Дома из бревна 100 м² в Тюмени

Компактный сруб на сто метров: кому подходит

Бревенчатый дом на 100 м² берут три группы покупателей. Пары, которые переезжают из городской квартиры. Семьи с одним ребёнком. И те, кто строит дом на пенсию за городом, где воздух чище и есть огород. Всем нужен тёплый дом без лишних комнат, который легко содержать.

Сколько стоит содержать

Небольшой объём и массивное дерево означают низкие счета за отопление. Бревно медленно остывает: если котёл ночью работает слабее, температура в доме меняется мало. При газе в посёлке отопление 100 м² обходится дешевле всего. Без газа выручат тепловой насос или электрокотёл с тёплым полом, и сруб с правильно утеплёнными швами с ними справляется.

Проекты и цены

Все 7 проектов мансардные, медиана 4,04 млн ₽ без фундамента. Самый доступный Байкал, 97 м² на узком пятне 6×9 м, стоит 3,87 млн ₽. Саяны 7×9 м на 100 м² обойдётся в 3,95 млн ₽. Мещера и Андорра на том же пятне 7×9 м дают 108 и 110 м² за 4,17 и 4,22 млн ₽. Монблан вытянут на 7×11 м, 109 м² за 4,19 млн ₽. В рубленом бревне те же проекты дороже примерно на 0,9-1 млн ₽.

Перед покупкой

Сруб садится, поэтому первые месяцы дом стоит без чистовой отделки. Узкие проекты шириной 6-7 м удобны на вытянутых участках в садовых товариществах. Фундамент в цены не входит, под лёгкий сруб часто хватает свай.

На комнату больше ищите среди домов 120 м², а совсем небольшие варианты в разделе дома около 80 м². Все бревенчатые мансарды собраны в подборке дома из бревна с мансардой.