Каркасный дом
Пралине
- Площадь
- 43,5 м²
- Габариты
- 7×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 098 000 ₽
в ипотеку от 10 063 ₽/мес
Дома для круглогодичного проживания под ключ в Тюмени
405 проектов домов для постоянного проживания площадью от 21 до 759 м². Цена строительства без фундамента от 0,8 млн ₽, медиана около 4,1 млн ₽, есть одноэтажные, мансардные и двухэтажные варианты.
Рассчитать стоимость дома405
проектов
0,8
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 405
Дом из СИП-панелей
Шпицберген
- Площадь
- 66 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 131 000 ₽
в ипотеку от 10 221 ₽/мес
Каркасный дом
Сиеста
- Площадь
- 50 м²
- Габариты
- 6×8,8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 2 351 000 ₽
в ипотеку от 11 276 ₽/мес
Каркасный дом
Гейрангер
- Площадь
- 75 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 539 000 ₽
в ипотеку от 12 178 ₽/мес
Каркасный дом
Блюз
- Площадь
- 60 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 435 000 ₽
в ипотеку от 11 679 ₽/мес
Каркасный дом
Ваниль
- Площадь
- 54,6 м²
- Габариты
- 13×4 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 539 000 ₽
в ипотеку от 12 178 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Каркасный дом
Копенгаген
- Площадь
- 96 м²
- Габариты
- 8×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 071 000 ₽
в ипотеку от 14 730 ₽/мес
Каркасный дом
Порвоо
- Площадь
- 104 м²
- Габариты
- 8×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 230 000 ₽
в ипотеку от 15 492 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Фалун
- Площадь
- 112 м²
- Габариты
- 8×13 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 163 000 ₽
в ипотеку от 15 171 ₽/мес
Каркасный дом
Эланд
- Площадь
- 112 м²
- Габариты
- 8×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 374 000 ₽
в ипотеку от 16 183 ₽/мес
Каркасный дом
Куусамо
- Площадь
- 112 м²
- Габариты
- 8×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 374 000 ₽
в ипотеку от 16 183 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Закат
- Площадь
- 96 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 533 000 ₽
в ипотеку от 16 946 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Сорренто
- Площадь
- 100 м²
- Габариты
- 11×13 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 636 000 ₽
в ипотеку от 17 440 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Лахти
- Площадь
- 129 м²
- Габариты
- 9×16 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 451 000 ₽
в ипотеку от 16 552 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Биарриц
- Площадь
- 106 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 785 000 ₽
в ипотеку от 18 154 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Галифакс
- Площадь
- 137 м²
- Габариты
- 9×18 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 569 000 ₽
в ипотеку от 17 118 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Бирюза
- Площадь
- 116 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 016 000 ₽
в ипотеку от 19 262 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Парма
- Площадь
- 120 м²
- Габариты
- 9×13 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 102 000 ₽
в ипотеку от 19 675 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Сайма
- Площадь
- 167 м²
- Габариты
- 11×17 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 910 000 ₽
в ипотеку от 18 754 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Мальта
- Площадь
- 125 м²
- Габариты
- 11×13 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 205 000 ₽
в ипотеку от 20 169 ₽/мес
Каркасный дом
Ставангер
- Площадь
- 96 м²
- Габариты
- 9×13 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 042 000 ₽
в ипотеку от 19 387 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Ялта
- Площадь
- 131 м²
- Габариты
- 9×14 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 321 000 ₽
в ипотеку от 20 725 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Порту
- Площадь
- 132 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 339 000 ₽
в ипотеку от 20 812 ₽/мес
Каркасный дом
Монтерей
- Площадь
- 98,5 м²
- Габариты
- 5×13 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 4 126 000 ₽
в ипотеку от 19 790 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Алушта
- Площадь
- 137 м²
- Габариты
- 9×18 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 429 000 ₽
в ипотеку от 21 243 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Атриум
- Площадь
- 211 м²
- Габариты
- 7×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 328 000 ₽
в ипотеку от 20 759 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Спектр
- Площадь
- 216 м²
- Габариты
- 12×16 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 430 000 ₽
в ипотеку от 21 248 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Санремо
- Площадь
- 159 м²
- Габариты
- 11×16 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 758 000 ₽
в ипотеку от 22 821 ₽/мес
Каркасный дом
Исландия
- Площадь
- 114 м²
- Габариты
- 9×14 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 521 000 ₽
в ипотеку от 21 685 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Будва
- Площадь
- 176 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 941 000 ₽
в ипотеку от 23 699 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Что важно в доме для жизни круглый год
Круглогодичный дом в Тюмени работает как городская квартира: отопление, горячая вода, канализация и тёплые стены нужны с первого дня. Зима здесь долгая, грунт промерзает глубоко, поэтому в проектах подборки заложены стены из блоков с хорошей теплоизоляцией и место под котельную или техническое помещение.
В каталоге 405 проектов. Больше всего одноэтажных (171) и домов с мансардой (169), двухэтажных 65. Цены посчитаны в шести материалах: газобетон, газосиликатные, керамзитобетонные и пеноблоки, арболит и теплоблоки. Газобетонный вариант есть у 180 проектов, остальные материалы у 173.
От чего зависит цена
- Площадь: от компактных домов на 21 м² до коттеджей на 759 м², половина проектов не больше 125 м².
- Этажность: мансарда добавляет комнаты без второго полного этажа стен.
- Материал стен и выбранная комплектация.
Для примера: одноэтажный «Биарриц» 106 м² (9×12 м) стоит от 3,55 млн ₽, двухэтажный «Закат» 96 м² на пятне 8×9 м от 3,31 млн ₽, мансардный «Атриум» 211 м² от 4,33 млн ₽. Все цены без фундамента: его подбирают по грунту, в Тюмени чаще ставят сваи или утеплённую плиту.
Если бюджет задан заранее, удобнее начать с подборок домов до 5 млн ₽ или до 8 млн ₽. Тем, кто хочет меньше тратить на отопление, стоит посмотреть энергоэффективные проекты.
Статьи по теме
Ипотека и документы 13 мин чтения
Уведомление о строительстве ИЖС в Тюмени: как подать, ввод дома и регистрация
Частный дом в Тюмени и Тюменском районе строят без разрешения на строительство, но не без документов. Нужны два уведомления в администрацию, технический план и регистрация в Росреестре, а при ипотеке ещё договор подряда с эскроу. Разбираем порядок 2026 года по Градостроительному кодексу и закону о регистрации: куда подавать, сколько ждать, сколько платить и за что отказывают.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Сколько стоит построить дом для постоянного проживания в Тюмени? +
В подборке цены от 0,8 до 21 млн ₽ без фундамента, медиана около 4,1 млн ₽. Дом на 120 м², например «Парма» (9×13 м), стоит от 3,85 млн ₽.
Какой фундамент нужен под зимний дом? +
Тип фундамента выбирают по геологии участка. На тюменских суглинках с высокими грунтовыми водами обычно ставят сваи или утеплённую плиту. В цены проектов фундамент не входит.
Можно ли построить такой дом в ипотеку? +
Да, на земле ИЖС действует семейная ипотека под 6 % с первым взносом от 20 %. Деньги строителю перечисляются через эскроу-счёт.
Из какого материала строить дом для жизни круглый год? +
Чаще всего выбирают газобетон: в нём посчитано 180 проектов подборки. Для 173 проектов есть цены в арболите, газосиликатных, керамзитобетонных блоках, пеноблоках и теплоблоках.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке