Дом из газобетона
Кардамон
- Площадь
- 50 м²
- Габариты
- 8×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 142 000 ₽
в ипотеку от 10 274 ₽/мес
Дома с террасой и цокольным этажом под ключ в Тюмени
18 проектов домов с цокольным этажом и террасой площадью 50-466 м². Строительство без фундамента от 2,14 млн ₽, медиана 6,18 млн ₽.
Рассчитать стоимость дома18
проектов
2,1
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 18
Дом из газобетона
Боровик
- Площадь
- 50 м²
- Габариты
- 8×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 142 000 ₽
в ипотеку от 10 274 ₽/мес
Дом из газобетона
Каникулы
- Площадь
- 51 м²
- Габариты
- 5×10 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 179 000 ₽
в ипотеку от 10 451 ₽/мес
Дом из кирпича
Харлем
- Площадь
- 147 м²
- Габариты
- 8×13 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 6 739 000 ₽
в ипотеку от 32 323 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Адмирал
- Площадь
- 259 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 6 593 000 ₽
в ипотеку от 31 623 ₽/мес
Дом из кирпича
Альказар
- Площадь
- 263 м²
- Габариты
- 12×14 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 9 825 000 ₽
в ипотеку от 64 005 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Дом из кирпича
Кусково
- Площадь
- 308 м²
- Габариты
- 13×17 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 11 506 000 ₽
в ипотеку от 84 272 ₽/мес
Дом из кирпича
Павловск
- Площадь
- 343 м²
- Габариты
- 13×13 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 12 813 000 ₽
в ипотеку от 100 030 ₽/мес
Дом из кирпича
Регент
- Площадь
- 358 м²
- Габариты
- 17×22 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 13 374 000 ₽
в ипотеку от 106 794 ₽/мес
Дом из рубленого бревна
Маршал
- Площадь
- 327 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 11 095 000 ₽
в ипотеку от 79 317 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Палаццо
- Площадь
- 466 м²
- Габариты
- 14×17 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 11 862 000 ₽
в ипотеку от 88 564 ₽/мес
Дом из рубленого бревна
Виконт
- Площадь
- 416 м²
- Габариты
- 15×23 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 14 115 000 ₽
в ипотеку от 115 728 ₽/мес
Дом из СИП-панелей
Котка
- Площадь
- 116 м²
- Габариты
- 8×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 236 000 ₽
в ипотеку от 15 521 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Амальфи
- Площадь
- 98 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 585 000 ₽
в ипотеку от 17 195 ₽/мес
Дом из кирпича
Ричмонд
- Площадь
- 140 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 575 000 ₽
в ипотеку от 31 536 ₽/мес
Дом из кирпича
Аахен
- Площадь
- 193 м²
- Габариты
- 13×13 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 7 426 000 ₽
в ипотеку от 35 618 ₽/мес
Дом из газосиликатных блоков
Майорка
- Площадь
- 206 м²
- Габариты
- 17×17 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 244 000 ₽
в ипотеку от 25 152 ₽/мес
Дом из кирпича
Командор
- Площадь
- 278 м²
- Габариты
- 14×17 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 10 385 000 ₽
в ипотеку от 70 757 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Дома с террасой
Дома с цокольным этажом
Дачные дома с террасой
Одноэтажные дома с террасой
Дома с террасой и котельной
Дома с мансардой и террасой
Дома с террасой и сауной
Дома с террасой и балконом
Дома с террасой и панорамными окнами
Двухэтажные дома с террасой
Дома с террасой и гаражом
Дома с террасой и верандой
Дома с террасой и вторым светом
Дома с террасой и эркером
Дома с террасой и камином
Дома с котельной и цокольным этажом
Цокольный этаж: дополнительные метры под домом
Цоколь частично заглублён в землю и даёт место под котельную, мастерскую, сауну, кладовые или гараж. Жилые этажи остаются свободными для спален и гостиной. Терраса при этом поднята над землёй и смотрит на участок сверху. Такие дома хорошо ложатся на участок с уклоном.
В подборке 18 проектов: 10 двухэтажных, 5 с мансардой, 3 одноэтажных. Цены от 2,14 до 11,51 млн ₽ без фундамента. Медиана высокая, 6,18 млн ₽: дома с цоколем в среднем крупнее, медианная площадь 259 м².
Примеры
Котка на 116 м² с мансардой, 8×10 м, стоит 3,24 млн ₽. Ричмонд на 140 м² обойдётся в 4,2 млн ₽, Аахен на 193 м² в 4,74 млн ₽. Майорка на 206 м² имеет квадратное пятно 17×17 м и стоит 4,92 млн ₽. Командор на 278 м² за 6,63 млн ₽ подходит большой семье.
Грунтовые воды в Тюмени
Главный вопрос для цоколя здесь это вода. На многих участках вокруг Тюмени грунтовые воды стоят высоко, а суглинки зимой пучатся. Перед покупкой проекта обязательно закажите геологию. От неё зависит, возможен ли цоколь вообще, какая нужна гидроизоляция и дренаж. Стены цоколя утепляют снаружи, иначе в нём будет сыро и холодно.
- Цоколь выгоден на склоне: меньше земляных работ.
- На ровном участке с высокой водой лучше поднять цоколь над землёй.
Если цоколь не подходит по грунту, посмотрите все дома с террасой. По бюджету ориентируйтесь на дома до 7 млн ₽ и до 12 млн ₽.
Частые вопросы
Сколько стоит дом с цокольным этажом в Тюмени? +
18 проектов подборки стоят от 2,14 до 11,51 млн ₽ без фундамента, медиана 6,18 млн ₽.
Можно ли делать цоколь при высоких грунтовых водах? +
Решение принимают только после геологии участка. Иногда нужна серьёзная гидроизоляция и дренаж, иногда цоколь поднимают над землёй.
Что обычно размещают в цокольном этаже? +
Котельную, сауну, мастерскую, кладовые или гараж. Жилые комнаты остаются на верхних этажах.
Подходит ли семейная ипотека для дома с цоколем? +
Да, семейная ипотека на ИЖС под 6 % с взносом от 20 %, оплата через эскроу.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке