Дома из бревна 150 м² в Тюмени

Большой сруб: сроки, усадка и бюджет

Дом из бревна на 150 м² строят для большой семьи или для тех, кто хочет гостевую спальню и кабинет. Чем больше сруб, тем важнее заранее понять, сколько времени уйдёт до заезда и во что обойдётся весь дом, а не только коробка.

Этапы, которые нельзя ускорить

• Сборка сруба и кровли. Оцилиндрованное бревно собирается быстро, все чаши уже выбраны на заводе.
• Усадка. Сруб стоит под крышей, брёвна садятся. В это время можно вести черновую электрику и готовить инженерию.
• Окна, двери, лестница. Их ставят в обсадные коробки и на подвижные узлы.
• Герметизация швов, чистовая отделка, переезд.

Проекты и цены

Медианная площадь 141 м². Сьерра 7×12 м на 135 м² стоит 4,78 млн ₽, Алтай 9×12 м на 136 м² 4,80 млн ₽, квадратная Юта 9×9 м на 137 м² 4,82 млн ₽. Шладминг и Невада на пятне 8×11 м добирают до 154 м² высокой мансардой и стоят по 5,10 млн ₽. Это цены в оцилиндрованном бревне. В рубленом те же Шладминг и Невада обойдутся по 6,26 млн ₽.

К коробке добавятся фундамент, отопление, вода и отделка. Для 150 м² в Тюмени выгоднее всего газ. Под тяжёлый сруб фундамент считают по геологии: на суглинке с высокой водой это сваи с ростверком или утеплённая плита.

Чуть меньше и дешевле дома на 120 м² в разных материалах. Бревенчатые мансарды всех размеров в подборке дома из бревна с мансардой, а крупнее в любых материалах проекты около 200 м².