Дома с гаражом и панорамными окнами под ключ в Тюмени

Светлый дом с местом для машины

Панорамные окна в гостиной и гараж под одной крышей чаще встречаются в одноэтажных домах: здесь их 6 из 11. Ещё 3 проекта с мансардой и 2 двухэтажных. Одноэтажная схема даёт широкий фасад, вдоль которого удобно разместить и большие окна в сад, и ворота гаража со стороны улицы.

Что есть в подборке

Цены от 2,92 до 8,02 млн ₽ без фундамента, медиана 5,2 млн ₽. Двухэтажная Майорка на 206 м² с пятном 17×17 м стоит 4,92 млн ₽. Петергоф с мансардой на 228 м² обойдётся в 5,44 млн ₽, Архангельское на 239 м² в 5,9 млн ₽. Сандрингем в один этаж на 274 м² и габаритах 17×21 м стоит 6,54 млн ₽. Самый крупный Хэмптон: 336 м² на пятне 24×42 м за 8,02 млн ₽.

Под какой участок

Одноэтажным домам с гаражом нужно много земли. Проекту «Сандрингем» и проекту «Хэмптон» потребуется участок от 15 соток и больше с учётом отступов. На 10-12 сотках реальнее разместить Майорка или проект с мансардой.

Остекление и зима

Чем больше стекла, тем выше теплопотери. Для Тюмени важно:

• разворачивать панорамы на юг и запад, а гараж ставить с северной стороны, где он работает как буфер от ветра;
• брать энергосберегающие стеклопакеты;
• делать тёплый пол или конвекторы у окон.

9 проектов посчитаны в газобетоне и других блоках. Блокам над широкими проёмами нужны армированные перемычки, это закладывают в расчёт.

Для сравнения откройте дома до 6 млн ₽ и дома до 8 млн ₽. Летнюю зону к дому можно подобрать в подборке дома с террасой.