Дом из СИП-панелей
Мазурка
- Площадь
- 18 м²
- Габариты
- 4×5 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 657 000 ₽
в ипотеку от 3 151 ₽/мес
Одноэтажные дома на сваях под ключ в Тюмени
20 проектов одноэтажных каркасных и СИП-домов на сваях, площадь 18-200 м². Цена без фундамента от 0,66 млн ₽, медиана 2,34 млн ₽.
Рассчитать стоимость дома20
проектов
0,7
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 20
Дом из СИП-панелей
Сюита
- Площадь
- 22 м²
- Габариты
- 4×4 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 795 000 ₽
в ипотеку от 3 813 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Нефрит
- Площадь
- 23 м²
- Габариты
- 4×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 830 000 ₽
в ипотеку от 3 981 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Пегас
- Площадь
- 25 м²
- Габариты
- 4×6 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 898 000 ₽
в ипотеку от 4 307 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Полдень
- Площадь
- 25 м²
- Габариты
- 5×5 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 898 000 ₽
в ипотеку от 4 307 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Калач
- Площадь
- 38 м²
- Габариты
- 4×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 1 320 000 ₽
в ипотеку от 6 331 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Дом из СИП-панелей
Залив
- Площадь
- 51 м²
- Габариты
- 7×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 1 714 000 ₽
в ипотеку от 8 221 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Апрель
- Площадь
- 53 м²
- Габариты
- 5×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 1 772 000 ₽
в ипотеку от 8 499 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Миндаль
- Площадь
- 55 м²
- Габариты
- 5×13 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 1 829 000 ₽
в ипотеку от 8 773 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Сланец
- Площадь
- 60 м²
- Габариты
- 7×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 1 969 000 ₽
в ипотеку от 9 444 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Кируна
- Площадь
- 74 м²
- Габариты
- 7×11 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 337 000 ₽
в ипотеку от 11 209 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Нордкап
- Площадь
- 77 м²
- Габариты
- 7×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 412 000 ₽
в ипотеку от 11 569 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Иматра
- Площадь
- 82 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 532 000 ₽
в ипотеку от 12 144 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Девон
- Площадь
- 87 м²
- Габариты
- 8×13 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 2 649 000 ₽
в ипотеку от 12 706 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Зеленоградск
- Площадь
- 87 м²
- Габариты
- 8×11 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 649 000 ₽
в ипотеку от 12 706 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Шхеры
- Площадь
- 92 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 760 000 ₽
в ипотеку от 13 238 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Призма
- Площадь
- 92 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 2 760 000 ₽
в ипотеку от 13 238 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Рованиеми
- Площадь
- 95 м²
- Габариты
- 11×13 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 825 000 ₽
в ипотеку от 13 550 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Лиепая
- Площадь
- 97 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 2 867 000 ₽
в ипотеку от 13 751 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Скай
- Площадь
- 200 м²
- Габариты
- 9×22 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 102 000 ₽
в ипотеку от 19 675 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Одноэтажные дома
Дома на сваях
Одноэтажные дачные дома
Одноэтажные дома до 10 млн ₽
Одноэтажные дома до 8 млн ₽
Одноэтажные дома до 6 млн ₽
Одноэтажные дома до 5 млн ₽
Одноэтажные дома с террасой
Одноэтажные дома до 4 млн ₽
Одноэтажные дома до 3 млн ₽
Одноэтажные дома в современном стиле
Одноэтажные дома с панорамными окнами
Одноэтажные дома с сауной
Одноэтажные дома с котельной
Одноэтажные дома в европейском стиле
Одноэтажные дома в скандинавском стиле
Сваи как ответ тюменскому грунту
Суглинки, высокие грунтовые воды и глубокое промерзание делают ленточный фундамент в Тюмени дорогим и капризным. Сваи уходят ниже зоны пучения и опираются на плотный грунт, поэтому дом не поднимает зимой и не перекашивает весной. Для лёгкого дома это самый быстрый и недорогой вариант основания.
Все 20 проектов подборки каркасные или из СИП-панелей. Лёгкие стены не требуют массивного ростверка: сваи стягивают обвязкой из бруса или швеллера, и сразу начинают сборку.
Что нужно предусмотреть
- Тип свай. Винтовые ставят без тяжёлой техники, буронабивные подходят при высокой воде и слабом грунте.
- Утепление пола. Под домом гуляет воздух, поэтому пол утепляют толще, чем на плите.
- Цокольная забирка. Её закрывают декоративной панелью с продухами, чтобы под дом не задувало снег.
- Ввод коммуникаций. Воду и канализацию заводят в утеплённом коробе ниже глубины промерзания.
Проекты и цены
Сваи в цену не входят, их количество зависит от размера дома. Стоимость стен начинается с 0,66 млн ₽ за «Мазурка» 4×5 м на 18 м². «Пегас» 4×6 м на 25 м² стоит 0,9 млн ₽, «Кируна» 7×11 м на 74 м² 2,34 млн ₽, «Шхеры» 9×10 м на 92 м² 2,76 млн ₽. Самый большой «Скай» 9×22 м на 200 м² оценён в 4,1 млн ₽.
Для зимней жизни выбирайте проекты из подборки круглогодичных домов. Весь список укладывается в бюджет до 5 млн ₽, а террасу на тех же сваях можно найти среди домов с террасой.
Статьи по теме
Фундамент и участок 14 мин чтения
Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента
Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Сколько стоит одноэтажный дом на сваях в Тюмени? +
От 0,66 до 4,1 млн ₽ без учёта свай, медиана по 20 проектам 2,34 млн ₽. «Кируна» 7×11 м на 74 м² стоит 2,34 млн ₽.
Какие сваи выбрать: винтовые или буронабивные? +
Винтовые быстрее и не требуют тяжёлой техники. Буронабивные лучше при высоких грунтовых водах и слабом грунте. Тип определяют после изысканий.
Не будет ли холодно от пола в доме на сваях? +
Нет, если пол утеплён и цоколь закрыт забиркой с продухами. Эти работы стоит включить в смету.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке