Дом из газобетона
Закат
- Площадь
- 96 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 619 000 ₽
в ипотеку от 17 358 ₽/мес
Дома из газобетона с балконом под ключ в Тюмени
37 проектов домов из газобетона с балконом: двухэтажные и мансардные. Площадь 75-429 м², цена без фундамента от 3 млн ₽, медиана 5,18 млн ₽.
Рассчитать стоимость дома37
проектов
3
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 37
Дом из газобетона
Бирюза
- Площадь
- 116 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 113 000 ₽
в ипотеку от 19 728 ₽/мес
Дом из газобетона
Атриум
- Площадь
- 211 м²
- Габариты
- 7×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 501 000 ₽
в ипотеку от 26 385 ₽/мес
Дом из газобетона
Юрмала
- Площадь
- 161 м²
- Габариты
- 9×13 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 735 000 ₽
в ипотеку от 22 711 ₽/мес
Дом из газобетона
Будва
- Площадь
- 176 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 5 061 000 ₽
в ипотеку от 24 275 ₽/мес
Дом из газобетона
Канцлер
- Площадь
- 220 м²
- Габариты
- 15×14 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 438 000 ₽
в ипотеку от 30 879 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Дом из газобетона
Толедо
- Площадь
- 75 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 003 000 ₽
в ипотеку от 14 404 ₽/мес
Дом из газобетона
Перпиньян
- Площадь
- 112 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 021 000 ₽
в ипотеку от 19 286 ₽/мес
Дом из газобетона
Мелодия
- Площадь
- 116 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 113 000 ₽
в ипотеку от 19 728 ₽/мес
Дом из газобетона
Баллада
- Площадь
- 156 м²
- Габариты
- 7×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 4 834 000 ₽
в ипотеку от 23 186 ₽/мес
Дом из газобетона
Ульм
- Площадь
- 178 м²
- Габариты
- 10×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 5 078 000 ₽
в ипотеку от 24 356 ₽/мес
Дом из газобетона
Гамбург
- Площадь
- 190 м²
- Габариты
- 10×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 166 000 ₽
в ипотеку от 24 778 ₽/мес
Дом из газобетона
Мадейра
- Площадь
- 192 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 5 178 000 ₽
в ипотеку от 24 836 ₽/мес
Дом из газобетона
Гент
- Площадь
- 198 м²
- Габариты
- 10×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 206 000 ₽
в ипотеку от 24 970 ₽/мес
Дом из газобетона
Адмирал
- Площадь
- 259 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 6 753 000 ₽
в ипотеку от 32 390 ₽/мес
Дом из газобетона
Альказар
- Площадь
- 263 м²
- Габариты
- 12×14 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 857 000 ₽
в ипотеку от 32 889 ₽/мес
Дом из газобетона
Кусково
- Площадь
- 308 м²
- Габариты
- 13×17 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 8 030 000 ₽
в ипотеку от 42 363 ₽/мес
Дом из газобетона
Царицыно
- Площадь
- 334 м²
- Габариты
- 17×18 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 8 708 000 ₽
в ипотеку от 50 538 ₽/мес
Дом из газобетона
Павловск
- Площадь
- 343 м²
- Габариты
- 13×13 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 8 943 000 ₽
в ипотеку от 53 371 ₽/мес
Дом из газобетона
Капитолий
- Площадь
- 376 м²
- Габариты
- 13×16 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 9 803 000 ₽
в ипотеку от 63 740 ₽/мес
Дом из газобетона
Балморал
- Площадь
- 376 м²
- Габариты
- 15×23 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 9 803 000 ₽
в ипотеку от 63 740 ₽/мес
Дом из газобетона
Эрмитаж
- Площадь
- 429 м²
- Габариты
- 13×18 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 11 185 000 ₽
в ипотеку от 80 402 ₽/мес
Дом из газобетона
Брюссель
- Площадь
- 129 м²
- Габариты
- 8×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 4 386 000 ₽
в ипотеку от 21 037 ₽/мес
Дом из газобетона
Гейдельберг
- Площадь
- 136 м²
- Габариты
- 10×10 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 518 000 ₽
в ипотеку от 21 670 ₽/мес
Дом из газобетона
Штральзунд
- Площадь
- 146 м²
- Габариты
- 10×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 688 000 ₽
в ипотеку от 22 486 ₽/мес
Дом из газобетона
Грац
- Площадь
- 146 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 688 000 ₽
в ипотеку от 22 486 ₽/мес
Дом из газобетона
Краков
- Площадь
- 147 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 703 000 ₽
в ипотеку от 22 557 ₽/мес
Дом из газобетона
Неаполь
- Площадь
- 163 м²
- Габариты
- 9×11 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 924 000 ₽
в ипотеку от 23 617 ₽/мес
Дом из газобетона
Малага
- Площадь
- 163 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 6 комнат
от 4 924 000 ₽
в ипотеку от 23 617 ₽/мес
Дом из газобетона
Мисхор
- Площадь
- 170 м²
- Габариты
- 10×10 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 5 002 000 ₽
в ипотеку от 23 992 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Дома с террасой
Дома из газобетона: закрытый контур
Дома из газобетона: тёплый контур
Дома из газобетона: коробка
Дома из газобетона до 15 млн ₽
Дома из газобетона до 10 млн ₽
Дома из газобетона до 8 млн ₽
Дома из газобетона до 7 млн ₽
Дома с котельной
Дома из газобетона до 6 млн ₽
Дома из газобетона с террасой
Дома из газобетона до 5 млн ₽
Балкон на втором этаже газобетонного дома
Балкон бывает только там, где есть второй уровень, поэтому одноэтажных проектов в подборке нет: 25 двухэтажных и 12 с мансардой. Чаще всего выход делают из родительской спальни или из холла второго этажа. Утром можно выйти с кофе, вечером посмотреть на закат над участком.
Главная инженерная задача: не допустить мостика холода. Плиту балкона в газобетонном доме не выпускают сквозь стену, а опирают на консоли или колонны, либо используют терморазрыв. Пол балкона делают с уклоном от дома, а дверь ставят тёплую, с порогом. Иначе зимой у выхода появится конденсат.
Примеры с ценами
Для компактного участка подойдут двухэтажные «Закат» 96 м² (пятно 8×9 м) за 3,62 млн ₽ и «Бирюза» 116 м² за 4,11 млн ₽. «Юрмала» 161 м² с габаритами 9×13 м стоит от 4,74 млн ₽, «Будва» 176 м² на 8×9 м от 5,06 млн ₽. Мансардный «Атриум» 211 м² при ширине 7 м обойдётся от 5,5 млн ₽.
Нижняя граница подборки 3 млн ₽ без фундамента, верхняя 11,19 млн ₽. Медианный дом 192 м²: балкон обычно появляется в домах для большой семьи.
Хотите больше открытого пространства внизу? Сравните с подборкой газобетонных домов с террасой или общим разделом домов с террасой. Ограничить бюджет поможет страница до 6 млн ₽.
Статьи по теме
Фундамент и участок 14 мин чтения
Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента
Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.
Обновлено 27 октября 2026
Материалы и технологии 12 мин чтения
Каркасный дом или газобетон: что выбрать для Тюмени
В Тюмени строят и каркасные дома, и дома из газобетона. Обе технологии подходят для круглогодичного жилья, если стена рассчитана на местный климат. Разбираем по нормам: какой толщины нужны стены, какой фундамент выдержит пучинистый грунт, когда можно строить и где на самом деле разница в деньгах.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Сколько стоит газобетонный дом с балконом? +
От 3 до 11,19 млн ₽ без фундамента, медиана 5,18 млн ₽. «Закат» 96 м² стоит от 3,62 млн ₽.
Почему в подборке нет одноэтажных домов? +
Балкон выходит со второго этажа или мансарды, поэтому все 37 проектов двухэтажные или мансардные.
Не будет ли промерзать стена у балкона? +
Не будет, если плиту балкона не пропускать сквозь газобетон или поставить терморазрыв. Это решают на этапе проекта.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке