Проекты домов 400 м² в Тюмени

Дом 400 м² в Тюмени

Самая крупная подборка по площади в каталоге и самая маленькая по числу проектов: их 6. Одноэтажных нет, 4 мансардных и 2 двухэтажных. Это дома для большой семьи с отдельными спальнями для каждого, гостевыми комнатами, кабинетами, зоной отдыха и техническими помещениями.

Проекты

Капитолий (13×16 м) и Балморал (15×23 м) по 376 м², оба двухэтажные, стоят от 8,97 млн ₽ без фундамента. Мансардный Лорд на 408 м² с пятном 31×39 м от 9,74 млн ₽, у неё самое большое пятно в подборке. Эрмитаж на 429 м² (13×18 м) от 10,24 млн ₽, Виконт на 416 м² (15×23 м) от 11,51 млн ₽.

Лорд при площади 408 м² занимает огромное пятно, ей нужен участок 20 соток и больше. Капитолий компактен и встанет на 12-15 сотках.

Что заложить в бюджет

• фундамент: в цену не входит, для тяжёлого дома его рассчитывают по геологии;
• газ и котельная: большой дом в тюменскую зиму без газа отапливать дорого;
• вентиляция: в доме на 400 м² стоит сразу обсудить приточно-вытяжную систему с рекуперацией.

Для 4 проектов есть цены в газобетоне, газосиликатных блоках, пеноблоках, арболите, теплоблоках и керамзитобетоне. Медианная цена 10,24 млн ₽. Подборка целиком входит в дома до 12 млн ₽, а Капитолий, Балморал и Лорд есть и среди домов до 10 млн ₽.