Дом из газобетона
Закат
- Площадь
- 96 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 619 000 ₽
в ипотеку от 17 358 ₽/мес
Двухэтажные дома из газобетона в Тюмени
53 двухэтажных дома из газобетона площадью от 51 до 466 м². Цена в газобетоне без фундамента от 2,18 млн ₽, медиана 5,06 млн ₽, есть компактные варианты для узких участков.
Рассчитать стоимость дома53
проекта
2,2
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 53
Дом из газобетона
Бирюза
- Площадь
- 116 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 113 000 ₽
в ипотеку от 19 728 ₽/мес
Дом из газобетона
Алупка
- Площадь
- 115 м²
- Габариты
- 9×8 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 4 948 000 ₽
в ипотеку от 23 733 ₽/мес
Дом из газобетона
Сеговия
- Площадь
- 120 м²
- Габариты
- 9×8 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 629 000 ₽
в ипотеку от 22 203 ₽/мес
Дом из газобетона
Каркасон
- Площадь
- 140 м²
- Габариты
- 10×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 4 629 000 ₽
в ипотеку от 22 203 ₽/мес
Дом из газобетона
Любек
- Площадь
- 144 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 655 000 ₽
в ипотеку от 22 327 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Дом из газобетона
Гаага
- Площадь
- 155 м²
- Габариты
- 10×14 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 4 821 000 ₽
в ипотеку от 23 123 ₽/мес
Дом из газобетона
Юрмала
- Площадь
- 161 м²
- Габариты
- 9×13 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 735 000 ₽
в ипотеку от 22 711 ₽/мес
Дом из газобетона
Будва
- Площадь
- 176 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 5 061 000 ₽
в ипотеку от 24 275 ₽/мес
Дом из газобетона
Кольмар
- Площадь
- 184 м²
- Габариты
- 11×14 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 126 000 ₽
в ипотеку от 24 586 ₽/мес
Дом из газобетона
Империал
- Площадь
- 220 м²
- Габариты
- 11×15 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 321 000 ₽
в ипотеку от 25 522 ₽/мес
Дом из газобетона
Канцлер
- Площадь
- 220 м²
- Габариты
- 15×14 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 438 000 ₽
в ипотеку от 30 879 ₽/мес
Дом из газобетона
Сенатор
- Площадь
- 318 м²
- Габариты
- 19×23 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 9 комнат
от 8 291 000 ₽
в ипотеку от 45 510 ₽/мес
Дом из газобетона
Каникулы
- Площадь
- 51 м²
- Габариты
- 5×10 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 179 000 ₽
в ипотеку от 10 451 ₽/мес
Дом из газобетона
Розмарин
- Площадь
- 56 м²
- Габариты
- 5×10 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 361 000 ₽
в ипотеку от 11 324 ₽/мес
Дом из газобетона
Графит
- Площадь
- 61 м²
- Габариты
- 5×10 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 2 538 000 ₽
в ипотеку от 12 173 ₽/мес
Дом из газобетона
Гарда
- Площадь
- 84 м²
- Габариты
- 8×8 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 3 279 000 ₽
в ипотеку от 15 727 ₽/мес
Дом из газобетона
Вроцлав
- Площадь
- 108 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 926 000 ₽
в ипотеку от 18 831 ₽/мес
Дом из газобетона
Октава
- Площадь
- 122 м²
- Габариты
- 7×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 244 000 ₽
в ипотеку от 20 356 ₽/мес
Дом из газобетона
Виченца
- Площадь
- 126 м²
- Габариты
- 7×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 327 000 ₽
в ипотеку от 20 754 ₽/мес
Дом из газобетона
Монако
- Площадь
- 152 м²
- Габариты
- 10×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 778 000 ₽
в ипотеку от 22 917 ₽/мес
Дом из газобетона
Льеж
- Площадь
- 152 м²
- Габариты
- 10×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 778 000 ₽
в ипотеку от 22 917 ₽/мес
Дом из газобетона
Баллада
- Площадь
- 156 м²
- Габариты
- 7×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 4 834 000 ₽
в ипотеку от 23 186 ₽/мес
Дом из газобетона
Опатия
- Площадь
- 187 м²
- Габариты
- 10×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 147 000 ₽
в ипотеку от 24 687 ₽/мес
Дом из газобетона
Гамбург
- Площадь
- 190 м²
- Габариты
- 10×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 166 000 ₽
в ипотеку от 24 778 ₽/мес
Дом из газобетона
Мадейра
- Площадь
- 192 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 5 178 000 ₽
в ипотеку от 24 836 ₽/мес
Дом из газобетона
Танго
- Площадь
- 206 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 371 000 ₽
в ипотеку от 25 761 ₽/мес
Дом из газобетона
Адмирал
- Площадь
- 259 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 6 753 000 ₽
в ипотеку от 32 390 ₽/мес
Дом из газобетона
Альказар
- Площадь
- 263 м²
- Габариты
- 12×14 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 857 000 ₽
в ипотеку от 32 889 ₽/мес
Дом из газобетона
Павловск
- Площадь
- 343 м²
- Габариты
- 13×13 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 8 943 000 ₽
в ипотеку от 53 371 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Одноэтажные дома
Дома из газобетона: закрытый контур
Дома из газобетона до 15 млн ₽
Дома из газобетона: коробка
Дома из газобетона: тёплый контур
Дома из газобетона до 10 млн ₽
Дома из газобетона до 8 млн ₽
Полутораэтажные дома
Дома из газобетона до 7 млн ₽
Дома с мансардой
Дома из газобетона до 6 млн ₽
Дома из газобетона с террасой
Два этажа из газобетона: компактно и тепло
Двухэтажная схема даёт много площади на небольшом пятне застройки. Дом 8×9 м помещается на участок в 6 соток и оставляет место под сад, баню и машину. Фундамент и кровля меньше, чем у одноэтажного дома той же площади, поэтому квадратный метр выходит дешевле.
Внизу обычно кухня-гостиная, санузел и котельная, наверху спальни. Газобетон выдерживает нагрузку от второго этажа, но перекрытие опирают на армопояс, а под стены нужно ровное жёсткое основание. На пучинистых тюменских грунтах это сваи с ростверком или плита.
Примеры проектов
- «Закат» 96 м², 8×9 м: от 3,62 млн ₽;
- «Бирюза» 116 м², 9×12 м: от 4,11 млн ₽;
- «Сеговия» 120 м², 9×8 м: от 4,63 млн ₽;
- «Алупка» 115 м², 9×8 м: от 4,95 млн ₽;
- «Каркасон» 140 м², 10×9 м: от 4,63 млн ₽.
«Алупка» дороже проекта «Бирюза» при близкой площади: на цену влияют форма кровли, балконы и сложность фасада. Медианный проект подборки 176 м², самые крупные дома доходят до 12,15 млн ₽ без фундамента.
Если лестница не нужна, сравните с одноэтажными проектами. Промежуточный вариант дают полутораэтажные дома. Бюджетные двухэтажные проекты есть среди газобетонных домов до 6 млн ₽.
Статьи по теме
Фундамент и участок 14 мин чтения
Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента
Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.
Обновлено 27 октября 2026
Материалы и технологии 12 мин чтения
Каркасный дом или газобетон: что выбрать для Тюмени
В Тюмени строят и каркасные дома, и дома из газобетона. Обе технологии подходят для круглогодичного жилья, если стена рассчитана на местный климат. Разбираем по нормам: какой толщины нужны стены, какой фундамент выдержит пучинистый грунт, когда можно строить и где на самом деле разница в деньгах.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Сколько стоит двухэтажный дом из газобетона в Тюмени? +
От 2,18 до 12,15 млн ₽ без фундамента, медиана 5,06 млн ₽. «Закат» 96 м² стоит от 3,62 млн ₽.
Выдержит ли газобетон второй этаж? +
Да, если выбрать блок нужной плотности и сделать армопояс под перекрытие. Расчёт нагрузок входит в проект.
Что дешевле: один этаж или два при той же площади? +
Обычно два: фундамент и кровля меньше. Разница заметнее на домах от 120 м².
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке