Дома из теплоблоков до 3 млн ₽ под ключ в Тюмени

Что даёт теплоблок при бюджете 3 млн ₽

Теплоблок это многослойный камень: несущий слой, утеплитель внутри и готовая фактурная поверхность снаружи. Для небольшого дома это заметная экономия: фасад не нужно отдельно утеплять и штукатурить, стена получается в один ряд кладки. Поэтому даже в 3 млн ₽ помещается каменный дом для круглогодичной жизни.

В подборке 8 проектов, все в один этаж. Разброс цены около 0,5 млн ₽, и он почти целиком зависит от площади:

• «Пятница» и «Мелисса»: 51 м², пятно 7×9 м, от 2,28 млн ₽;
• «Июнь»: 53 м², 7×8 м, от 2,36 млн ₽;
• «Пряник»: 56 м², квадрат 9×9 м, от 2,48 млн ₽;
• «Кордова»: 60 м², узкий план 5×11 м, от 2,62 млн ₽.

На 51-65 м² обычно помещаются кухня-гостиная, одна или две спальни, санузел и котельная. Такой дом берут пара, пенсионеры или семья, которая ставит его первым этапом, а дом побольше планирует позже. «Кордова» шириной 5 м встаёт даже на узкий надел в 6 соток.

Цена в каталоге не включает фундамент, газ и электричество. Теплоблок тяжелее газобетона, а в Тюмени на суглинках и высокой воде под него часто делают утеплённую плиту или сваи с ростверком. Если на это не остаётся денег, посмотрите дома до 5 млн ₽ в разных материалах или подборку до 6 млн ₽, где есть дома на три-четыре спальни.