Дом из газобетона
Атриум
- Площадь
- 211 м²
- Габариты
- 7×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 501 000 ₽
в ипотеку от 26 385 ₽/мес
Дома из газобетона с мансардой в Тюмени
40 проектов газобетонных домов с мансардой площадью 75-429 м². Цена без фундамента от 3 млн ₽, медиана 4,7 млн ₽, жилые комнаты под скатами кровли.
Рассчитать стоимость дома40
проектов
3
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 40
Дом из газобетона
Толедо
- Площадь
- 75 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 003 000 ₽
в ипотеку от 14 404 ₽/мес
Дом из газобетона
Бремен
- Площадь
- 79 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 128 000 ₽
в ипотеку от 15 003 ₽/мес
Дом из газобетона
Квебек
- Площадь
- 99 м²
- Габариты
- 7×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 1 комната
от 3 698 000 ₽
в ипотеку от 17 737 ₽/мес
Дом из газобетона
Перпиньян
- Площадь
- 112 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 021 000 ₽
в ипотеку от 19 286 ₽/мес
Дом из газобетона
Мелодия
- Площадь
- 116 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 113 000 ₽
в ипотеку от 19 728 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Дом из газобетона
Тиват
- Площадь
- 128 м²
- Габариты
- 8×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 367 000 ₽
в ипотеку от 20 946 ₽/мес
Дом из газобетона
Харлем
- Площадь
- 147 м²
- Габариты
- 8×13 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 703 000 ₽
в ипотеку от 22 557 ₽/мес
Дом из газобетона
Ульм
- Площадь
- 178 м²
- Габариты
- 10×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 5 078 000 ₽
в ипотеку от 24 356 ₽/мес
Дом из газобетона
Гент
- Площадь
- 198 м²
- Габариты
- 10×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 206 000 ₽
в ипотеку от 24 970 ₽/мес
Дом из газобетона
Коралл
- Площадь
- 206 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 371 000 ₽
в ипотеку от 25 761 ₽/мес
Дом из газобетона
Кусково
- Площадь
- 308 м²
- Габариты
- 13×17 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 8 030 000 ₽
в ипотеку от 42 363 ₽/мес
Дом из газобетона
Царицыно
- Площадь
- 334 м²
- Габариты
- 17×18 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 8 708 000 ₽
в ипотеку от 50 538 ₽/мес
Дом из газобетона
Эрмитаж
- Площадь
- 429 м²
- Габариты
- 13×18 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 11 185 000 ₽
в ипотеку от 80 402 ₽/мес
Дом из газобетона
Итака
- Площадь
- 75 м²
- Габариты
- 9×11 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 003 000 ₽
в ипотеку от 14 404 ₽/мес
Дом из газобетона
Делфт
- Площадь
- 89 м²
- Габариты
- 7×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 424 000 ₽
в ипотеку от 16 423 ₽/мес
Дом из газобетона
Позитано
- Площадь
- 100 м²
- Габариты
- 10×13 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 725 000 ₽
в ипотеку от 17 867 ₽/мес
Дом из газобетона
Марбелья
- Площадь
- 108 м²
- Габариты
- 9×14 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 926 000 ₽
в ипотеку от 18 831 ₽/мес
Дом из газобетона
Валенсия
- Площадь
- 111 м²
- Габариты
- 12×16 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 998 000 ₽
в ипотеку от 19 176 ₽/мес
Дом из газобетона
Цитрин
- Площадь
- 112 м²
- Габариты
- 6×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 021 000 ₽
в ипотеку от 19 286 ₽/мес
Дом из газобетона
Сальса
- Площадь
- 118 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 158 000 ₽
в ипотеку от 19 943 ₽/мес
Дом из газобетона
Сиена
- Площадь
- 120 м²
- Габариты
- 8×11 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 201 000 ₽
в ипотеку от 20 150 ₽/мес
Дом из газобетона
Брюссель
- Площадь
- 129 м²
- Габариты
- 8×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 4 386 000 ₽
в ипотеку от 21 037 ₽/мес
Дом из газобетона
Зальцбург
- Площадь
- 132 м²
- Габариты
- 8×14 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 444 000 ₽
в ипотеку от 21 315 ₽/мес
Дом из газобетона
Эдинбург
- Площадь
- 143 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 639 000 ₽
в ипотеку от 22 251 ₽/мес
Дом из газобетона
Грац
- Площадь
- 146 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 688 000 ₽
в ипотеку от 22 486 ₽/мес
Дом из газобетона
Сплит
- Площадь
- 147 м²
- Габариты
- 12×14 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 703 000 ₽
в ипотеку от 22 557 ₽/мес
Дом из газобетона
Тревизо
- Площадь
- 147 м²
- Габариты
- 12×13 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 703 000 ₽
в ипотеку от 22 557 ₽/мес
Дом из газобетона
Вена
- Площадь
- 161 м²
- Габариты
- 7×14 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 4 899 000 ₽
в ипотеку от 23 498 ₽/мес
Дом из газобетона
Неаполь
- Площадь
- 163 м²
- Габариты
- 9×11 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 924 000 ₽
в ипотеку от 23 617 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Одноэтажные дома
Дома из газобетона: закрытый контур
Дома из газобетона: тёплый контур
Дома из газобетона до 15 млн ₽
Дома из газобетона: коробка
Дома из газобетона до 10 млн ₽
Дома из газобетона до 8 млн ₽
Полутораэтажные дома
Дома из газобетона до 7 млн ₽
Дома с мансардой
Дома из газобетона до 6 млн ₽
Дома из газобетона с террасой
Мансарда в газобетонном доме
Мансардный этаж добавляет спальни без полноценного второго этажа. Стены первого уровня из газобетона, второй уровень частично образуют скаты крыши. Такой дом ниже двухэтажного, а площадь на сотке земли больше, чем у одноэтажного.
Главное в мансарде: утепление кровли. Через скаты уходит заметная доля тепла, поэтому в тюменскую зиму слой утеплителя и пароизоляция важнее, чем в обычном чердачном доме. Стоит заранее продумать окна: мансардные в плоскости ската или фронтонные, от этого зависит свет в комнатах и смета.
Размеры и цены
Самые доступные проекты начинаются от 3 млн ₽ без фундамента:
- «Итака» 75 м², 9×11 м и «Толедо» 75 м², 6×8 м: от 3 млн ₽;
- «Бремен» 79 м², 6×8 м: от 3,13 млн ₽;
- «Делфт» 89 м², 7×8 м: от 3,42 млн ₽;
- «Атриум» 211 м², 7×12 м: от 5,5 млн ₽.
Пятно 6×8 м подходит даже для узкого участка. Медианная площадь подборки 147 м², потолок цен 11,19 млн ₽. У всех 40 проектов есть цены и в других блоках: газосиликате, пеноблоках, арболите, керамзитобетоне.
Общий выбор мансардных домов в разных материалах собран в разделе дома с мансардой. Для сравнения посмотрите одноэтажные проекты и подборку газобетонных домов до 5 млн ₽.
Статьи по теме
Фундамент и участок 14 мин чтения
Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента
Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.
Обновлено 27 октября 2026
Материалы и технологии 12 мин чтения
Каркасный дом или газобетон: что выбрать для Тюмени
В Тюмени строят и каркасные дома, и дома из газобетона. Обе технологии подходят для круглогодичного жилья, если стена рассчитана на местный климат. Разбираем по нормам: какой толщины нужны стены, какой фундамент выдержит пучинистый грунт, когда можно строить и где на самом деле разница в деньгах.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Сколько стоит дом из газобетона с мансардой? +
В подборке от 3 до 11,19 млн ₽ без фундамента, медиана 4,7 млн ₽. «Делфт» 89 м² стоит от 3,42 млн ₽.
Холодно ли зимой в мансарде? +
Нет, если кровля утеплена по расчёту и есть пароизоляция. Для Тюмени слой утеплителя в скатах делают толще, чем в южных регионах.
Подойдёт ли мансардный дом для маленького участка? +
Да, проекты 6×8 м вроде проекта «Толедо» и проекта «Бремен» дают 75-79 м² на компактном пятне застройки.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке