Дом из профилированного бруса
Индиго
- Площадь
- 27 м²
- Габариты
- 6×7 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 1 161 000 ₽
в ипотеку от 5 569 ₽/мес
Дома из бруса до 3 млн ₽ под ключ в Тюмени
15 проектов домов из бруса до 3 млн ₽ без фундамента. Площадь 27-73 м², медианная цена 2,06 млн ₽: дачи и небольшие дома с мансардой.
Рассчитать стоимость дома15
проектов
1,2
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 15
Дом из профилированного бруса
Менуэт
- Площадь
- 29 м²
- Габариты
- 6×9 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 1 241 000 ₽
в ипотеку от 5 952 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Весна
- Площадь
- 43 м²
- Габариты
- 7×7 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 1 775 000 ₽
в ипотеку от 8 514 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Островок
- Площадь
- 43 м²
- Габариты
- 7×7 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 1 775 000 ₽
в ипотеку от 8 514 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Трюфель
- Площадь
- 50 м²
- Габариты
- 6×9 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 2 027 000 ₽
в ипотеку от 9 722 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Фиеста
- Площадь
- 51 м²
- Габариты
- 6×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 063 000 ₽
в ипотеку от 9 895 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Дом из лафета
Кедрик
- Площадь
- 59 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 888 000 ₽
в ипотеку от 18 648 ₽/мес
Дом из двойного бруса
Карамель
- Площадь
- 45 м²
- Габариты
- 6×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 363 000 ₽
в ипотеку от 11 334 ₽/мес
Дом из двойного бруса
Бухта
- Площадь
- 50 м²
- Габариты
- 6×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 591 000 ₽
в ипотеку от 12 427 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Соловки
- Площадь
- 67 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 1 комната
от 2 596 000 ₽
в ипотеку от 12 451 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Дюна
- Площадь
- 36 м²
- Габариты
- 6×6 м
- Этажность
- С мансардой
от 1 513 000 ₽
в ипотеку от 7 257 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Медовик
- Площадь
- 45 м²
- Габариты
- 7×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 1 849 000 ₽
в ипотеку от 8 869 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Червиния
- Площадь
- 66 м²
- Габариты
- 8×14 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 565 000 ₽
в ипотеку от 12 303 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Бормио
- Площадь
- 70 м²
- Габариты
- 5×7 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 690 000 ₽
в ипотеку от 12 902 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Вологда
- Площадь
- 73 м²
- Габариты
- 10×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 783 000 ₽
в ипотеку от 13 348 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Дома под ключ до 12 млн ₽
Дома под ключ до 15 млн ₽
Дома под ключ до 20 млн ₽
Дома под ключ до 10 млн ₽
Дома под ключ до 8 млн ₽
Дома под ключ до 7 млн ₽
Дома под ключ до 6 млн ₽
Дома под ключ до 5 млн ₽
Дома под ключ до 4 млн ₽
Дома из газобетона до 15 млн ₽
Дома из газобетона до 10 млн ₽
Дома из газосиликатных блоков до 15 млн ₽
Брусовый дом до 3 млн ₽: компактно и тепло
За 3 млн ₽ в брусе получается дом до 73 м². Медианная площадь 50 м², медианная цена 2,06 млн ₽. Такой дом подойдёт под дачу, жильё для пары или первый дом на участке, рядом с которым позже встанет баня.
В подборке 15 проектов: 10 одноэтажных и 5 с мансардой. Двухэтажных нет.
Мансарда даёт больше метров
Почти все крупные проекты бюджета мансардные. Дюна 6×6 м даёт 36 м² за 1,51 млн ₽. Червиния на 66 м² стоит 2,56 млн ₽. Бормио занимает пятно всего 5×7 м, но благодаря мансарде имеет 70 м² за 2,69 млн ₽. Самый большой дом подборки Вологда 10×10 м: 73 м² за 2,78 млн ₽.
Из одноэтажных характерный пример Медовик 7×8 м: 45 м² за 1,85 млн ₽.
Как удержаться в бюджете
- Цены даны в нескольких видах бруса. Профилированный дешевле клеёного, но требует времени на усадку.
- Лёгкий небольшой дом не нуждается в мощном фундаменте, на тюменских грунтах часто хватает свай.
- Печь или электрокотёл на первом этапе дешевле газового отопления, если газ ещё не подведён.
Профилированный брус есть у 13 проектов, двойной у 11, клеёный у 9, лафет у 7.
Если нужен дом побольше, сравните с подборкой домов до 4 млн ₽ из всех материалов. С запасом по площади открываются дома до 6 млн ₽.
Статьи по теме
Материалы и технологии 11 мин чтения
Каркасный дом: плюсы, минусы и отзывы владельцев для Тюмени
Каркасный дом в Тюмени хвалят за тепло, скорость и лёгкий фундамент, а ругают за сырость, сквозняки и слышимость. Разбираем, что из этого зависит от технологии, а что от сборки: какой толщины нужны стены по нормам, сколько служит каркас, как с пожарной безопасностью, ипотекой и страховкой, и во что обходится ошибка с пароизоляцией.
Обновлено 27 октября 2026
Фундамент и участок 14 мин чтения
Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента
Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Можно ли построить дом из бруса за 3 млн ₽ в Тюмени? +
Да, в каталоге 15 таких проектов площадью 27-73 м². Вологда 10×10 м на 73 м² стоит 2,78 млн ₽ без фундамента.
Какой самый дешёвый дом из бруса? +
Проекты от 1,16 млн ₽ на 27 м². Мансардная Дюна 6×6 м на 36 м² стоит 1,51 млн ₽.
Подойдёт ли небольшой дом из бруса для зимы? +
Да, если выбрать брус нужного сечения или двойной брус с утеплителем и сделать утеплённый пол и кровлю.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке