Дома из арболита до 3 млн ₽ под ключ в Тюмени

Небольшой арболитовый дом в пределах 3 млн ₽

Арболит дороже других блоков каталога, поэтому в 3 млн ₽ помещается всего 8 проектов. Все они одноэтажные и компактные: 51-65 м², одна или две спальни, кухня-гостиная и санузел. Такой дом берут под постоянное жильё для пары, для родителей рядом с основным домом или как дачу, куда ездят и зимой.

Примеры с ценами без фундамента

• «Пятница» и «Мелисса»: 51 м² на пятне 7×9 м, по 2,39 млн ₽;
• «Июнь»: 53 м², 7×8 м, 2,47 млн ₽;
• «Пряник»: 56 м² на квадратном плане 9×9 м, 2,59 млн ₽;
• «Кордова»: 60 м², узкий дом 5×11 м для неширокого надела, 2,75 млн ₽.

Метр в маленьком доме обходится дороже, чем в большом: у «Пятницы» выходит около 47 тыс. ₽ за м². Те же проекты в газосиликате и пеноблоке дешевле, поэтому при таком бюджете в этих блоках выбор шире.

Зачем арболит на маленький дом

Блок из древесной щепы и цемента тёплый, лёгкий и пропускает пар, в доме сухо и тихо. Слабое место одно: материал не любит постоянной влаги. Цоколь отсекают гидроизоляцией, фасад закрывают штукатуркой или облицовкой. Под лёгкую коробку на тюменских суглинках часто хватает свай с ростверком, но точный тип основания определяют по геологии участка.

Учтите, что 3 млн ₽ здесь только цена дома по комплектации, без основания и сетей. Если нужен запас на них или на третью спальню, откройте дома до 5 млн ₽ из разных материалов или подборку до 6 млн ₽.