Одноэтажные дома 120 м² под ключ в Тюмени

35 проектов одноэтажных домов на 110-130 м² для семьи с детьми. Строительство без фундамента 3,16-4,79 млн ₽, медиана 3,96 млн ₽.

Рассчитать стоимость дома

проектов

3,2

млн ₽, цена от

6 %

семейная ипотека

Каталог проектов

Найдено: 35

30 м² 40 м² 50 м² 60 м² 70 м² 80 м² 90 м² 100 м² 120 м² 150 м² 200 м² 300 м² 400 м²

Подбор проекта

Сбросить

Каркасный дом

Эланд

Площадь: 112 м²
Габариты: 8×12 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 2 комнаты

от 3 374 000 ₽

в ипотеку от 16 183 ₽/мес

Оставить заявку

Каркасный дом

Куусамо

Площадь: 112 м²
Габариты: 8×12 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 2 комнаты

от 3 374 000 ₽

в ипотеку от 16 183 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из СИП-панелей

Лахти

Площадь: 129 м²
Габариты: 9×16 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 4 комнаты

от 3 451 000 ₽

в ипотеку от 16 552 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из газосиликатных блоков

Крит

Площадь: 120 м²
Габариты: 7×16 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 4 комнаты

от 4 102 000 ₽

в ипотеку от 19 675 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из газосиликатных блоков

Парма

Площадь: 120 м²
Габариты: 9×13 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 4 комнаты

от 4 102 000 ₽

в ипотеку от 19 675 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из газосиликатных блоков

Мальта

Площадь: 125 м²
Габариты: 11×13 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 3 комнаты

от 4 205 000 ₽

в ипотеку от 20 169 ₽/мес

Оставить заявку

Уже есть проект или смета?

Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.

Посчитать по моему проекту

Дом из газосиликатных блоков

Зенит

Площадь: 127 м²
Габариты: 12×13 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 4 комнаты

от 4 244 000 ₽

в ипотеку от 20 356 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из газосиликатных блоков

Бонн

Площадь: 130 м²
Габариты: 8×16 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 4 комнаты

от 4 302 000 ₽

в ипотеку от 20 634 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из керамических блоков

Веймар

Площадь: 130 м²
Габариты: 15×10 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 3 комнаты

от 5 657 000 ₽

в ипотеку от 27 133 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из кирпича

Тарту

Площадь: 111 м²
Габариты: 12×12 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 2 комнаты

от 5 728 000 ₽

в ипотеку от 27 474 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из рубленого бревна

Кортина

Площадь: 116 м²
Габариты: 12×12 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 3 комнаты

от 5 353 000 ₽

в ипотеку от 25 675 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из СИП-панелей

Рейкьявик

Площадь: 120 м²
Габариты: 10×13 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 4 комнаты

от 3 305 000 ₽

в ипотеку от 15 852 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из СИП-панелей

Нида

Площадь: 123 м²
Габариты: 11×11 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 3 комнаты

от 3 355 000 ₽

в ипотеку от 16 092 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из газосиликатных блоков

Болонья

Площадь: 110 м²
Габариты: 18×19 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 4 комнаты

от 3 880 000 ₽

в ипотеку от 18 610 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из газосиликатных блоков

Триест

Площадь: 112 м²
Габариты: 10×15 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 3 комнаты

от 3 926 000 ₽

в ипотеку от 18 831 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из газосиликатных блоков

Симеиз

Площадь: 112 м²
Габариты: 13×16 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 4 комнаты

от 3 926 000 ₽

в ипотеку от 18 831 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из кирпича

Абердин

Площадь: 117 м²
Габариты: 11×12 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 3 комнаты

от 5 926 000 ₽

в ипотеку от 28 423 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из газосиликатных блоков

Капри

Площадь: 122 м²
Габариты: 10×13 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 4 комнаты

от 4 144 000 ₽

в ипотеку от 19 876 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из кирпича

Намюр

Площадь: 124 м²
Габариты: 11×13 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 1 комната

от 6 141 000 ₽

в ипотеку от 29 455 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из газосиликатных блоков

Модена

Площадь: 125 м²
Габариты: 11×16 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 3 комнаты

от 4 205 000 ₽

в ипотеку от 20 169 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из газосиликатных блоков

Атлантида

Площадь: 125 м²
Габариты: 10×16 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 4 комнаты

от 4 205 000 ₽

в ипотеку от 20 169 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из газосиликатных блоков

Лечче

Площадь: 126 м²
Габариты: 8×15 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 5 комнат

от 4 224 000 ₽

в ипотеку от 20 260 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из газосиликатных блоков

Лимасол

Площадь: 128 м²
Габариты: 12×14 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 4 комнаты

от 4 264 000 ₽

в ипотеку от 20 452 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из газосиликатных блоков

Ибица

Площадь: 129 м²
Габариты: 9×14 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 3 комнаты

от 4 283 000 ₽

в ипотеку от 20 543 ₽/мес

Оставить заявку

Дом из лафета

Юнгфрау

Площадь: 123 м²
Габариты: 11×13 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 3 комнаты

от 6 721 000 ₽

в ипотеку от 32 237 ₽/мес

Оставить заявку

Каркасный дом

Лагом

Площадь: 112 м²
Габариты: 9×14 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 4 комнаты

от 4 414 000 ₽

в ипотеку от 21 171 ₽/мес

Оставить заявку

Каркасный дом

Хюгге

Площадь: 115 м²
Габариты: 8×15 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 5 комнат

от 4 490 000 ₽

в ипотеку от 21 536 ₽/мес

Оставить заявку

Каркасный дом

Клайпеда

Площадь: 115 м²
Габариты: 8×15 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 5 комнат

от 4 490 000 ₽

в ипотеку от 21 536 ₽/мес

Оставить заявку

Каркасный дом

Орхус

Площадь: 116 м²
Габариты: 7×15 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 4 комнаты

от 4 515 000 ₽

в ипотеку от 21 656 ₽/мес

Оставить заявку

Каркасный дом

Килларни

Площадь: 117 м²
Габариты: 13×14 м
Этажность: Одноэтажный
Комнат: 5 комнат

от 4 539 000 ₽

в ипотеку от 21 771 ₽/мес

Оставить заявку

Посмотрите другие подборки проектов

Одноэтажные дома Одноэтажные дачные дома Одноэтажные дома до 10 млн ₽ Одноэтажные дома до 8 млн ₽ Одноэтажные дома до 6 млн ₽ Одноэтажные дома до 5 млн ₽ Одноэтажные дома с террасой Одноэтажные дома до 4 млн ₽ Одноэтажные дома до 3 млн ₽ Одноэтажные дома в современном стиле Одноэтажные дома с панорамными окнами Одноэтажные дома с сауной Одноэтажные дома с котельной Одноэтажные дома в европейском стиле Одноэтажные дома в скандинавском стиле Одноэтажные дома с навесом

120 м² без лестницы

На этой площади одноэтажный дом делят на две зоны. Дневная часть с прихожей, кухней-гостиной и выходом на улицу, ночная со спальнями, санузлом и гардеробной. Между ними коридор или холл, чтобы гости в гостиной не мешали тем, кто уже спит. Чаще всего получается три-четыре спальни и два санузла.

Какой план подойдёт вашему участку

В подборке 35 проектов, медиана площади 122 м². Форма у них разная, и от неё зависит, как дом встанет на землю:

Прямоугольник 8×12 м. «Эланд» и «Куусамо» на 112 м² по 3,16 млн ₽, самые доступные в подборке.
Длинный 7×16 м. «Крит» на 120 м² за 3,85 млн ₽ для узкого участка.
Почти квадрат. «Парма» 9×13 м на 120 м² за 3,85 млн ₽ и «Мальта» 11×13 м на 125 м² за 3,94 млн ₽, коридоров меньше.

Для одноэтажного дома этой площади участок лучше брать от 8-10 соток. На шести сотках придётся выбирать узкий проект или ставить дом вплотную к допустимым отступам.

Цены и материалы

Цена без фундамента 3,16-4,79 млн ₽, медиана 3,96 млн ₽. Разброс небольшой, так что решает планировка. Газобетон, газосиликат, пеноблоки и арболит есть у 20 проектов, теплоблоки и керамзитобетон у 19.

Одноэтажный дом на 120 м² опирается на большую площадь, и на пучинистом суглинке под него лучше делать утеплённую плиту, в ней же удобно проложить тёплый пол. Все варианты укладываются в дома до 5 млн ₽, с запасом на фундамент и отделку ориентируйтесь на бюджет до 6 млн ₽. Для постоянной жизни подходят проекты из подборки круглогодичных домов.

Статьи по теме

Ипотека и документы 13 мин чтения

Уведомление о строительстве ИЖС в Тюмени: как подать, ввод дома и регистрация

Частный дом в Тюмени и Тюменском районе строят без разрешения на строительство, но не без документов. Нужны два уведомления в администрацию, технический план и регистрация в Росреестре, а при ипотеке ещё договор подряда с эскроу. Разбираем порядок 2026 года по Градостроительному кодексу и закону о регистрации: куда подавать, сколько ждать, сколько платить и за что отказывают.

Обновлено 27 октября 2026

Частые вопросы

Задать вопрос

Сколько стоит одноэтажный дом 120 м² в Тюмени? +

От 3,16 до 4,79 млн ₽ без фундамента, медиана по 35 проектам 3,96 млн ₽. «Парма» 9×13 м на 120 м² стоит 3,85 млн ₽.

Какой участок нужен под одноэтажный дом 120 м²? +

Лучше от 8-10 соток. На 6 сотках подойдёт узкий проект вроде проекта «Крит» 7×16 м.

Сколько спален в одноэтажном доме 120 м²? +

Обычно три-четыре спальни и два санузла. Точный состав комнат смотрите в планировке проекта.

Бесплатная консультация по вашему дому

Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.

Отметьте важное, учтём в заявке

Для кого строите дом?

Что обязательно нужно?

Участок уже есть?

Как планируете платить?

Когда планируете начать?