Проект дома «Мелодия»

Name: Проект дома «Мелодия»
SKU: 1442
Availability: InStock

Проект № 1442

Хит

1 / 4

Общая площадь: 116 м²
Габариты: 8×9 м
Этажность: С мансардой
Жилых комнат: 3

Материал стен

Стоимость строительства

от 5 894 000 ₽

В ипотеку от 28 270 ₽/мес

Оставить заявку Хочу изменить проект

Семейная ипотека 6 % на ИЖС, взнос 20 %, 30 лет; сумма свыше 6 млн ₽ по ставке 18 %. Ориентир, не оферта.

Описание проекта

В проекте дома «Мелодия» 116 м² у кухни есть собственная дверь на террасу, так что стол на улице накрывают без обхода через гостиную. Пятно 8 × 9 м, мансарда с тремя спальнями, гардеробной и балконом. Ещё одна спальня на первом этаже, рядом с санузлом.

Что есть в доме

Нижняя спальня 12,54 м². Отделена от общих комнат: для родителей, гостей или кабинета.
Терраса 5,77 м². Выход прямо из кухни 11,50 м², удобно завтракать и ужинать на воздухе.
Три спальни наверху. 13,57 м², 12,19 м² и 12,08 м², рядом гардеробная, санузел и балкон 5,77 м².

Как устроен дом

Входят через тамбур 2,65 м², сразу рядом котельная 1,86 м², дальше холл 4,50 м². Из холла двери в санузел 3,36 м² и нижнюю спальню. Гостиной 15,20 м² отдана левая половина дома, лестница стоит прямо в ней, отдельный коридор не нужен. Кухня справа и выходит на террасу.

Наверху небольшой холл 4,38 м², вокруг него три спальни, гардеробная площадью 4,49 м² и санузел площадью 5,89 м². На балкон выходят из одной спальни. Вещи хранят в гардеробной, а не только в шкафах по комнатам. Санузлы на двух этажах разводят утренние сборы.

Кому подойдёт проект

Семье с детьми: три спальни рядом в мансарде и общая гардеробная.
Тем, кто поселит родителей или гостей внизу у санузла.
Любителям воздуха: терраса у кухни и балкон у спальни.

Стены можно возвести из газобетона, газосиликатных и керамических блоков, кирпича, пеноблоков, арболита, теплоблоков, керамзитобетона или из бруса и лафета. Перед террасой оставляют свободное место и разворачивают её к лучшему виду. При доработке уточняют шкафы у входа и разводку коммуникаций рядом с тамбуром и котельной.

Планировка

Комплектации дома «Мелодия»

Цены для материала: кирпич

Базовая

Коробка под крышей: фундамент, стены, перекрытия и кровля.

от 5 894 000 ₽

Для тех, кто строит по этапам и дальше ведёт работы сам.

Стандарт

Закрытый контур: коробка плюс окна, входная дверь, водосток и подшив свесов.

от 6 965 000 ₽

Чтобы законсервировать дом на зиму и продолжить позже.

Тёплый контур

Тёплый контур: утепление, фасад и внутренние перегородки.

от 8 572 000 ₽

Чтобы инженерию и отделку выбрать и заказать отдельно.

Под ключ

Под ключ: тёплый контур, инженерные системы и подготовка к чистовой отделке.

от 10 715 000 ₽

Чтобы заехать после чистовой отделки, не собирая бригады.

Что входит в каждую комплектацию

Работы	Базовая	Стандарт	Тёплый контур	Под ключ
Проект и подготовка участка	входит	входит	входит	входит
Несущие стены или каркас	входит	входит	входит	входит
Перекрытия, черновой настил и крыша	входит	входит	входит	входит
Кровельное покрытие	входит	входит	входит	входит
Окна и входная дверь	✕	входит	входит	входит
Водосток и подшив свесов	✕	входит	входит	входит
Утепление и герметизация	✕	✕	входит	входит
Отделка фасада	✕	✕	входит	входит
Внутренние перегородки	✕	✕	входит	входит
Вентканалы, лестница, терраса	✕	✕	входит	входит
Электрика и щит	✕	✕	✕	входит
Вода, канализация, отопление, вентиляция	✕	✕	✕	входит
Подготовка к чистовой отделке	✕	✕	✕	входит