Проект дома «Толедо»

Name: Проект дома «Толедо»
SKU: 1405
Availability: InStock

Проект № 1405

Хит

1 / 4

Общая площадь: 75 м²
Габариты: 6×8 м
Этажность: С мансардой
Жилых комнат: 3

Материал стен

Стоимость строительства

от 2 932 000 ₽

В ипотеку от 14 063 ₽/мес

Оставить заявку Хочу изменить проект

Семейная ипотека 6 % на ИЖС, взнос 20 %, 30 лет; сумма свыше 6 млн ₽ по ставке 18 %. Ориентир, не оферта.

Описание проекта

Газобетон или другие блоки, 75 м², пятно 6 × 8 м, мансарда с тремя спальнями и двумя балконами: таков проект дома «Толедо». Гостиная и кухня внизу отделены от спален этажом, поэтому гости могут засидеться допоздна, никого не разбудив. У входа предусмотрены кладовая и техническая комната.

Что есть в доме

Три спальни наверху. 6,34 м², 11,94 м² и 9,89 м²: самую маленькую удобно сделать гостевой, детской или кабинетом.
Два балкона по 1,49 м². На противоположных фасадах, выход из двух спален.
Хозяйственный узел. Тамбур 2,16 м², кладовая 1,54 м² и техническое помещение 1,2 м²: вещи и котёл не занимают жилые комнаты.

Планировка по этажам

Прихожая 11,24 м² получилась просторной и заменяет коридор: из неё идут к лестнице, санузлу 2,52 м² и в общую зону. Гостиная 12,72 м² стоит рядом с кухней 6,13 м², но остаётся отдельной комнатой. Обеденный стол ставят на стыке двух помещений. Кладовая справа от входа, техническая комната возле кухни и санузла.

В мансарде три спальни открываются в холл 3,86 м². У лестницы находится второй санузел 2,52 м², так что ночью вниз спускаться не нужно. Фасад дома формируют двускатная крыша и балконы.

Кому подойдёт проект

Семье с детьми: три отдельные спальни и гостиная для вечеров вместе.
Тем, кто принимает родных с ночёвкой: небольшую комнату 6,34 м² легко отдать гостям.
Владельцам небольшого участка, которым нужны кладовая и техпомещение у входа.

Стены можно возвести из газобетона, газосиликатных и керамических блоков, кирпича, пеноблоков, арболита, теплоблоков или керамзитобетона. Пока дети маленькие, две большие спальни занимают родители и дети, а маленькая служит кабинетом. Позже у каждого появится своя комната, а гостиная внизу так и останется общей.

Планировка

Комплектации дома «Толедо»

Цены для материала: газосиликатные блоки

Базовая

Коробка под крышей: фундамент, стены, перекрытия и кровля.

от 2 932 000 ₽

Для тех, кто строит по этапам и дальше ведёт работы сам.

Стандарт

Закрытый контур: коробка плюс окна, входная дверь, водосток и подшив свесов.

от 3 573 000 ₽

Чтобы законсервировать дом на зиму и продолжить позже.

Тёплый контур

Тёплый контур: утепление, фасад и внутренние перегородки.

от 4 673 000 ₽

Чтобы инженерию и отделку выбрать и заказать отдельно.

Под ключ

Под ключ: тёплый контур, инженерные системы и подготовка к чистовой отделке.

от 5 955 000 ₽

Чтобы заехать после чистовой отделки, не собирая бригады.

Что входит в каждую комплектацию

Работы	Базовая	Стандарт	Тёплый контур	Под ключ
Проект и подготовка участка	входит	входит	входит	входит
Несущие стены или каркас	входит	входит	входит	входит
Перекрытия, черновой настил и крыша	входит	входит	входит	входит
Кровельное покрытие	входит	входит	входит	входит
Окна и входная дверь	✕	входит	входит	входит
Водосток и подшив свесов	✕	входит	входит	входит
Утепление и герметизация	✕	✕	входит	входит
Отделка фасада	✕	✕	входит	входит
Внутренние перегородки	✕	✕	входит	входит
Вентканалы, лестница, терраса	✕	✕	входит	входит
Электрика и щит	✕	✕	✕	входит
Вода, канализация, отопление, вентиляция	✕	✕	✕	входит
Подготовка к чистовой отделке	✕	✕	✕	входит