Дома с гаражом и эркером под ключ в Тюмени

Эркер в гостиной и гараж у входа

Эркер и гараж обычно стоят на разных сторонах дома. Гараж выходит к въезду с улицы, а эркер смотрит в сад и расширяет гостиную или столовую. Получается функциональный фасад с одной стороны и уютный с другой.

Всего 12 проектов: 5 одноэтажных, 4 с мансардой, 3 двухэтажных. Разброс цен от 3,62 до 10,24 млн ₽ без фундамента, медиана 4,92 млн ₽. Большинство домов около 200 м².

Пять проектов для сравнения

Модена на 125 м² в один этаж, 11×16 м, стоит 3,94 млн ₽. Это самый доступный формат для семьи из 3-4 человек. Сплит с мансардой на 147 м² и пятне 12×14 м обойдётся в 4,3 млн ₽. Кольмар на 184 м² в два этажа стоит 4,69 млн ₽. Архангельское с мансардой на 239 м² оценён в 5,9 млн ₽. Лорд на 408 м² за 9,74 млн ₽ это уже большая усадьба на габаритах 31×39 м.

Стены и фундамент

10 из 12 проектов посчитаны в газобетоне, газосиликате, пеноблоках, арболите, теплоблоках и керамзитобетоне. Эркер и гараж делают контур фундамента сложнее, поэтому основание проектируют целиком под весь дом. На пучинистых тюменских суглинках это предотвращает трещины в местах примыкания. Тип фундамента выбирают после геологии.

Зимой гараж защищает от ветра одну сторону дома, а эркер с хорошими окнами собирает дневной свет, которого в декабре мало.

Близкие по цене проекты в подборках дома до 5 млн ₽ и дома до 10 млн ₽. Для жизни за городом круглый год смотрите круглогодичные дома.