Дом Тюмень

Коттеджный посёлок Кипрея

Посёлок в 17 км от Тюмени, Ирбитский тракт. Газ подведён, участки 6-16 соток. Подберём проект дома под ваш участок и посчитаем стройку под ключ.

Подобрать дом под участок Открыть на карте

Паспорт посёлка

Направление
Ирбитский тракт
Расстояние
17 км по прямой от центра Тюмени
Как говорит застройщик
20 км
Рядом
Кулаково
Площадь посёлка
10 га
Размер участков
6-16 соток
Газ
На каждом участке
Электричество
На каждом участке, кабель под землёй
Вода
Центральный водопровод
Дороги
Асфальт на всей территории
Продажи
Продажи идут: Комьюнити участки 1 очередь 56, 2 очередь 21; Лэнд 1 очередь 55 участков; готовые домовладения от 17,3 млн ₽
Застройщик
Новая Земля

Что рядом

  • Детский сад и школа в 5 мин
  • 2 торговых центра (план)
  • Детские и спортивные площадки в каждом квартале
  • Собственное озеро
  • 2 КПП
  • Лес

Что учесть при стройке

  • Газ есть: дому нужна газовая котельная, проверьте технические условия на подключение участка.
  • Канализация локальная: нужен септик или станция очистки, место под него закладывают в схему участка.
  • Фундамент выбирают по геологии участка: на тюменских суглинках с высокими грунтовыми водами часто ставят сваи или утеплённую плиту.
  • От границы соседнего участка дом отступает не меньше 3 м, отступ от улицы задают правила застройки посёлка.

Дома для участка в посёлке Кипрея

Проекты, которые занимают не больше трети участка 6 соток: остаётся место под отступы, двор и парковку.

Все проекты

Каркасный дом

Пралине

Площадь
43,5 м²
Габариты
7×10 м
Этажность
Одноэтажный
Комнат
2 комнаты

от 2 098 000 ₽

в ипотеку от 10 063 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из газосиликатных блоков

Кордова

Площадь
60 м²
Габариты
5×11 м
Этажность
Одноэтажный
Комнат
3 комнаты

от 2 444 000 ₽

в ипотеку от 11 722 ₽/мес

Оставить заявку
Одноэтажные С мансардой Каркасные Из газобетона С гаражом Калькулятор стоимости

Посёлки рядом: Ирбитский тракт

Урайский 8 км Тополя 12 км Завидово Луговое 15 км Зелёные Холмы 18 км Априори 23 км Все посёлки

Подберём проект под участок в посёлке Кипрея

Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.

Бесплатно и без обязательств.

Отметьте важное, учтём в заявке

Для кого строите дом?
Что обязательно нужно?
Участок уже есть?
Как планируете платить?
Когда планируете начать?

Источники

Данные проверены 25.10.2026. Наличие участков, цены и условия подключения уточняйте у застройщика.