Проекты домов 300 м² в Тюмени

Коттедж 300 м²: на что смотреть

Дом на 300 м² строят для большой семьи, для жизни с родителями под одной крышей или с отдельной зоной для гостей. В подборке 9 проектов: 4 мансардных, 3 двухэтажных и 2 одноэтажных.

Проекты и цены

• Мирамар, 274 м², 15×18 м, мансарда: от 6,54 млн ₽;
• Сандрингем, 274 м², 17×21 м, один этаж: от 6,54 млн ₽;
• Командор, 278 м², 14×17 м, два этажа: от 6,63 млн ₽;
• Акрополь, 291 м², 13×15 м, мансарда: от 7,18 млн ₽;
• Сенатор, 318 м², 19×23 м, два этажа: от 7,59 млн ₽.

Все цены без фундамента, разброс 6,54-9,05 млн ₽, медиана 7,25 млн ₽. Одноэтажный Сандрингем стоит столько же, сколько мансардный Мирамар, но занимает почти 360 м² земли против 270 м².

Участок и инженерия

Под дом с пятном 15×18 м и больше нужен участок от 15 соток. На таких площадях стоит заранее продумать:

• газ: отопление 300 м² электричеством в Тюмени обходится очень дорого;
• вентиляцию: в большом доме без неё зимой копится влага;
• фундамент: тяжёлый блочный коттедж чаще ставят на утеплённую плиту или сваи с ростверком.

Для 7 проектов есть цены во всех шести блочных материалах: газобетоне, газосиликате, пеноблоках, арболите, теплоблоках и керамзитобетоне. Разница между ними в смете для такого объёма заметная, поэтому сравните варианты в карточке. Проекты этой подборки входят в дома до 10 млн ₽, часть из них в дома до 8 млн ₽. Для зимы сравните с круглогодичными проектами.