Дом из газобетона
Кордова
- Площадь
- 60 м²
- Габариты
- 5×11 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 503 000 ₽
в ипотеку от 12 005 ₽/мес
Дома из газобетона до 3 млн ₽ под ключ в Тюмени
17 проектов газобетонных домов до 3 млн ₽ без фундамента. Площадь 50-74 м², самые доступные варианты от 2,14 млн ₽, почти все одноэтажные.
Рассчитать стоимость дома17
проектов
2,1
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 17
Дом из газобетона
Эвиан
- Площадь
- 71 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 874 000 ₽
в ипотеку от 13 785 ₽/мес
Дом из газобетона
Мелисса
- Площадь
- 51 м²
- Габариты
- 7×9 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 2 179 000 ₽
в ипотеку от 10 451 ₽/мес
Дом из газобетона
Кардамон
- Площадь
- 50 м²
- Габариты
- 8×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 142 000 ₽
в ипотеку от 10 274 ₽/мес
Дом из газобетона
Мускат
- Площадь
- 50 м²
- Габариты
- 8×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 142 000 ₽
в ипотеку от 10 274 ₽/мес
Дом из газобетона
Боровик
- Площадь
- 50 м²
- Габариты
- 8×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 142 000 ₽
в ипотеку от 10 274 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Дом из газобетона
Пряник
- Площадь
- 56 м²
- Габариты
- 9×9 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 361 000 ₽
в ипотеку от 11 324 ₽/мес
Дом из газобетона
Каникулы
- Площадь
- 51 м²
- Габариты
- 5×10 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 179 000 ₽
в ипотеку от 10 451 ₽/мес
Дом из газобетона
Розмарин
- Площадь
- 56 м²
- Габариты
- 5×10 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 361 000 ₽
в ипотеку от 11 324 ₽/мес
Дом из газобетона
Графит
- Площадь
- 61 м²
- Габариты
- 5×10 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 2 538 000 ₽
в ипотеку от 12 173 ₽/мес
Дом из газобетона
Пятница
- Площадь
- 51 м²
- Габариты
- 7×9 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 2 179 000 ₽
в ипотеку от 10 451 ₽/мес
Дом из газобетона
Июнь
- Площадь
- 53 м²
- Габариты
- 7×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 2 252 000 ₽
в ипотеку от 10 802 ₽/мес
Дом из газобетона
Задар
- Площадь
- 62 м²
- Габариты
- 5×14 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 573 000 ₽
в ипотеку от 12 341 ₽/мес
Дом из газобетона
Патио
- Площадь
- 65 м²
- Габариты
- 5×13 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 2 675 000 ₽
в ипотеку от 12 830 ₽/мес
Дом из газобетона
Ривьера
- Площадь
- 65 м²
- Габариты
- 9×11 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 675 000 ₽
в ипотеку от 12 830 ₽/мес
Дом из газобетона
Ментона
- Площадь
- 71 м²
- Габариты
- 10×11 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 874 000 ₽
в ипотеку от 13 785 ₽/мес
Дом из газобетона
Гранада
- Площадь
- 74 м²
- Габариты
- 10×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 2 971 000 ₽
в ипотеку от 14 250 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Дома под ключ до 12 млн ₽
Дома под ключ до 15 млн ₽
Дома под ключ до 20 млн ₽
Дома под ключ до 10 млн ₽
Дома под ключ до 8 млн ₽
Дома под ключ до 7 млн ₽
Дома под ключ до 6 млн ₽
Дома под ключ до 5 млн ₽
Дома под ключ до 4 млн ₽
Дома из газобетона: коробка
Дома из газобетона до 15 млн ₽
Дома из газобетона: закрытый контур
Небольшой каменный дом за 2-3 млн ₽
В этот бюджет попадают компактные дома на 50-74 м². Это первое собственное жильё для пары, дом для пожилых родителей рядом с основным или круглогодичная дача, куда можно приезжать и зимой. Газобетон даёт тёплую стену и не требует ухода, как дерево.
Половина проектов стоит до 2,36 млн ₽ без фундамента. Самые доступные дома «Кардамон», «Мускат» и «Боровик» по 50 м² на квадратном плане 8×8 м начинаются от 2,14 млн ₽. Вытянутая «Кордова» 60 м² (5×11 м) стоит от 2,5 млн ₽, «Эвиан» 71 м² с габаритами 9×10 м от 2,87 млн ₽.
Что помещается в 50-70 м²
- кухня-гостиная, одна или две спальни, санузел;
- тамбур, который зимой не выпускает тепло;
- место под газовый котёл в кухне или в нише.
14 проектов одноэтажные, 3 двухэтажные. Пятно 8×8 м легко встаёт на участок в 4-6 соток и оставляет место под огород и баню.
Как не выйти за бюджет
К цене дома добавьте фундамент: на тюменских суглинках для небольшой коробки часто выбирают винтовые или буронабивные сваи с ростверком. Ещё подключение газа и электричества. Простая двускатная кровля и прямоугольный план держат смету в рамках.
Если нужно больше места, посмотрите дома до 4 млн ₽ во всех материалах или до 5 млн ₽. Весь газобетонный выбор почти без ограничений по цене в подборке до 10 млн ₽.
Статьи по теме
Фундамент и участок 14 мин чтения
Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента
Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.
Обновлено 27 октября 2026
Материалы и технологии 12 мин чтения
Каркасный дом или газобетон: что выбрать для Тюмени
В Тюмени строят и каркасные дома, и дома из газобетона. Обе технологии подходят для круглогодичного жилья, если стена рассчитана на местный климат. Разбираем по нормам: какой толщины нужны стены, какой фундамент выдержит пучинистый грунт, когда можно строить и где на самом деле разница в деньгах.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Можно ли построить дом из газобетона за 3 млн ₽ в Тюмени? +
Да, в подборке 17 проектов от 2,14 до 2,97 млн ₽ без фундамента. Например, «Кардамон» 50 м² стоит от 2,14 млн ₽.
Какой фундамент выбрать для маленького дома? +
Для лёгкой коробки 50-70 м² часто подходят сваи с ростверком. Тип основания определяют по грунту участка.
Подойдёт ли такой дом для постоянного проживания? +
Да, газобетонные стены и газовое отопление позволяют жить круглый год. Важно сразу утеплить пол и кровлю.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке