Дом из СИП-панелей
Фалун
- Площадь
- 112 м²
- Габариты
- 8×13 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 163 000 ₽
в ипотеку от 15 171 ₽/мес
Дома из СИП-панелей со спальней на первом этаже под ключ в Тюмени
13 домов из СИП-панелей с мансардой или вторым этажом, где одна спальня внизу. Площадь 72-153 м², цена строительства без фундамента 2,29-3,77 млн ₽.
Рассчитать стоимость дома13
проектов
2,3
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 13
Дом из СИП-панелей
Вектор
- Площадь
- 72 м²
- Габариты
- 7×7 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 287 000 ₽
в ипотеку от 10 969 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Хельсингёр
- Площадь
- 80 м²
- Габариты
- 5×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 2 485 000 ₽
в ипотеку от 11 919 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Монреаль
- Площадь
- 80 м²
- Габариты
- 7×7 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 2 485 000 ₽
в ипотеку от 11 919 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Ракурс
- Площадь
- 84 м²
- Габариты
- 7×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 579 000 ₽
в ипотеку от 12 370 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Фрея
- Площадь
- 86 м²
- Габариты
- 6×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 2 626 000 ₽
в ипотеку от 12 595 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Дом из СИП-панелей
Савонлинна
- Площадь
- 99 м²
- Габариты
- 7×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 2 909 000 ₽
в ипотеку от 13 953 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Вермонт
- Площадь
- 100 м²
- Габариты
- 7×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 2 930 000 ₽
в ипотеку от 14 053 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Фаро
- Площадь
- 103 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 990 000 ₽
в ипотеку от 14 341 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Скандия
- Площадь
- 120 м²
- Габариты
- 7×10 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 305 000 ₽
в ипотеку от 15 852 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Хемседал
- Площадь
- 135 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 540 000 ₽
в ипотеку от 16 979 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Котка
- Площадь
- 116 м²
- Габариты
- 8×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 236 000 ₽
в ипотеку от 15 521 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Бостон
- Площадь
- 153 м²
- Габариты
- 8×13 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 6 комнат
от 3 770 000 ₽
в ипотеку от 18 082 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Два уровня и спальня у входа
Двухуровневый дом экономит землю, но лестница не всем удобна. Компромисс: одна спальня на первом этаже. Её занимают родители, бабушка с дедушкой или гости, а детские уходят наверх. В подборке 13 таких проектов: 8 с мансардой и 5 двухэтажных.
Цена без фундамента 2,29-3,77 млн ₽, медиана 2,93 млн ₽. Медианная площадь 100 м².
Проекты от компактных к просторным
- Хельсингёр: 80 м², узкое пятно 5×9 м, мансарда, 2,48 млн ₽;
- Фрея: 86 м², 6×9 м, два этажа, 2,63 млн ₽;
- Фалун: 112 м², 8×13 м, мансарда, 3,16 млн ₽;
- Котка: 116 м², 8×10 м, мансарда, 3,24 млн ₽;
- Бостон: 153 м², 8×13 м, два этажа, 3,77 млн ₽.
Как проверить планировку
Рядом с нижней спальней должен быть санузел, желательно с душем. Хорошо, если дверь спальни не выходит прямо в кухню-гостиную: так меньше шума. Посмотрите, где лестница: если она в холле у входа, можно подняться наверх, не проходя через общую зону.
Мансарда дешевле второго этажа, но часть площади наверху под скатами. Для СИП-домов в Тюмени и тот, и другой вариант лёгкие, под них подходят сваи или утеплённая плита.
Общий выбор по материалам в подборке домов со спальней на первом этаже. Многие проекты дополнены балконом или террасой.
Статьи по теме
Материалы и технологии 12 мин чтения
Модульный дом: плюсы и минусы, чем отличается от каркасного
Модульный дом собирают на заводе из готовых блоков, а на участке краном ставят на фундамент и стыкуют. Это быстро и предсказуемо, но у технологии есть ограничения: ширина модуля, стыки, кран, регистрация дома и требования банка. Разбираем плюсы и минусы для Тюмени, можно ли жить в таком доме круглый год и чем он отличается от каркасного, собранного на месте.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Сколько стоит дом из СИП-панелей со спальней на первом этаже? +
От 2,29 до 3,77 млн ₽ без фундамента. Мансардный Хельсингёр на 80 м² стоит 2,48 млн ₽, двухэтажный Бостон на 153 м² 3,77 млн ₽.
Есть ли в подборке узкие дома? +
Да, Хельсингёр занимает пятно 5×9 м, Фрея 6×9 м. Они подходят для узкого участка.
Можно ли купить такой дом в ипотеку? +
Да, семейная ипотека на ИЖС под 6 % с взносом от 20 %, оплата строителю через эскроу.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке