Проекты домов 9х11 в Тюмени

Блочный дом 9 на 11

Все проекты подборки можно построить из блоков. Для 4 проектов есть цены сразу в шести материалах: газобетоне, газосиликатных блоках, пеноблоках, арболите, теплоблоках и керамзитобетоне. Это удобно, когда хочется сравнить смету и выбрать материал по бюджету.

Одноэтажных проектов 3, мансардных 5, двухэтажных нет. Площадь от 65 до 179 м², медиана 109 м².

Как растёт цена

Ривьера на 65 м² стоит от 2,45 млн ₽ без фундамента, мансардная Итака на 75 м² от 2,75 млн ₽, одноэтажный Бамберг на 80 м² от 2,89 млн ₽. Мансардный Флом на 119 м² от 3,29 млн ₽, а Наантали на 92 м² от 3,85 млн ₽. Наантали меньше проекта «Флом», но дороже, так что на цену влияют и площадь, и архитектура. Верх подборки 4,82 млн ₽.

Что учесть с блоками в Тюмени

• газобетон и газосиликат впитывают влагу, фасад нужно закрыть отделкой;
• пеноблок дешевле, но прочность у него ниже;
• арболит лёгкий и тёплый, его делают из щепы и цемента;
• керамзитобетон прочный, но холоднее, обычно нужен утеплитель.

Блочным стенам нужно основание без перекосов. На пучинистых суглинках чаще делают утеплённую плиту, она заодно служит тёплым полом первого этажа. Подборка целиком укладывается в дома до 5 млн ₽. Варианты для зимы смотрите в разделе круглогодичных домов.