Дом Тюмень

Коттеджный посёлок Бавария

Посёлок в 12 км от Тюмени, Тобольский тракт. Газ подведён, участки от 12 соток. Подберём проект дома под ваш участок и посчитаем стройку под ключ.

Подобрать дом под участок Открыть на карте

Паспорт посёлка

Направление
Тобольский тракт
Расстояние
12 км по прямой от центра Тюмени
Рядом
Ембаево
Площадь посёлка
18 га
Размер участков
от 12 соток
Категория земли
ИЖС
Газ
Магистральный газ
Электричество
Есть
Вода
Скважина
Дороги
Асфальт
Застройщик
«Бавария»

Что рядом

  • Детская площадка
  • Лес
  • Спортплощадка
  • Магазин

Что учесть при стройке

  • Газ есть: дому нужна газовая котельная, проверьте технические условия на подключение участка.
  • Воду обычно берут из скважины: заложите бурение и обустройство в бюджет.
  • Канализация локальная: нужен септик или станция очистки, место под него закладывают в схему участка.
  • Фундамент выбирают по геологии участка: на тюменских суглинках с высокими грунтовыми водами часто ставят сваи или утеплённую плиту.
  • От границы соседнего участка дом отступает не меньше 3 м, отступ от улицы задают правила застройки посёлка.

Дома для участка в посёлке Бавария

Проекты, которые занимают не больше трети участка 12 соток: остаётся место под отступы, двор и парковку.

Все проекты

Каркасный дом

Пралине

Площадь
43,5 м²
Габариты
7×10 м
Этажность
Одноэтажный
Комнат
2 комнаты

от 2 098 000 ₽

в ипотеку от 10 063 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из газосиликатных блоков

Кордова

Площадь
60 м²
Габариты
5×11 м
Этажность
Одноэтажный
Комнат
3 комнаты

от 2 444 000 ₽

в ипотеку от 11 722 ₽/мес

Оставить заявку
Одноэтажные С мансардой Каркасные Из газобетона С гаражом Калькулятор стоимости

Подберём проект под участок в посёлке Бавария

Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.

Бесплатно и без обязательств.

Отметьте важное, учтём в заявке

Для кого строите дом?
Что обязательно нужно?
Участок уже есть?
Как планируете платить?
Когда планируете начать?

Источники

Данные проверены 25.10.2026. Наличие участков, цены и условия подключения уточняйте у застройщика.