Дома с балконом и вторым светом под ключ в Тюмени

Галерея над гостиной и выход на балкон

Во многих проектах этой подборки балкон связан со вторым светом. Над высокой гостиной проходит галерея второго этажа, а с неё дверь ведёт на балкон. Свет попадает в дом через окна в два ряда, а с балкона видно весь участок. Такая планировка выглядит эффектно и подходит для просторных домов.

Одноэтажных вариантов нет: 10 проектов с мансардой и 4 двухэтажных. Площадь от 113 до 759 м², медиана 239 м². Цены от 3,29 до 21,01 млн ₽ без фундамента, медиана 5,6 млн ₽.

Типичные проекты

Инсбрук на 153 м² с мансардой и пятном 10×10 м стоит 4,54 млн ₽. Это самый компактный пример среди популярных. Канцлер на 220 м² в два этажа обойдётся в 5,25 млн ₽. Чатсуорт на 227 м² с мансардой стоит 5,6 млн ₽, Архангельское на 239 м² 5,9 млн ₽. Акрополь на 291 м² за 7,18 млн ₽ подойдёт большой семье.

Материалы

По 6 проектов посчитаны в профилированном, клеёном и двойном брусе, лафете, газобетоне и газосиликате. Деревянный дом с высокой гостиной смотрится тепло и без лишней отделки. Блочный проще утеплить и не требует ожидания усадки.

Тепло под высоким потолком

Большой объём воздуха и балконная дверь на втором уровне требуют продуманного отопления. Тёплый пол внизу, качественное утепление кровли и отсутствие мостиков холода на плите балкона защищают от сквозняков и конденсата в морозы.

По бюджету ориентируйтесь на подборки дома до 6 млн ₽ и до 8 млн ₽, а самые крупные проекты смотрите в разделе дома до 12 млн ₽.