Дом из СИП-панелей
Шпицберген
- Площадь
- 66 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 131 000 ₽
в ипотеку от 10 221 ₽/мес
Дома на сваях под ключ в Тюмени
29 проектов домов на сваях площадью 18-243 м². Цена без фундамента от 657 тыс. ₽, все проекты посчитаны в каркасе и СИП-панелях.
Рассчитать стоимость дома29
проектов
0,7
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 29
Дом из СИП-панелей
Мазурка
- Площадь
- 18 м²
- Габариты
- 4×5 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 657 000 ₽
в ипотеку от 3 151 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Сюита
- Площадь
- 22 м²
- Габариты
- 4×4 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 795 000 ₽
в ипотеку от 3 813 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Нефрит
- Площадь
- 23 м²
- Габариты
- 4×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 830 000 ₽
в ипотеку от 3 981 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Пегас
- Площадь
- 25 м²
- Габариты
- 4×6 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 898 000 ₽
в ипотеку от 4 307 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Полдень
- Площадь
- 25 м²
- Габариты
- 5×5 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 898 000 ₽
в ипотеку от 4 307 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Дом из СИП-панелей
Калач
- Площадь
- 38 м²
- Габариты
- 4×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 1 320 000 ₽
в ипотеку от 6 331 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Залив
- Площадь
- 51 м²
- Габариты
- 7×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 1 714 000 ₽
в ипотеку от 8 221 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Апрель
- Площадь
- 53 м²
- Габариты
- 5×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 1 772 000 ₽
в ипотеку от 8 499 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Миндаль
- Площадь
- 55 м²
- Габариты
- 5×13 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 1 829 000 ₽
в ипотеку от 8 773 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Сланец
- Площадь
- 60 м²
- Габариты
- 7×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 1 969 000 ₽
в ипотеку от 9 444 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Скаген
- Площадь
- 72 м²
- Габариты
- 7×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 287 000 ₽
в ипотеку от 10 969 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Гейло
- Площадь
- 73 м²
- Габариты
- 8×13 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 312 000 ₽
в ипотеку от 11 089 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Кируна
- Площадь
- 74 м²
- Габариты
- 7×11 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 337 000 ₽
в ипотеку от 11 209 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Нордкап
- Площадь
- 77 м²
- Габариты
- 7×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 412 000 ₽
в ипотеку от 11 569 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Иматра
- Площадь
- 82 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 532 000 ₽
в ипотеку от 12 144 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Девон
- Площадь
- 87 м²
- Габариты
- 8×13 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 2 649 000 ₽
в ипотеку от 12 706 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Зеленоградск
- Площадь
- 87 м²
- Габариты
- 8×11 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 649 000 ₽
в ипотеку от 12 706 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Шхеры
- Площадь
- 92 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 760 000 ₽
в ипотеку от 13 238 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Квадро
- Площадь
- 92 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 2 760 000 ₽
в ипотеку от 13 238 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Призма
- Площадь
- 92 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 2 760 000 ₽
в ипотеку от 13 238 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Рованиеми
- Площадь
- 95 м²
- Габариты
- 11×13 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 825 000 ₽
в ипотеку от 13 550 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Лиепая
- Площадь
- 97 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 2 867 000 ₽
в ипотеку от 13 751 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Оденсе
- Площадь
- 113 м²
- Габариты
- 7×14 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 182 000 ₽
в ипотеку от 15 262 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Котка
- Площадь
- 116 м²
- Габариты
- 8×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 236 000 ₽
в ипотеку от 15 521 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Висбю
- Площадь
- 146 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 3 687 000 ₽
в ипотеку от 17 684 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Тампере
- Площадь
- 180 м²
- Габариты
- 11×18 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 008 000 ₽
в ипотеку от 19 224 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Скай
- Площадь
- 200 м²
- Габариты
- 9×22 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 102 000 ₽
в ипотеку от 19 675 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Шамбор
- Площадь
- 243 м²
- Габариты
- 11×27 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 984 000 ₽
в ипотеку от 23 905 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Дома под ключ до 12 млн ₽
Дома под ключ до 20 млн ₽
Дома под ключ до 15 млн ₽
Дома под ключ до 10 млн ₽
Дома под ключ до 8 млн ₽
Дома под ключ до 7 млн ₽
Дома под ключ до 6 млн ₽
Дома под ключ до 5 млн ₽
Дома для круглогодичного проживания
Дома с террасой
Энергоэффективные дома
Дома с двускатной крышей
Сваи: быстрое основание для сложных грунтов
Свайный фундамент выбирают там, где плита или лента обходятся дорого. Под Тюменью таких участков много: суглинки, которые пучит зимой, высокие грунтовые воды, низины и уклоны. Сваи проходят слабый слой и опираются на плотный грунт ниже глубины промерзания, а дом стоит над землёй и не страдает от сезонных подвижек.
В подборке 29 проектов, и все они лёгкие: каркас и СИП-панели. Из них 20 одноэтажных и 9 с мансардой. Типичный дом около 77 м² стоит 2,4 млн ₽ без фундамента, сами сваи считаются отдельно.
Винтовые или буронабивные
- Винтовые сваи ставят быстро, без бетонных работ, в том числе зимой.
- Буронабивные заливают бетоном на месте, их выбирают под более тяжёлую нагрузку.
- Тип, длину и шаг определяет строитель по данным о грунте.
Проекты
Мансардный «Шпицберген» 6×8 м на 66 м² стоит 2,13 млн ₽, «Кируна» 7×11 м на 74 м² 2,34 млн ₽, «Шхеры» 9×10 м на 92 м² 2,76 млн ₽. Самый маленькая «Мазурка» на 18 м² стоит 657 тыс. ₽, самый большой «Скай» на 200 м² 4,1 млн ₽.
Дому на сваях нужен утеплённый пол первого этажа и закрытый цоколь, иначе под домом будет гулять ветер. Подборка почти целиком помещается в бюджет до 5 млн ₽. Для постоянной жизни сравните варианты среди круглогодичных домов, а открытые площадки на тех же сваях найдёте в подборке дома с террасой.
Статьи по теме
Материалы и технологии 12 мин чтения
Модульный дом: плюсы и минусы, чем отличается от каркасного
Модульный дом собирают на заводе из готовых блоков, а на участке краном ставят на фундамент и стыкуют. Это быстро и предсказуемо, но у технологии есть ограничения: ширина модуля, стыки, кран, регистрация дома и требования банка. Разбираем плюсы и минусы для Тюмени, можно ли жить в таком доме круглый год и чем он отличается от каркасного, собранного на месте.
Обновлено 27 октября 2026
Фундамент и участок 14 мин чтения
Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента
Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.
Обновлено 27 октября 2026
Материалы и технологии 12 мин чтения
Каркасный дом или газобетон: что выбрать для Тюмени
В Тюмени строят и каркасные дома, и дома из газобетона. Обе технологии подходят для круглогодичного жилья, если стена рассчитана на местный климат. Разбираем по нормам: какой толщины нужны стены, какой фундамент выдержит пучинистый грунт, когда можно строить и где на самом деле разница в деньгах.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Сколько стоит дом на сваях в Тюмени? +
В каталоге 29 проектов от 657 тыс. до 5 млн ₽ без фундамента. Сваи строитель посчитает отдельно по данным о грунте.
Подходят ли сваи для пучинистых суглинков? +
Да, это одно из лучших решений: сваи опираются на плотный слой ниже промерзания, и дом не поднимает зимой.
Можно ли жить в доме на сваях зимой? +
Можно, если утеплить пол первого этажа и закрыть цоколь. Тогда холодный воздух под домом не выстуживает комнаты.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке