Проект дома «Гранада»

Name: Проект дома «Гранада»
SKU: 1228
Availability: InStock

Проект № 1228

1 / 3

Общая площадь: 74 м²
Габариты: 10×10 м
Этажность: Одноэтажный
Жилых комнат: 4

Материал стен

Стоимость строительства

от 2 901 000 ₽

В ипотеку от 13 914 ₽/мес

Оставить заявку Хочу изменить проект

Семейная ипотека 6 % на ИЖС, взнос 20 %, 30 лет; сумма свыше 6 млн ₽ по ставке 18 %. Ориентир, не оферта.

Описание проекта

«Гранада» построена на квадрате 9,5 × 9,5 м. Это самая экономная форма: меньше наружных стен, меньше потерь тепла, проще фундамент. В одноэтажном доме 74 м² уместились три отдельные спальни, общая комната с кухней, ванная, гостевой туалет и даже котельная.

Что есть в доме

Три спальни. Планировка плотная, но у каждого своя нормальная комната, а не узкий пенал.
Квадратный план. Дом поместится на маленьком участке и оставит землю под сад. Его легко развернуть при любой ориентации надела.
Отдельная котельная. Котёл стоит в своём помещении, а санузлы разнесены, как в большом доме.

Тихая часть и общая часть

Спальни площадью 9,5, 9,5 и 9,0 м² стоят в ряд у одной стены дома. Все три открываются в холл на 6,7 м², который гасит звуки из гостиной. Вторая половина дневная: общая комната 20,5 м² с обеденным столом, при ней кухня на 5,8 м². Из гостиной есть дверь на террасу с тыльной стороны.

Ванная на 4,8 м², туалет для гостей на 1,6 м² и котельная площадью 4,2 м² образуют хозяйственный блок. Входят в дом через тамбур на 3,1 м², и зимой тепло не выдувает. В тюменские морозы это особенно ощутимо.

Кому подойдёт проект

Семьям с детьми, которые переезжают из квартиры: по набору комнат это та же трёхкомнатная, но с террасой, участком и без шума от соседей.
Пожилым родителям: все помещения на одном уровне, лестниц нет.

Материал стен выбирают в договоре: газобетон, газосиликатные блоки, пеноблоки, арболит, теплоблоки или керамзитобетонные блоки.

Планировка

Комплектации дома «Гранада»

Цены для материала: газосиликатные блоки

Базовая

Коробка под крышей: фундамент, стены, перекрытия и кровля.

от 2 901 000 ₽

Для тех, кто строит по этапам и дальше ведёт работы сам.

Стандарт

Закрытый контур: коробка плюс окна, входная дверь, водосток и подшив свесов.

от 3 535 000 ₽

Чтобы законсервировать дом на зиму и продолжить позже.

Тёплый контур

Тёплый контур: утепление, фасад и внутренние перегородки.

от 4 623 000 ₽

Чтобы инженерию и отделку выбрать и заказать отдельно.

Под ключ

Под ключ: тёплый контур, инженерные системы и подготовка к чистовой отделке.

от 5 892 000 ₽

Чтобы заехать после чистовой отделки, не собирая бригады.

Что входит в каждую комплектацию

Работы	Базовая	Стандарт	Тёплый контур	Под ключ
Проект и подготовка участка	входит	входит	входит	входит
Несущие стены или каркас	входит	входит	входит	входит
Перекрытия, черновой настил и крыша	входит	входит	входит	входит
Кровельное покрытие	входит	входит	входит	входит
Окна и входная дверь	✕	входит	входит	входит
Водосток и подшив свесов	✕	входит	входит	входит
Утепление и герметизация	✕	✕	входит	входит
Отделка фасада	✕	✕	входит	входит
Внутренние перегородки	✕	✕	входит	входит
Вентканалы, лестница, терраса	✕	✕	входит	входит
Электрика и щит	✕	✕	✕	входит
Вода, канализация, отопление, вентиляция	✕	✕	✕	входит
Подготовка к чистовой отделке	✕	✕	✕	входит