Проект дома «Потсдам»

Name: Проект дома «Потсдам»
SKU: 1043
Availability: InStock

Проект № 1043

1 / 4

Общая площадь: 171 м²
Габариты: 10×12 м
Этажность: Двухэтажный
Жилых комнат: 6

Материал стен

Стоимость строительства

от 7 182 000 ₽

В ипотеку от 34 448 ₽/мес

Оставить заявку Хочу изменить проект

Семейная ипотека 6 % на ИЖС, взнос 20 %, 30 лет; сумма свыше 6 млн ₽ по ставке 18 %. Ориентир, не оферта.

Описание проекта

Проект «Потсдам» это двухэтажный дом-дуплекс на две семьи. Его 171 м² поделены на две зеркальные половины, у каждой свой вход и крыльцо. Можно жить рядом с родителями или взрослыми детьми, не деля с ними кухню. Можно сдавать одну половину как отдельное жильё.

Что есть в доме

Две независимые секции. В каждой своё крыльцо 2,01 м² и тамбур 4,97 м², соседи не встречаются даже в прихожей.
По три спальни в половине. Одна комната внизу и две наверху, в секции свободно живёт семья из четырёх человек.
Отдельные входы по углам. Двери на противоположных концах фасада, у каждой семьи своя дорожка и свой кусок двора.

Как устроена половина

Первый этаж каждой секции занимает кухня-гостиная, из неё же поднимается лестница. В одной половине она 22,63 м², в другой 20,78 м². Внизу ещё санузел и спальня. Комната на 7,59 или 10,13 м² подойдёт под детскую, кабинет или для бабушки.

Наверху только личные помещения: две спальни, 15,12 м² и 16,91 м², холл 3,65 м² и ванная на 5,78 м².

Кому подойдёт проект

Двум поколениям, которые хотят жить рядом, но у каждого своя кухня и ванная.
Тем, кто хочет вернуть часть затрат: вторую секцию можно сдавать.
Братьям, сёстрам или друзьям, которые делят участок и стройку пополам.

Дом занимает 12,21 × 10,39 м, это компактно для шести жилых комнат. На визуализации фасад из кирпича двух оттенков и многоскатная крыша. Стены возводят из кирпича, керамических блоков, газобетона, газосиликатных или керамзитобетонных блоков, пеноблоков, теплоблоков или арболита, материал фиксируют в договоре.

Планировка

Комплектации дома «Потсдам»

Цены для материала: кирпич

Базовая

Коробка под крышей: фундамент, стены, перекрытия и кровля.

от 7 182 000 ₽

Для тех, кто строит по этапам и дальше ведёт работы сам.

Стандарт

Закрытый контур: коробка плюс окна, входная дверь, водосток и подшив свесов.

от 8 488 000 ₽

Чтобы законсервировать дом на зиму и продолжить позже.

Тёплый контур

Тёплый контур: утепление, фасад и внутренние перегородки.

от 10 446 000 ₽

Чтобы инженерию и отделку выбрать и заказать отдельно.

Под ключ

Под ключ: тёплый контур, инженерные системы и подготовка к чистовой отделке.

от 13 057 000 ₽

Чтобы заехать после чистовой отделки, не собирая бригады.

Что входит в каждую комплектацию

Работы	Базовая	Стандарт	Тёплый контур	Под ключ
Проект и подготовка участка	входит	входит	входит	входит
Несущие стены или каркас	входит	входит	входит	входит
Перекрытия, черновой настил и крыша	входит	входит	входит	входит
Кровельное покрытие	входит	входит	входит	входит
Окна и входная дверь	✕	входит	входит	входит
Водосток и подшив свесов	✕	входит	входит	входит
Утепление и герметизация	✕	✕	входит	входит
Отделка фасада	✕	✕	входит	входит
Внутренние перегородки	✕	✕	входит	входит
Вентканалы, лестница, терраса	✕	✕	входит	входит
Электрика и щит	✕	✕	✕	входит
Вода, канализация, отопление, вентиляция	✕	✕	✕	входит
Подготовка к чистовой отделке	✕	✕	✕	входит