Дом Тюмень

Каркасные дома с камином под ключ в Тюмени

10 проектов каркасных домов с камином в гостиной площадью 50-135 м². Одноэтажные и двухэтажные, цена строительства без фундамента от 2,35 млн ₽.

Рассчитать стоимость дома

10

проектов

2,4

млн ₽, цена от

6 %

семейная ипотека

Каталог проектов

Найдено: 10

Каркасный дом

Риф

Площадь
50 м²
Габариты
5×9 м
Этажность
Двухэтажный
Комнат
3 комнаты

от 2 351 000 ₽

в ипотеку от 11 276 ₽/мес

Оставить заявку

Каркасный дом

Хельсинки

Площадь
62 м²
Габариты
5×10 м
Этажность
Двухэтажный
Комнат
3 комнаты

от 2 823 000 ₽

в ипотеку от 13 540 ₽/мес

Оставить заявку

Каркасный дом

Пярну

Площадь
64 м²
Габариты
5×9 м
Этажность
Двухэтажный
Комнат
5 комнат

от 2 899 000 ₽

в ипотеку от 13 905 ₽/мес

Оставить заявку

Каркасный дом

Нормандия

Площадь
77 м²
Габариты
7×7 м
Этажность
Двухэтажный
Комнат
4 комнаты

от 3 365 000 ₽

в ипотеку от 16 140 ₽/мес

Оставить заявку

Каркасный дом

Гебриды

Площадь
81 м²
Габариты
9×12 м
Этажность
Одноэтажный
Комнат
4 комнаты

от 3 500 000 ₽

в ипотеку от 16 787 ₽/мес

Оставить заявку

Каркасный дом

Сага

Площадь
135 м²
Габариты
14×15 м
Этажность
Одноэтажный
Комнат
5 комнат

от 4 939 000 ₽

в ипотеку от 23 689 ₽/мес

Оставить заявку

Уже есть проект или смета?

Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.

Посчитать по моему проекту

Каркасный дом

Акцент

Площадь
84 м²
Габариты
8×13 м
Этажность
Одноэтажный
Комнат
4 комнаты

от 3 599 000 ₽

в ипотеку от 17 262 ₽/мес

Оставить заявку

Каркасный дом

Лагом

Площадь
112 м²
Габариты
9×14 м
Этажность
Одноэтажный
Комнат
4 комнаты

от 4 414 000 ₽

в ипотеку от 21 171 ₽/мес

Оставить заявку

Каркасный дом

Хюгге

Площадь
115 м²
Габариты
8×15 м
Этажность
Одноэтажный
Комнат
5 комнат

от 4 490 000 ₽

в ипотеку от 21 536 ₽/мес

Оставить заявку

Каркасный дом

Клайпеда

Площадь
115 м²
Габариты
8×15 м
Этажность
Одноэтажный
Комнат
5 комнат

от 4 490 000 ₽

в ипотеку от 21 536 ₽/мес

Оставить заявку

Живой огонь в каркасном доме

Камин делает гостиную центром дома. В тюменские морозы он ещё и греет: топка с водяным контуром или конвекцией помогает котлу в самые холодные дни. Но в деревянном каркасе к камину особые требования.

Что важно для безопасности

  • отдельное основание под камин: тяжёлая топка и облицовка не должны давить на деревянный пол;
  • негорючая стена за камином и отступы от деревянных конструкций;
  • дымоход-сэндвич с утеплённой проходкой через перекрытие и кровлю;
  • приток воздуха для горения, иначе камин будет тянуть воздух из комнат.

Альтернатива для тех, кто боится огня: электрокамин или биокамин. Они не требуют дымохода, но и не греют так, как дровяной.

В подборке 10 проектов: 6 одноэтажных и 4 двухэтажных. Цены 2,35-4,94 млн ₽ без фундамента, медиана 3,6 млн ₽.

Например, Акцент 8×13 м на 84 м² стоит 3,6 млн ₽. Одинаковые по площади Хюгге и Клайпеда 8×15 м на 115 м² стоят по 4,49 млн ₽. Лагом 9×14 м на 112 м² обойдётся в 4,41 млн ₽, а самый просторный здесь Сага: 135 м², 14×15 м, 4,94 млн ₽.

Фундамент под дом с камином подбирают по грунту, а под сам камин часто делают отдельный ростверк или плиту.

Камин хорошо дополняет сауна, такие решения есть в подборке домов с сауной. Выход из гостиной на улицу ищите среди домов с террасой. Все каркасники по бюджету в разделе до 6 млн ₽.

Статьи по теме

Материалы и технологии 12 мин чтения

Модульный дом: плюсы и минусы, чем отличается от каркасного

Модульный дом собирают на заводе из готовых блоков, а на участке краном ставят на фундамент и стыкуют. Это быстро и предсказуемо, но у технологии есть ограничения: ширина модуля, стыки, кран, регистрация дома и требования банка. Разбираем плюсы и минусы для Тюмени, можно ли жить в таком доме круглый год и чем он отличается от каркасного, собранного на месте.

Обновлено 27 октября 2026

Материалы и технологии 11 мин чтения

Каркасный дом: плюсы, минусы и отзывы владельцев для Тюмени

Каркасный дом в Тюмени хвалят за тепло, скорость и лёгкий фундамент, а ругают за сырость, сквозняки и слышимость. Разбираем, что из этого зависит от технологии, а что от сборки: какой толщины нужны стены по нормам, сколько служит каркас, как с пожарной безопасностью, ипотекой и страховкой, и во что обходится ошибка с пароизоляцией.

Обновлено 27 октября 2026

Фундамент и участок 14 мин чтения

Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента

Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.

Обновлено 27 октября 2026

Частые вопросы

Можно ли поставить камин в каркасном доме? +
Да, при отдельном основании, негорючей стене и правильно смонтированном дымоходе-сэндвиче. Эти узлы закладывают в проект.
Сколько стоит каркасный дом с камином? +
От 2,35 млн ₽ без фундамента, медиана 3,6 млн ₽. Дом 8×15 м на 115 м² стоит около 4,49 млн ₽.
Нужен ли отдельный фундамент под камин? +
Обычно да: тяжёлый камин ставят на своё основание, чтобы не нагружать деревянный пол.

Бесплатная консультация по вашему дому

Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.

Бесплатно и без обязательств.

Отметьте важное, учтём в заявке

Для кого строите дом?
Что обязательно нужно?
Участок уже есть?
Как планируете платить?
Когда планируете начать?