Дом из газобетона
Закат
- Площадь
- 96 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 619 000 ₽
в ипотеку от 17 358 ₽/мес
Дома из газобетона со спальней на первом этаже под ключ в Тюмени
38 газобетонных домов со спальней на первом этаже, площадь 84-334 м². Цена без фундамента от 3,28 млн ₽, медиана 5,01 млн ₽, все с мансардой или двумя этажами.
Рассчитать стоимость дома38
проектов
3,3
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 38
Дом из газобетона
Алупка
- Площадь
- 115 м²
- Габариты
- 9×8 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 4 948 000 ₽
в ипотеку от 23 733 ₽/мес
Дом из газобетона
Сеговия
- Площадь
- 120 м²
- Габариты
- 9×8 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 629 000 ₽
в ипотеку от 22 203 ₽/мес
Дом из газобетона
Каркасон
- Площадь
- 140 м²
- Габариты
- 10×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 4 629 000 ₽
в ипотеку от 22 203 ₽/мес
Дом из газобетона
Любек
- Площадь
- 144 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 655 000 ₽
в ипотеку от 22 327 ₽/мес
Дом из газобетона
Гаага
- Площадь
- 155 м²
- Габариты
- 10×14 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 4 821 000 ₽
в ипотеку от 23 123 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Дом из газобетона
Юрмала
- Площадь
- 161 м²
- Габариты
- 9×13 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 735 000 ₽
в ипотеку от 22 711 ₽/мес
Дом из газобетона
Кольмар
- Площадь
- 184 м²
- Габариты
- 11×14 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 126 000 ₽
в ипотеку от 24 586 ₽/мес
Дом из газобетона
Империал
- Площадь
- 220 м²
- Габариты
- 11×15 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 321 000 ₽
в ипотеку от 25 522 ₽/мес
Дом из газобетона
Канцлер
- Площадь
- 220 м²
- Габариты
- 15×14 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 438 000 ₽
в ипотеку от 30 879 ₽/мес
Дом из газобетона
Гарда
- Площадь
- 84 м²
- Габариты
- 8×8 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 3 279 000 ₽
в ипотеку от 15 727 ₽/мес
Дом из газобетона
Квебек
- Площадь
- 99 м²
- Габариты
- 7×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 1 комната
от 3 698 000 ₽
в ипотеку от 17 737 ₽/мес
Дом из газобетона
Перпиньян
- Площадь
- 112 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 021 000 ₽
в ипотеку от 19 286 ₽/мес
Дом из газобетона
Мелодия
- Площадь
- 116 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 113 000 ₽
в ипотеку от 19 728 ₽/мес
Дом из газобетона
Октава
- Площадь
- 122 м²
- Габариты
- 7×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 244 000 ₽
в ипотеку от 20 356 ₽/мес
Дом из газобетона
Монако
- Площадь
- 152 м²
- Габариты
- 10×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 778 000 ₽
в ипотеку от 22 917 ₽/мес
Дом из газобетона
Гамбург
- Площадь
- 190 м²
- Габариты
- 10×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 166 000 ₽
в ипотеку от 24 778 ₽/мес
Дом из газобетона
Коралл
- Площадь
- 206 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 371 000 ₽
в ипотеку от 25 761 ₽/мес
Дом из газобетона
Танго
- Площадь
- 206 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 371 000 ₽
в ипотеку от 25 761 ₽/мес
Дом из газобетона
Кусково
- Площадь
- 308 м²
- Габариты
- 13×17 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 8 030 000 ₽
в ипотеку от 42 363 ₽/мес
Дом из газобетона
Царицыно
- Площадь
- 334 м²
- Габариты
- 17×18 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 8 708 000 ₽
в ипотеку от 50 538 ₽/мес
Дом из газобетона
Валенсия
- Площадь
- 111 м²
- Габариты
- 12×16 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 998 000 ₽
в ипотеку от 19 176 ₽/мес
Дом из газобетона
Зальцбург
- Площадь
- 132 м²
- Габариты
- 8×14 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 444 000 ₽
в ипотеку от 21 315 ₽/мес
Дом из газобетона
Ричмонд
- Площадь
- 140 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 589 000 ₽
в ипотеку от 22 011 ₽/мес
Дом из газобетона
Эдинбург
- Площадь
- 143 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 639 000 ₽
в ипотеку от 22 251 ₽/мес
Дом из газобетона
Краков
- Площадь
- 147 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 703 000 ₽
в ипотеку от 22 557 ₽/мес
Дом из газобетона
Вена
- Площадь
- 161 м²
- Габариты
- 7×14 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 4 899 000 ₽
в ипотеку от 23 498 ₽/мес
Дом из газобетона
Потсдам
- Площадь
- 171 м²
- Габариты
- 10×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 6 комнат
от 5 012 000 ₽
в ипотеку от 24 040 ₽/мес
Дом из газобетона
Брюгге
- Площадь
- 176 м²
- Габариты
- 11×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 5 061 000 ₽
в ипотеку от 24 275 ₽/мес
Дом из газобетона
Регенсбург
- Площадь
- 184 м²
- Габариты
- 10×13 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 126 000 ₽
в ипотеку от 24 586 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Дома с террасой
Дома из газобетона: закрытый контур
Дома из газобетона: тёплый контур
Дома из газобетона: коробка
Дома из газобетона до 15 млн ₽
Дома из газобетона до 10 млн ₽
Дома из газобетона до 8 млн ₽
Дома из газобетона до 7 млн ₽
Дома с котельной
Дома из газобетона до 6 млн ₽
Дома из газобетона с террасой
Дома из газобетона до 5 млн ₽
Спальня внизу в доме с лестницей
Спальня на первом этаже нужна, когда с семьёй живут пожилые родители, когда часто приезжают гости или когда хочется, чтобы хозяева не поднимались по лестнице. Наверху остаются детские, внизу кухня-гостиная и одна полноценная спальня с санузлом рядом.
Все 38 проектов многоуровневые: 25 двухэтажных и 13 мансардных. Так получается сочетать компактное пятно застройки и удобство одноэтажного дома для того, кто живёт внизу.
Что посмотреть на плане
- Санузел рядом со спальней первого этажа, а не через гостиную.
- Звукоизоляция: спальню лучше отделить от кухни коридором или гардеробной.
- Ширина дверей, если в доме человек с ограниченной подвижностью.
Примеры
«Закат» 96 м² на пятне 8×9 м стоит от 3,62 млн ₽, это компактный вход в подборку. Двухэтажные «Каркасон» 140 м² (10×9 м) и «Любек» 144 м² стоят от 4,63 и 4,66 млн ₽. «Гаага» 155 м² обойдётся от 4,82 млн ₽, «Кольмар» 184 м² от 5,13 млн ₽. Верхняя граница 8,71 млн ₽ без фундамента. Для 34 проектов есть цена и в керамических блоках.
Для летнего отдыха у спальни посмотрите газобетонные дома с террасой, для бани проекты с сауной. Бюджет проще задать на странице до 6 млн ₽.
Статьи по теме
Фундамент и участок 14 мин чтения
Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента
Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.
Обновлено 27 октября 2026
Материалы и технологии 12 мин чтения
Каркасный дом или газобетон: что выбрать для Тюмени
В Тюмени строят и каркасные дома, и дома из газобетона. Обе технологии подходят для круглогодичного жилья, если стена рассчитана на местный климат. Разбираем по нормам: какой толщины нужны стены, какой фундамент выдержит пучинистый грунт, когда можно строить и где на самом деле разница в деньгах.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Сколько стоит газобетонный дом со спальней на первом этаже? +
От 3,28 до 8,71 млн ₽ без фундамента, медиана 5,01 млн ₽. «Закат» 96 м² стоит от 3,62 млн ₽.
Кому нужна спальня на первом этаже? +
Семьям с пожилыми родственниками, хозяевам, которые не хотят ходить по лестнице, и тем, кто часто принимает гостей.
Можно ли купить такой дом в ипотеку? +
Да, семейная ипотека на ИЖС оформляется под 6 % с первым взносом от 20 %, строитель получает оплату через эскроу.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке