Коттеджные посёлки Тюмени
101 посёлков в черте города и в радиусе около 60 км: расстояние, газ, размеры участков и застройщики. Купили участок или выбираете? Подберём проект дома под ваш участок и посчитаем стройку.
- посёлков
- 101
- с газом
- 76
- направлений
- 8
Найдено: 101
-
Ирбитский тракт
Урайский
- В черте Тюмени, Труфаново
- Газ есть · участки 10-17 соток
-
Московский тракт
Подмосковье
- В черте Тюмени, Московский
- Газ есть · участки 11-19 соток
- ЗАО «Базис-Консалт»
-
Салаирский тракт
Княжево
- В черте Тюмени, Решетникова
- Газ: нет данных
-
Велижанский тракт
Славянский Двор
- В черте Тюмени, Решетникова
- Газ есть · участки от 8,2 соток
- ООО «Славянский двор»
-
Салаирский тракт
Пушкин
- В черте Тюмени, Решетникова
- Газ есть · участки 10-16 соток
-
Ирбитский тракт
Тополя
- В черте Тюмени, Луговое
- Газ есть · участки 10-20 соток
- «Сибирское богатство»
-
Салаирский тракт
Лето-парк
- В черте Тюмени, Метелёва
- Газ есть · участки 7-15 соток
- ЯРД
-
Велижанский тракт
Журавли
- Тюменский район
- Газ: нет данных
-
Велижанский тракт
Лесная симфония
- Тюменский район, Геолог-2
- Газ есть
-
Велижанский тракт
Милка
- Тюменский район, Тюнево
- Газ есть
-
Велижанский тракт
Пихта
- Тюменский район, Геолог-2
- Газ есть
-
Ирбитский тракт
Заповедник
- Тюменский район, Кулига
- Газ есть
-
Ирбитский тракт
Завидово
- Тюменский район, Каменка
- Газ планируется · участки 6-12 соток
- Участок от 3 млн ₽ до 5,4 млн ₽ за участок
- Веванта (по ссылкам vevanta.com)
-
Московский тракт
Перелада Лес
- Тюменский район, Перевалово
- Газ: нет данных
- Участок от 14 млн ₽ за участок
- Команда Д. В. Лугина
-
Московский тракт
Победа
- Тюменский район
- Газ есть
-
Московский тракт
Семейный
- Тюменский район
- Газ есть
-
Московский тракт
Ушаково
- Тюменский район, Ушакова
- Газ есть
-
Московский тракт
Веванта Life
- Тюменский район, Зубарева
- Газ есть · участки 6-25 соток
- Веванта (по портфолио vevanta.com)
-
Старый Тобольский тракт
Лес. Река. Криводанова 2.0
- Тюменский район, Криводанова
- Газ есть
-
Старый Тобольский тракт
Липовый остров-2
- Тюменский район
- Газ есть · участки от 5 соток
-
Старый Тобольский тракт
Теремки
- Тюменский район, Якуши
- Газ есть
-
Тобольский тракт
Дачи Хюгге
- Тюменский район
- Газ есть
-
Червишевский тракт
Загородные кварталы 27/72
- Тюменский район
- Газ есть · участки 8,24-13,88 соток
- Участок от 3,7 млн ₽ до 6,2 млн ₽ за участок
- Сибирские Владения
-
Ялуторовский тракт
Ежевика
- Тюменский район
- Газ есть · участки 6-15 соток
-
Ялуторовский тракт
Новый Марай
- Тюменский район, Богандинский
- Газ: нет данных · участки 7,5-16 соток
-
Червишевский тракт
Комарово
- 7 км от центра Тюмени, Патрушева
- Газ есть · участки 10-15 соток
-
Велижанский тракт
Родные просторы
- 10 км от центра Тюмени, Решетникова
- Газ: нет данных
-
Салаирский тракт
Звенящие Кедры
- 11 км от центра Тюмени, Луговое
- Газ: нет данных
-
Тобольский тракт
Бавария
- 12 км от центра Тюмени, Ембаево
- Газ есть · участки от 12 соток
- «Бавария»
-
Ирбитский тракт
Mores.club
- 13 км от центра Тюмени, Луговое
- Газ: нет данных
-
Салаирский тракт
Прибрежный
- 13 км от центра Тюмени, Луговое
- Газ: нет данных · участки 10-30 соток
- «Сибирское богатство»
-
Ирбитский тракт
Луговое
- 15 км от центра Тюмени
- Газ есть · участки 8-25 соток
- ЯРД
-
Салаирский тракт
Решетникова-2
- 15 км от центра Тюмени, Решетникова
- Газ есть · участки 10-20 соток
- Новая Земля
-
Салаирский тракт
Лесное озеро
- 15 км от центра Тюмени, Решетникова
- Газ: нет данных
-
Салаирский тракт
Берёза Парк
- 15 км от центра Тюмени, Решетникова
- Газ есть · участки 5,95-7,6 соток
- Новая Земля
-
Старый Тобольский тракт
Паренкина
- 16 км от центра Тюмени
- Газ есть · участки от 8 соток
- Паренкина
-
Тобольский тракт
Грин Парк
- 16 км от центра Тюмени, Тураева
- Газ: нет данных
-
Ирбитский тракт
Кипрея
- 17 км от центра Тюмени, Кулаково
- Газ есть · участки 6-16 соток
- Новая Земля
-
Ирбитский тракт
Лагом
- 18 км от центра Тюмени, Кулаково
- Газ есть
- Финская Улочка
-
Ирбитский тракт
Зелёные Холмы
- 18 км от центра Тюмени, Кулаково
- Газ есть · участки 6,8-11,1 соток
- Новая Земля
-
Московский тракт
Зубарево Hills
- 18 км от центра Тюмени, Перевалово
- Газ есть · участки от 6,5 соток
- ООО «Глобал Инвест»
-
Московский тракт
Weekend Village
- 18 км от центра Тюмени, Горьковка
- Газ: нет данных
-
Московский тракт
Зубаревские просторы
- 18 км от центра Тюмени, Зубарева
- Газ есть · участки от 15 соток
- ООО «ГК «Дом»
-
Московский тракт
Forest club
- 19 км от центра Тюмени, Горьковка
- Газ: нет данных
-
Московский тракт
Перелада
- 19 км от центра Тюмени, Перевалово
- Газ есть · участки 9-17 соток
- Команда Д. В. Лугина
-
Московский тракт
Посёлок-парк
- 19 км от центра Тюмени, Перевалово
- Газ есть · участки 15-31 соток
- Дельта-Профит
-
Салаирский тракт
Хаски
- 19 км от центра Тюмени, Решетникова
- Газ есть · участки 5-10 соток
- ДГ «Хаски»
-
Московский тракт
Озёрный-2
- 20 км от центра Тюмени, Перевалово
- Газ есть · участки 10-15 соток
-
Московский тракт
Молодёжный
- 20 км от центра Тюмени, Перевалово
- Газ есть · участки от 13,5 соток
- Дельта-Профит
-
Московский тракт
Русичи
- 20 км от центра Тюмени, Перевалово
- Газ есть · участки 15-29 соток
- Дельта-Профит
-
Московский тракт
Лесная поляна
- 21 км от центра Тюмени, Перевалово
- Газ есть · участки 15-31,5 соток
- Дельта-Профит
-
Московский тракт
Боярово
- 21 км от центра Тюмени, Перевалово
- Газ есть · участки 12-21 соток
- «У Лукоморья»
-
Московский тракт
Подъём
- 21 км от центра Тюмени
- Газ есть · участки 10-30 соток
- «Сибирское богатство»
-
Старый Тобольский тракт
Серебряный бор
- 21 км от центра Тюмени, Мальково
- Газ есть · участки 7-10,2 соток
- ООО Профит
-
Старый Тобольский тракт
Сезоны
- 22 км от центра Тюмени, Мальково
- Газ: нет данных
-
Ирбитский тракт
Априори
- 23 км от центра Тюмени, Каменка
- Газ есть · участки 7-12 соток
- Участок от 290 000 ₽ до 290 000 ₽ за участок
- ЯРД
-
Московский тракт
Новокаменский
- 23 км от центра Тюмени, Каменка
- Газ есть · участки 6-80 соток
- УК ООО «Новокаменская»
-
Ирбитский тракт
Подушкино
- 24 км от центра Тюмени, Каменка
- Газ есть · участки 7-15 соток
-
Московский тракт
Ёлки
- 24 км от центра Тюмени, Ушакова
- Газ есть · участки 6-13 соток
- ГК «Навигатор. Девелопмент»
-
Старый Тобольский тракт
Комфорт
- 24 км от центра Тюмени, Есаулова
- Газ есть · участки 5-15 соток
- «25 сосен»
-
Ирбитский тракт
Онегин
- 25 км от центра Тюмени, Каменка
- Газ есть · участки 6-7,5 соток
- ИП Солянов Н. А.
-
Московский тракт
Канада
- 25 км от центра Тюмени, Елань
- Газ есть · участки от 11,08 соток
- Сибирские Владения
-
Московский тракт
Елань Западная
- 25 км от центра Тюмени, Елань
- Газ есть · участки 7,8-11 соток
- Елань Западная
-
Старый Тобольский тракт
Клюква
- 25 км от центра Тюмени, Есаулова
- Газ: нет данных · участки 13-15 соток
- Сибирские Владения
-
Старый Тобольский тракт
Высокий Берег
- 25 км от центра Тюмени, Есаулова
- Газ: нет данных · участки 10-15 соток
-
Старый Тобольский тракт
Долина Есаулова
- 25 км от центра Тюмени, Есаулова
- Газ: нет данных
- Сибирские Владения
-
Московский тракт
Австралия
- 26 км от центра Тюмени, Елань
- Газ: нет данных · участки от 10,5 соток
- Сибирские Владения
-
Московский тракт
Московские усадьбы
- 26 км от центра Тюмени, Успенка
- Газ есть
-
Салаирский тракт
Озеро Большое
- 26 км от центра Тюмени, Молчанова
- Газ есть · участки 11,24-13,74 соток
- Новая Земля
-
Московский тракт
Успенский
- 27 км от центра Тюмени, Успенка
- Газ есть · участки 8-15 соток
- Участок от 1,2 млн ₽ до 1,4 млн ₽ за участок
- Успенский
-
Старый Тобольский тракт
Вишня
- 27 км от центра Тюмени, Чикча
- Газ есть · участки 6-25 соток
- Участок от 990 000 ₽ за участок
- Сибирские Владения
-
Ялуторовский тракт
Пышминская долина
- 27 км от центра Тюмени, Винзили
- Газ есть · участки 6-15 соток
- ОАО «Сибжилстрой»
-
Велижанский тракт
Красный карп
- 28 км от центра Тюмени, Геолог-2
- Газ есть · участки от 30 соток
- Красный карп
-
Велижанский тракт
25 сосен
- 28 км от центра Тюмени, Тюнево
- Газ: нет данных · участки от 10 соток
- «25 сосен»
-
Московский тракт
Радуга
- 28 км от центра Тюмени, Успенка
- Газ есть · участки от 7 соток
- «Ваша Земля»
-
Московский тракт
Есенино
- 28 км от центра Тюмени, Успенка
- Газ есть · участки от 8,3 соток
- ГК «Навигатор. Девелопмент»
-
Ялуторовский тракт
Килки
- 28 км от центра Тюмени, Богандинское
- Газ есть
-
Ирбитский тракт
Заповедный
- 29 км от центра Тюмени, Кулига, Каменка
- Газ есть · участки 7-10 соток
- ГК «Навигатор. Девелопмент»
-
Ирбитский тракт
Малая Кулига
- 29 км от центра Тюмени, Кулига
- Газ есть · участки от 10 соток
-
Ирбитский тракт
Малахит
- 29 км от центра Тюмени, Кулига
- Газ: нет данных · участки 8-20 соток
- ООО «Инженерстрой»
-
Ирбитский тракт
Кулига-2
- 29 км от центра Тюмени, Кулига
- Газ есть · участки 6,57-46,4 соток
-
Велижанский тракт
Зелёный город
- 30 км от центра Тюмени, Штакульская
- Газ есть · участки 25-30 соток
- Участок от 2,6 млн ₽ до 3,2 млн ₽ за участок
- Зеленый город
-
Ирбитский тракт
Альпийская долина
- 30 км от центра Тюмени, Кулига
- Газ есть · участки 11-16,29 соток
- ГК «Навигатор. Девелопмент»
-
Ирбитский тракт
Novo Насекино
- 30 км от центра Тюмени, Насекина
- Газ есть · участки 8-12 соток
- ДЕЛИС Групп
-
Ирбитский тракт
Сказка
- 30 км от центра Тюмени, Каменка, Кулига
- Газ есть · участки 6,38-13 соток
- ГК «Навигатор. Девелопмент»
-
Московский тракт
Золотой лес
- 30 км от центра Тюмени, Зырянка
- Газ есть · участки 7-15 соток
-
Старый Тобольский тракт
Аргентина
- 30 км от центра Тюмени, Якуши
- Газ: нет данных · участки от 12 соток
- Сибирские Владения
-
Велижанский тракт
Приозёрный
- 31 км от центра Тюмени, Штакульская
- Газ: нет данных · участки 10-15 соток
- ООО Профит
-
Московский тракт
Малиновка у реки
- 31 км от центра Тюмени, Малиновка
- Газ есть · участки 7-27,1 соток
- Участок от 160 000 ₽ до 350 000 ₽ за участок
- Сибирские Владения
-
Старый Тобольский тракт
Sun Village
- 31 км от центра Тюмени, Чикча, Якуши
- Газ: нет данных · участки 7-25 соток
- Сибирские Владения
-
Старый Тобольский тракт
Атлетик Village
- 31 км от центра Тюмени, Якуши
- Газ: нет данных · участки 5-7 соток
- Сибирские Владения
-
Ялуторовский тракт
Серёгино
- 31 км от центра Тюмени, Кыштырла
- Газ есть · участки от 12 соток
- Серегино
-
Московский тракт
Вольные угодья
- 32 км от центра Тюмени, Малиновка
- Газ есть · участки 5-14 соток
- Участок от 800 000 ₽ за участок
- 72 DOMA (продаёт участки)
-
Велижанский тракт
Филино
- 36 км от центра Тюмени, Московка
- Газ есть · участки от 7 соток
- ЯРД
-
Велижанский тракт
Серебряная Подкова
- 36 км от центра Тюмени, Московка
- Газ есть · участки 8-12 соток
- ООО «КапиталПроект»
-
Московский тракт
Мальцево
- 36 км от центра Тюмени
- Газ: нет данных
- Участок от 650 000 ₽ за участок
- 72 DOMA
-
Ялуторовский тракт
Светлый
- 36 км от центра Тюмени, Богандинский
- Газ есть · участки от 12 соток
-
Московский тракт
Мостовщики
- 40 км от центра Тюмени
- Газ: нет данных
- Участок от 110 000 ₽ до 120 000 ₽ за участок
- 72 DOMA
-
Старый Тобольский тракт
Лес. Река. Криводанова
- 40 км от центра Тюмени, Криводанова
- Газ есть · участки 7,8-12 соток
- Сибирские Владения
-
Старый Тобольский тракт
Станица Криводанова
- 40 км от центра Тюмени, Криводанова
- Газ есть · участки от 10 соток
-
Ирбитский тракт
Ермолинская Елань
- 54 км от центра Тюмени, Ермолина
- Газ есть
Данные собраны по сайтам застройщиков и открытым объявлениям на 25.10.2026. Расстояние посчитано по прямой от центра Тюмени. Цены участков показываем, только если они опубликованы в 2025-2026 годах. Наличие участков и условия подключения уточняйте у застройщика.
Вопросы о посёлках и участках
Сколько коттеджных посёлков вокруг Тюмени? +
В нашем списке 101 посёлков в черте города и в радиусе около 60 км: Московский, Ирбитский, Старый Тобольский, Велижанский, Салаирский и Ялуторовский тракты. Список собран по открытым источникам и сайтам застройщиков.
В каких посёлках есть газ? +
Газ подведён или есть по участкам в 76 посёлках из списка. Отметьте фильтр «Есть газ», чтобы оставить только их. Перед покупкой участка проверьте технические условия на подключение.
Какой дом построить на участке 6-10 соток? +
На участке 6-8 соток удобно встают дома до 120 м² с пятном застройки до 10 × 12 м: от соседней границы по нормам отступают 3 м. На 10-15 сотках помещается дом с гаражом или баней. Подберём проект под ваш участок бесплатно.
Можно ли построить дом в посёлке в ипотеку? +
Да, если участок под ИЖС и в собственности. Семейная ипотека на строительство частного дома даёт 6 %, оплата строителю идёт через эскроу-счёт.
Подберём проект дома под ваш участок
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке