Проект дома «Перпиньян»

Name: Проект дома «Перпиньян»
SKU: 1448
Availability: InStock

Проект № 1448

Хит

1 / 4

Общая площадь: 112 м²
Габариты: 8×9 м
Этажность: С мансардой
Жилых комнат: 4

Материал стен

Стоимость строительства

от 3 926 000 ₽

В ипотеку от 18 831 ₽/мес

Оставить заявку Хочу изменить проект

Семейная ипотека 6 % на ИЖС, взнос 20 %, 30 лет; сумма свыше 6 млн ₽ по ставке 18 %. Ориентир, не оферта.

Описание проекта

Проект дома «Перпиньян» с мансардой занимает на участке всего 8,4 × 7,7 м, но вмещает четыре спальни при площади 112 м². Вокруг остаётся место под сад, дорожки и отдых. Главный вход идёт через террасу и тамбур, а из кухни есть вторая дверь на противоположную сторону двора.

Что есть в доме

Терраса и балкон по 5,88 м². Стоят друг над другом на главном фасаде. Общий скат крыши и опоры собирают их в одну аккуратную входную группу.
Спальня 9,85 м² на первом этаже. Подойдёт бабушке с дедушкой, гостям или под кабинет. Остальные три спальни в мансарде: 11,91, 12,87 и 13,60 м².
Бойлерная 6,50 м². Стоит у холла отдельно от жилых комнат. Там же можно хранить инструмент и хозяйственные мелочи.

Одна спальня внизу, три наверху

За тамбуром 2,61 м² находится холл 10,37 м², из него ведут двери в нижнюю спальню, бойлерную, на лестницу и в гостиную 15,06 м². Кухня 8,10 м² соседствует с гостиной, но стоит отдельно и имеет свой выход во двор. Готовить можно, не занимая место для отдыха.

Наверху маленький холл 3,44 м² разводит жильцов по трём спальням и к санузлу 6,00 м². Две комнаты смотрят на задний фасад, третья и балкон на главный. Санузел расположен у лестничной площадки, в стороне от спален.

Кому подойдёт проект

Семье с детьми: три спальни под крышей плюс отдельная комната внизу.
Тем, кто хочет разделить потоки: гости в гостиной, выход во двор через кухню, одежда в тамбуре.
Владельцам небольшого участка, которым нужен полный набор комнат в доме 112 м².

Для стен подходят газобетон, газосиликатные, пено-, тепло-, керамзитобетонные и керамические блоки, кирпич или арболит. Материал выбирают при заключении договора. Террасу обычно разворачивают к подъезду, а сторону с кухонной дверью к саду. Ориентацию по сторонам света подбирают так, чтобы гостиная и спальни получали нужное количество света.

Планировка

Комплектации дома «Перпиньян»

Цены для материала: газосиликатные блоки

Базовая

Коробка под крышей: фундамент, стены, перекрытия и кровля.

от 3 926 000 ₽

Для тех, кто строит по этапам и дальше ведёт работы сам.

Стандарт

Закрытый контур: коробка плюс окна, входная дверь, водосток и подшив свесов.

от 4 785 000 ₽

Чтобы законсервировать дом на зиму и продолжить позже.

Тёплый контур

Тёплый контур: утепление, фасад и внутренние перегородки.

от 6 257 000 ₽

Чтобы инженерию и отделку выбрать и заказать отдельно.

Под ключ

Под ключ: тёплый контур, инженерные системы и подготовка к чистовой отделке.

от 7 975 000 ₽

Чтобы заехать после чистовой отделки, не собирая бригады.

Что входит в каждую комплектацию

Работы	Базовая	Стандарт	Тёплый контур	Под ключ
Проект и подготовка участка	входит	входит	входит	входит
Несущие стены или каркас	входит	входит	входит	входит
Перекрытия, черновой настил и крыша	входит	входит	входит	входит
Кровельное покрытие	входит	входит	входит	входит
Окна и входная дверь	✕	входит	входит	входит
Водосток и подшив свесов	✕	входит	входит	входит
Утепление и герметизация	✕	✕	входит	входит
Отделка фасада	✕	✕	входит	входит
Внутренние перегородки	✕	✕	входит	входит
Вентканалы, лестница, терраса	✕	✕	входит	входит
Электрика и щит	✕	✕	✕	входит
Вода, канализация, отопление, вентиляция	✕	✕	✕	входит
Подготовка к чистовой отделке	✕	✕	✕	входит