Каркасный дом
Берёзка
- Площадь
- 41 м²
- Габариты
- 6×7 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 1 978 000 ₽
в ипотеку от 9 487 ₽/мес
Дома под ключ до 6 млн ₽ в Тюмени
459 проектов домов до 6 млн ₽ без фундамента площадью от 18 до 250 м². Медианная цена 3,69 млн ₽, больше всего проектов в газобетоне и арболите.
Рассчитать стоимость дома459
проектов
0,7
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 459
Каркасный дом
Пралине
- Площадь
- 43,5 м²
- Габариты
- 7×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 098 000 ₽
в ипотеку от 10 063 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Шпицберген
- Площадь
- 66 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 131 000 ₽
в ипотеку от 10 221 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Кордова
- Площадь
- 60 м²
- Габариты
- 5×11 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 444 000 ₽
в ипотеку от 11 722 ₽/мес
Каркасный дом
Сиеста
- Площадь
- 50 м²
- Габариты
- 6×8,8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 2 351 000 ₽
в ипотеку от 11 276 ₽/мес
Каркасный дом
Гейрангер
- Площадь
- 75 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 539 000 ₽
в ипотеку от 12 178 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Каркасный дом
Блюз
- Площадь
- 60 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 435 000 ₽
в ипотеку от 11 679 ₽/мес
Каркасный дом
Ваниль
- Площадь
- 54,6 м²
- Габариты
- 13×4 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 539 000 ₽
в ипотеку от 12 178 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Эвиан
- Площадь
- 71 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 807 000 ₽
в ипотеку от 13 464 ₽/мес
Каркасный дом
Копенгаген
- Площадь
- 96 м²
- Габариты
- 8×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 071 000 ₽
в ипотеку от 14 730 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Севилья
- Площадь
- 81 м²
- Габариты
- 6×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 113 000 ₽
в ипотеку от 14 931 ₽/мес
Каркасный дом
Порвоо
- Площадь
- 104 м²
- Габариты
- 8×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 230 000 ₽
в ипотеку от 15 492 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Килкенни
- Площадь
- 90 м²
- Габариты
- 7×14 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 371 000 ₽
в ипотеку от 16 169 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Турин
- Площадь
- 90 м²
- Габариты
- 7×14 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 371 000 ₽
в ипотеку от 16 169 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Пафос
- Площадь
- 90 м²
- Габариты
- 10×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 371 000 ₽
в ипотеку от 16 169 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Фалун
- Площадь
- 112 м²
- Габариты
- 8×13 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 163 000 ₽
в ипотеку от 15 171 ₽/мес
Каркасный дом
Эланд
- Площадь
- 112 м²
- Габариты
- 8×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 374 000 ₽
в ипотеку от 16 183 ₽/мес
Каркасный дом
Куусамо
- Площадь
- 112 м²
- Габариты
- 8×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 374 000 ₽
в ипотеку от 16 183 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Закат
- Площадь
- 96 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 533 000 ₽
в ипотеку от 16 946 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Сорренто
- Площадь
- 100 м²
- Габариты
- 11×13 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 636 000 ₽
в ипотеку от 17 440 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Таормина
- Площадь
- 100 м²
- Габариты
- 8×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 636 000 ₽
в ипотеку от 17 440 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Лахти
- Площадь
- 129 м²
- Габариты
- 9×16 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 451 000 ₽
в ипотеку от 16 552 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Паланга
- Площадь
- 104 м²
- Габариты
- 13×7 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 782 000 ₽
в ипотеку от 18 140 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Биарриц
- Площадь
- 106 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 785 000 ₽
в ипотеку от 18 154 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Галифакс
- Площадь
- 137 м²
- Габариты
- 9×18 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 569 000 ₽
в ипотеку от 17 118 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Стокгольм
- Площадь
- 105 м²
- Габариты
- 8×14 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 818 000 ₽
в ипотеку от 18 313 ₽/мес
Каркасный дом
Тундра
- Площадь
- 86 м²
- Габариты
- 8,9×17,6 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 663 000 ₽
в ипотеку от 17 569 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Бирюза
- Площадь
- 116 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 016 000 ₽
в ипотеку от 19 262 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Алупка
- Площадь
- 115 м²
- Габариты
- 9×8 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 4 056 000 ₽
в ипотеку от 19 454 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Крит
- Площадь
- 120 м²
- Габариты
- 7×16 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 102 000 ₽
в ипотеку от 19 675 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Дома под ключ до 15 млн ₽
Дома под ключ до 12 млн ₽
Дома под ключ до 20 млн ₽
Дома под ключ до 10 млн ₽
Дома под ключ до 8 млн ₽
Дома под ключ до 7 млн ₽
Дома под ключ до 5 млн ₽
Дома для круглогодичного проживания
Дома с террасой
Энергоэффективные дома
Дома с двускатной крышей
Дома под ключ до 4 млн ₽
Бюджет 6 миллионов: с запасом на фундамент и сети
По сравнению с подборкой до 5 млн ₽ здесь добавляется 32 проекта. Это большие дома: проекты 10×12 м на 146-237 м² стоят до 5,85 млн ₽, коттеджи около 200 м² до 5,81 млн ₽, крупные проекты на 150 м² до 5,23 млн ₽. Максимальная площадь подборки 250 м².
Как считать бюджет
Цены в каталоге без фундамента. Поэтому при общей сумме 6 млн ₽ разумно выбрать проект за 4,5-5 млн ₽, а остальное оставить на:
- фундамент: в Тюмени это чаще сваи или утеплённая плита, тип зависит от грунта;
- подключение газа, электричества и воды;
- септик, если нет центральной канализации;
- отмостку, дорожки и забор.
Что в подборке
Всего 459 проектов. Одноэтажных 224, с мансардой 154, двухэтажных 81. Газобетон доступен для 186 проектов, арболит, газосиликат и пеноблоки для 179, керамзитобетон и теплоблоки для 166. Медианная площадь 112 м².
Большой дом на 200-250 м² требует участка от 10-12 соток, если он двухэтажный, и от 15 соток, если одноэтажный. На такой площади экономия на отоплении становится заметной, поэтому толщину стен и утепление кровли стоит обсудить со строителем до начала работ.
Решения для снижения теплопотерь собраны в подборке энергоэффективных домов. Если хотите сократить бюджет, вернитесь к домам до 5 млн ₽. Для жизни зимой смотрите круглогодичные проекты.
Статьи по теме
Ипотека и документы 13 мин чтения
Уведомление о строительстве ИЖС в Тюмени: как подать, ввод дома и регистрация
Частный дом в Тюмени и Тюменском районе строят без разрешения на строительство, но не без документов. Нужны два уведомления в администрацию, технический план и регистрация в Росреестре, а при ипотеке ещё договор подряда с эскроу. Разбираем порядок 2026 года по Градостроительному кодексу и закону о регистрации: куда подавать, сколько ждать, сколько платить и за что отказывают.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Какой дом можно построить за 6 млн рублей? +
В каталоге 459 проектов до 6 млн ₽ без фундамента, площадью до 250 м². Медианная цена 3,69 млн ₽.
Сколько оставить на фундамент при бюджете 6 млн ₽? +
Это зависит от грунта и размера дома, поэтому точную сумму посчитает строитель после осмотра участка. Многие выбирают проект дешевле общего бюджета, чтобы хватило на фундамент и сети.
Можно ли построить дом за 6 млн ₽ в ипотеку? +
Да, семейная ипотека на ИЖС под 6 % с первым взносом от 20 %. Деньги строителю переводят через эскроу.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке