Дом Тюмень

Дома из бруса с сауной под ключ в Тюмени

9 домов из бруса с сауной площадью 36-291 м². Цена в профилированном брусе без фундамента от 1,51 млн ₽, медиана 3,77 млн ₽.

Рассчитать стоимость дома

9

проектов

1,5

млн ₽, цена от

6 %

семейная ипотека

Каталог проектов

Найдено: 9

Дом из профилированного бруса

Соловки

Площадь
67 м²
Габариты
6×8 м
Этажность
С мансардой
Комнат
1 комната

от 2 596 000 ₽

в ипотеку от 12 451 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из профилированного бруса

Дюна

Площадь
36 м²
Габариты
6×6 м
Этажность
С мансардой

от 1 513 000 ₽

в ипотеку от 7 257 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из профилированного бруса

Червиния

Площадь
66 м²
Габариты
8×14 м
Этажность
С мансардой
Комнат
3 комнаты

от 2 565 000 ₽

в ипотеку от 12 303 ₽/мес

Оставить заявку

Каркасный дом

Бостон

Площадь
153 м²
Габариты
8×13 м
Этажность
Двухэтажный
Комнат
6 комнат

от 5 260 000 ₽

в ипотеку от 25 229 ₽/мес

Оставить заявку

Уже есть проект или смета?

Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.

Посчитать по моему проекту

Дом из лафета

Кивач

Площадь
135 м²
Габариты
9×9 м
Этажность
С мансардой
Комнат
1 комната

от 7 092 000 ₽

в ипотеку от 34 016 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из профилированного бруса

Ишгль

Площадь
173 м²
Габариты
11×11 м
Этажность
С мансардой
Комнат
5 комнат

от 4 764 000 ₽

в ипотеку от 22 850 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из профилированного бруса

Акрополь

Площадь
291 м²
Габариты
13×15 м
Этажность
С мансардой
Комнат
4 комнаты

от 7 183 000 ₽

в ипотеку от 34 453 ₽/мес

Оставить заявку

Сауна внутри деревянного дома

Дом из бруса и сауна хорошо сочетаются: материал тот же, что и в банях, а парилка внутри дома избавляет от зимних перебежек по снегу. В Тюмени, где морозы держатся с ноября по март, это главный довод против отдельной бани на участке.

Что предусмотреть

  • Пароизоляция. Стены парилки изнутри закрывают фольгированным слоем и вагонкой, чтобы влага не уходила в брус.
  • Вентиляция. Приток у печи и вытяжка под потолком, иначе после каждого захода сырость пойдёт по дому.
  • Печь. Электрическую поставить проще. Дровяная требует дымохода и противопожарной разделки по нормам.
  • Соседство. Сауну ставят рядом с душевой и санузлом, чтобы не тянуть воду через весь дом.

Проекты

В подборке 9 домов: 8 мансардных и 1 двухэтажный. Самый маленький, Дюна 6×6 м на 36 м², стоит 1,51 млн ₽. Это дом-баня с комнатой отдыха под крышей. Червиния 8×14 м на 66 м² обойдётся в 2,57 млн ₽, Кивач 9×9 м на 135 м² в 4,26 млн ₽. Ишгль 11×11 м даёт 173 м² за 4,76 млн ₽, а самый большой Акрополь 13×15 м на 291 м² стоит 7,18 млн ₽.

Цены у всех 9 проектов есть в профилированном, клеёном и двойном брусе. Фундамент в стоимость не входит.

Все дома с парилкой из любых материалов в разделе дома с сауной. После парной удобно выйти на воздух, такие планировки ищите среди деревянных домов с террасой. Отдельное помещение под котёл есть в подборке дома с котельной.

Статьи по теме

Материалы и технологии 11 мин чтения

Каркасный дом: плюсы, минусы и отзывы владельцев для Тюмени

Каркасный дом в Тюмени хвалят за тепло, скорость и лёгкий фундамент, а ругают за сырость, сквозняки и слышимость. Разбираем, что из этого зависит от технологии, а что от сборки: какой толщины нужны стены по нормам, сколько служит каркас, как с пожарной безопасностью, ипотекой и страховкой, и во что обходится ошибка с пароизоляцией.

Обновлено 27 октября 2026

Фундамент и участок 14 мин чтения

Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента

Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.

Обновлено 27 октября 2026

Частые вопросы

Сколько стоит дом из бруса с сауной? +
От 1,51 до 7,18 млн ₽ без фундамента, медиана 3,77 млн ₽. Кивач 9×9 м на 135 м² стоит 4,26 млн ₽.
Какую печь поставить в сауну в деревянном доме? +
Электрическую установить проще всего. Дровяная возможна, но нужны дымоход и противопожарная разделка по нормам.
Не сгниёт ли брус от сауны внутри дома? +
Нет, если сделать пароизоляцию парилки и нормальную вентиляцию. Влага тогда не попадает в стены.

Бесплатная консультация по вашему дому

Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.

Бесплатно и без обязательств.

Отметьте важное, учтём в заявке

Для кого строите дом?
Что обязательно нужно?
Участок уже есть?
Как планируете платить?
Когда планируете начать?