегает и к гостиной, и к кухне. Летом стол переезжает на улицу без лишней беготни.
Балкон 12,36 м². Выход из большой спальни: личная открытая площадка хозяев.
Хозяйственный блок. У тамбура котельная 8,82 м², гардеробная 3,42 м² и кладовая 2,34 м². Одежда, запасы и котёл не попадают в жилые комнаты.

Кухня и гостиная у террасы, спальни на втором этаже

Крыльцо 7,68 м², тамбур 4,89 м² и холл 13,98 м² ведут в дом. Гостиная 26,25 м² и кухня 14,42 м² стоят рядом, но это разные комнаты: можно провести вечер вместе и при этом готовить не у дивана. Санузел 4,43 м² тоже на первом этаже.

Вся личная часть наверху. Спальни 19,22, 14,08 и 13,73 м² выходят в холл 11,46 м², между двумя из них гардероб 4,05 м². Санузел 4,07 м² и ванная 6,92 м² разделены, утром не ждёте друг друга. Лестница стоит в стороне от дверей спален.

Кому подойдёт проект

Семье с двумя детьми: каждому ребёнку своя комната, родителям самая большая.
Тем, кто часто зовёт гостей: кухня, гостиная и терраса рядом, спальни на этаж выше.
Тем, у кого много сезонных вещей: есть кладовая, гардеробная, гардероб и котельная.

Стены можно возвести из газобетона, газосиликатных, пено-, тепло-, керамзитобетонных или керамических блоков, кирпича или арболита, материал выбирают при заключении договора. Пока дети маленькие, одна спальня служит игровой или кабинетом. Позже две комнаты занимают дети, большая остаётся за родителями, а первый этаж перестраивать не нужно.

Планировка

Комплектации дома «Мадейра»

Цены для материала: газосиликатные блоки

Базовая

Коробка под крышей: фундамент, стены, перекрытия и кровля.

от 5 055 000 ₽

Для тех, кто строит по этапам и дальше ведёт работы сам.

Стандарт

Закрытый контур: коробка плюс окна, входная дверь, водосток и подшив свесов.

от 6 161 000 ₽

Чтобы законсервировать дом на зиму и продолжить позже.

Тёплый контур

Тёплый контур: утепление, фасад и внутренние перегородки.

от 8 056 000 ₽

Чтобы инженерию и отделку выбрать и заказать отдельно.

Под ключ

Под ключ: тёплый контур, инженерные системы и подготовка к чистовой отделке.

от 10 268 000 ₽

Чтобы заехать после чистовой отделки, не собирая бригады.

Что входит в каждую комплектацию

Работы	Базовая	Стандарт	Тёплый контур	Под ключ
Проект и подготовка участка	входит	входит	входит	входит
Несущие стены или каркас	входит	входит	входит	входит
Перекрытия, черновой настил и крыша	входит	входит	входит	входит
Кровельное покрытие	входит	входит	входит	входит
Окна и входная дверь	✕	входит	входит	входит
Водосток и подшив свесов	✕	входит	входит	входит
Утепление и герметизация	✕	✕	входит	входит
Отделка фасада	✕	✕	входит	входит
Внутренние перегородки	✕	✕	входит	входит
Вентканалы, лестница, терраса	✕	✕	входит	входит
Электрика и щит	✕	✕	✕	входит
Вода, канализация, отопление, вентиляция	✕	✕	✕	входит
Подготовка к чистовой отделке	✕	✕	✕	входит