Проекты домов 8х11 в Тюмени

Дома 8×11: где проходит граница между одним этажом и мансардой

По этой подборке хорошо видно, сколько стоит добавить мансарду. Одноэтажные проекты занимают 75-87 м², мансардные уже 120 м² и больше. Одноэтажных 3, мансардных 5, двухэтажных нет.

Цены без фундамента

• Зеленоградск, 87 м², один этаж: от 2,65 млн ₽;
• Монпелье, 77 м², один этаж: от 2,81 млн ₽;
• Коннемара, 75 м², один этаж: от 3,3 млн ₽;
• Сиена, 120 м², мансарда: от 3,85 млн ₽;
• Куршевель, 122 м², мансарда: от 4,02 млн ₽.

Мансардные дома больше одноэтажных соседей по подборке на 33-47 м² и дороже на 0,55-1,37 млн ₽. Квадратный метр мансарды выходит дешевле, чем метр на первом этаже, потому что фундамент и большая часть кровли уже есть. Верх диапазона 5,1 млн ₽, медиана 4,02 млн ₽.

Материалы

Оцилиндрованное и рубленое бревно доступны для 3 проектов, каркас, газобетон, газосиликат и пеноблоки для 2. Внутри подборки цена заметно зависит от материала, поэтому сравните варианты в карточке проекта до разговора со строителем.

Длина 11 метров удобна для планировки с котельной и входной группой у одного торца: так короче трассы отопления и водопровода. На участке в 8-10 соток дом встаёт с запасом. Для дома на зиму сравните с подборкой круглогодичных домов. Почти все проекты укладываются в бюджет до 6 млн ₽.