Дом из профилированного бруса
Хоромы
- Площадь
- 85 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 132 000 ₽
в ипотеку от 15 022 ₽/мес
Дома из бруса со спальней на первом этаже под ключ в Тюмени
22 дома из бруса со спальней на первом этаже площадью 66-438 м². Цена в профилированном брусе без фундамента от 2,57 млн ₽, медиана 4,38 млн ₽.
Рассчитать стоимость дома22
проекта
2,6
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 22
Дом из лафета
Альберта
- Площадь
- 93 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 5 573 000 ₽
в ипотеку от 26 730 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Урал
- Площадь
- 93 м²
- Габариты
- 7×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 348 000 ₽
в ипотеку от 16 058 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Квебек
- Площадь
- 99 м²
- Габариты
- 7×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 1 комната
от 3 501 000 ₽
в ипотеку от 16 792 ₽/мес
Дом из кирпича
Мелодия
- Площадь
- 116 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 5 894 000 ₽
в ипотеку от 28 270 ₽/мес
Дом из лафета
Онтарио
- Площадь
- 137 м²
- Габариты
- 9×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 7 149 000 ₽
в ипотеку от 34 289 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Дом из профилированного бруса
Хибины
- Площадь
- 140 м²
- Габариты
- 8×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 344 000 ₽
в ипотеку от 20 836 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Коралл
- Площадь
- 206 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 085 000 ₽
в ипотеку от 24 390 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Танго
- Площадь
- 206 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 085 000 ₽
в ипотеку от 24 390 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Массандра
- Площадь
- 438 м²
- Габариты
- 16×20 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 10 811 000 ₽
в ипотеку от 75 893 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Червиния
- Площадь
- 66 м²
- Габариты
- 8×14 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 565 000 ₽
в ипотеку от 12 303 ₽/мес
Каркасный дом
Бостон
- Площадь
- 153 м²
- Габариты
- 8×13 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 6 комнат
от 5 260 000 ₽
в ипотеку от 25 229 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Карпаты
- Площадь
- 131 м²
- Габариты
- 9×13 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 190 000 ₽
в ипотеку от 20 097 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Северный
- Площадь
- 141 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 4 360 000 ₽
в ипотеку от 20 912 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Ютландия
- Площадь
- 142 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 376 000 ₽
в ипотеку от 20 989 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Боровой
- Площадь
- 163 м²
- Габариты
- 10×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 661 000 ₽
в ипотеку от 22 356 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Церматт
- Площадь
- 179 м²
- Габариты
- 9×11 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 816 000 ₽
в ипотеку от 23 099 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Онега
- Площадь
- 189 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 885 000 ₽
в ипотеку от 23 430 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Чатсуорт
- Площадь
- 227 м²
- Габариты
- 12×14 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 6 комнат
от 5 603 000 ₽
в ипотеку от 26 874 ₽/мес
Дом из лафета
Имение
- Площадь
- 227 м²
- Габариты
- 11×16 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 9 326 000 ₽
в ипотеку от 57 989 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Марфино
- Площадь
- 257 м²
- Габариты
- 13×13 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 6 комнат
от 6 343 000 ₽
в ипотеку от 30 424 ₽/мес
Дом из профилированного бруса
Акрополь
- Площадь
- 291 м²
- Габариты
- 13×15 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 7 183 000 ₽
в ипотеку от 34 453 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Спальня внизу, детские под крышей
Спальня на первом этаже нужна, когда в доме живут пожилые родители, когда часто приезжают гости или когда хозяева просто не хотят каждый вечер подниматься по лестнице. Наверху тогда остаются детские и кабинет. В этой подборке 20 мансардных и 2 двухэтажных дома, где одна из спален спланирована внизу.
Что проверить в планировке
- Санузел рядом со спальней, лучше с душем без поддона.
- Спальня не граничит с кухней и котельной, иначе ночью будет слышен шум.
- Окна спальни выходят во двор, а не на улицу.
- Лестница не начинается у двери спальни, чтобы шаги сверху не мешали.
Брус и тишина
Деревянное перекрытие между этажами передаёт шаги. Под спальней внизу и над ней лучше заложить звукоизоляцию по балкам. Это недорого на этапе строительства и сложно потом.
Проекты
Медиана 153 м² и 4,38 млн ₽ без фундамента. Карпаты 9×13 м на 131 м² стоит 4,19 млн ₽, Боровой 10×10 м на 163 м² 4,66 млн ₽. Чатсуорт 12×14 м и Имение 11×16 м, по 227 м², стоят по 5,60 млн ₽, Акрополь 13×15 м на 291 м² 7,18 млн ₽. Самый компактный дом подборки на 66 м² обойдётся в 2,57 млн ₽.
У всех 22 проектов есть цены в трёх видах бруса. Фундамент считают отдельно по грунту участка.
Полный список таких планировок из любых материалов есть в разделе дома со спальней на первом этаже. Для летнего отдыха подойдут деревянные дома с террасой, а если нужна парилка, посмотрите дома с сауной.
Статьи по теме
Материалы и технологии 11 мин чтения
Каркасный дом: плюсы, минусы и отзывы владельцев для Тюмени
Каркасный дом в Тюмени хвалят за тепло, скорость и лёгкий фундамент, а ругают за сырость, сквозняки и слышимость. Разбираем, что из этого зависит от технологии, а что от сборки: какой толщины нужны стены по нормам, сколько служит каркас, как с пожарной безопасностью, ипотекой и страховкой, и во что обходится ошибка с пароизоляцией.
Обновлено 27 октября 2026
Фундамент и участок 14 мин чтения
Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента
Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Сколько стоит дом из бруса со спальней на первом этаже? +
От 2,57 до 10,81 млн ₽ без фундамента, медиана 4,38 млн ₽. Карпаты 9×13 м на 131 м² стоит 4,19 млн ₽.
Кому подходит спальня на первом этаже? +
Семьям с пожилыми родителями, тем, кто часто принимает гостей, и всем, кто не хочет подниматься по лестнице каждый день.
Как сделать тихим деревянное перекрытие над спальней? +
Заложить звукоизоляцию между балками и под черновой пол на этапе строительства. Потом это сделать сложнее.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке