Дом Тюмень

Кирпичные дома с сауной под ключ в Тюмени

9 проектов кирпичных домов с сауной площадью 128-466 м². Цена без фундамента 6,26-17,41 млн ₽, медиана 12,81 млн ₽, в основном большие двухэтажные дома.

Рассчитать стоимость дома

9

проектов

6,3

млн ₽, цена от

6 %

семейная ипотека

Каталог проектов

Найдено: 9

Дом из кирпича

Тиват

Площадь
128 м²
Габариты
8×10 м
Этажность
С мансардой
Комнат
4 комнаты

от 6 257 000 ₽

в ипотеку от 30 011 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из кирпича

Альказар

Площадь
263 м²
Габариты
12×14 м
Этажность
Двухэтажный
Комнат
4 комнаты

от 9 825 000 ₽

в ипотеку от 64 005 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из кирпича

Павловск

Площадь
343 м²
Габариты
13×13 м
Этажность
Двухэтажный
Комнат
5 комнат

от 12 813 000 ₽

в ипотеку от 100 030 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из кирпича

Регент

Площадь
358 м²
Габариты
17×22 м
Этажность
Двухэтажный
Комнат
5 комнат

от 13 374 000 ₽

в ипотеку от 106 794 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из кирпича

Капитолий

Площадь
376 м²
Габариты
13×16 м
Этажность
Двухэтажный
Комнат
4 комнаты

от 14 046 000 ₽

в ипотеку от 114 896 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из кирпича

Балморал

Площадь
376 м²
Габариты
15×23 м
Этажность
Двухэтажный
Комнат
3 комнаты

от 14 046 000 ₽

в ипотеку от 114 896 ₽/мес

Оставить заявку

Уже есть проект или смета?

Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.

Посчитать по моему проекту

Дом из кирпича

Палаццо

Площадь
466 м²
Габариты
14×17 м
Этажность
Двухэтажный
Комнат
3 комнаты

от 17 408 000 ₽

в ипотеку от 155 431 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из кирпича

Мирамар

Площадь
274 м²
Габариты
15×18 м
Этажность
С мансардой
Комнат
4 комнаты

от 10 236 000 ₽

в ипотеку от 68 960 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из кирпича

Маркиз

Площадь
319 м²
Габариты
15×16 м
Этажность
Двухэтажный
Комнат
4 комнаты

от 11 917 000 ₽

в ипотеку от 89 227 ₽/мес

Оставить заявку

Сауна внутри кирпичного дома

Своя парилка в доме избавляет от отдельной бани и дорожки по снегу. Кирпич для такого решения подходит лучше многих материалов: он не горит, спокойно переносит нагрев рядом с печью и влажность в мокрой зоне. Защитить стены вокруг каменки и дымохода в кирпичном доме проще, чем в деревянном.

Сауны есть в основном в больших домах. В подборке 9 проектов, из них 7 двухэтажных и 2 с мансардой.

Примеры

  • «Тиват» 128 м², мансарда, 8×10 м: 6,26 млн ₽, самый доступный вариант;
  • «Альказар» 263 м², два этажа, 12×14 м: 9,82 млн ₽;
  • «Мирамар» 274 м², мансарда, 15×18 м: 10,24 млн ₽;
  • «Маркиз» 319 м², два этажа, 15×16 м: 11,92 млн ₽;
  • «Павловск» 343 м², два этажа, 13×13 м: 12,81 млн ₽.

Как устроить парную

Стены парной изнутри закрывают утеплителем, фольгированной пароизоляцией и вагонкой из липы или осины, иначе пар уйдёт в кирпич и будет конденсироваться в толще стены. Нужны приточно-вытяжная вентиляция и пол с уклоном к трапу. Сауну удобно ставить рядом с душевой и комнатой отдыха.

Дом с сауной большой и тяжёлый, основание на тюменских грунтах считают по геологии, часто это утеплённая монолитная плита.

Сауны в домах из других материалов есть в подборке дома с сауной. Для отдыха после парной пригодятся дома с террасой, а для отдельного помещения под котёл дома с котельной.

Статьи по теме

Фундамент и участок 14 мин чтения

Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента

Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.

Обновлено 27 октября 2026

Частые вопросы

Сколько стоит кирпичный дом с сауной? +
6,26-17,41 млн ₽ без фундамента, медиана 12,81 млн ₽. Самый доступный «Тиват» 128 м² стоит 6,26 млн ₽.
Безопасна ли сауна в доме с точки зрения пожара? +
Кирпич не горит, поэтому защитить стены у печи и дымохода проще, чем в деревянном доме. Разделки и отступы всё равно делают по нормам.
Нужна ли пароизоляция в сауне кирпичного дома? +
Да, фольгированная пароизоляция под вагонкой обязательна. Без неё пар уходит в кладку и конденсируется внутри стены.

Бесплатная консультация по вашему дому

Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.

Бесплатно и без обязательств.

Отметьте важное, учтём в заявке

Для кого строите дом?
Что обязательно нужно?
Участок уже есть?
Как планируете платить?
Когда планируете начать?