Каркасный дом
Риф
- Площадь
- 50 м²
- Габариты
- 5×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 351 000 ₽
в ипотеку от 11 276 ₽/мес
10 проектов каркасных домов с камином в гостиной площадью 50-135 м². Одноэтажные и двухэтажные, цена строительства без фундамента от 2,35 млн ₽.
Рассчитать стоимость дома10
проектов
2,4
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Найдено: 10
Каркасный дом
от 2 351 000 ₽
в ипотеку от 11 276 ₽/мес
Каркасный дом
от 2 823 000 ₽
в ипотеку от 13 540 ₽/мес
Каркасный дом
от 2 899 000 ₽
в ипотеку от 13 905 ₽/мес
Каркасный дом
от 3 365 000 ₽
в ипотеку от 16 140 ₽/мес
Каркасный дом
от 3 500 000 ₽
в ипотеку от 16 787 ₽/мес
Каркасный дом
от 4 939 000 ₽
в ипотеку от 23 689 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Каркасный дом
от 3 599 000 ₽
в ипотеку от 17 262 ₽/мес
Каркасный дом
от 4 414 000 ₽
в ипотеку от 21 171 ₽/мес
Каркасный дом
от 4 490 000 ₽
в ипотеку от 21 536 ₽/мес
Каркасный дом
от 4 490 000 ₽
в ипотеку от 21 536 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Камин делает гостиную центром дома. В тюменские морозы он ещё и греет: топка с водяным контуром или конвекцией помогает котлу в самые холодные дни. Но в деревянном каркасе к камину особые требования.
Альтернатива для тех, кто боится огня: электрокамин или биокамин. Они не требуют дымохода, но и не греют так, как дровяной.
В подборке 10 проектов: 6 одноэтажных и 4 двухэтажных. Цены 2,35-4,94 млн ₽ без фундамента, медиана 3,6 млн ₽.
Например, Акцент 8×13 м на 84 м² стоит 3,6 млн ₽. Одинаковые по площади Хюгге и Клайпеда 8×15 м на 115 м² стоят по 4,49 млн ₽. Лагом 9×14 м на 112 м² обойдётся в 4,41 млн ₽, а самый просторный здесь Сага: 135 м², 14×15 м, 4,94 млн ₽.
Фундамент под дом с камином подбирают по грунту, а под сам камин часто делают отдельный ростверк или плиту.
Камин хорошо дополняет сауна, такие решения есть в подборке домов с сауной. Выход из гостиной на улицу ищите среди домов с террасой. Все каркасники по бюджету в разделе до 6 млн ₽.
Материалы и технологии 12 мин чтения
Модульный дом собирают на заводе из готовых блоков, а на участке краном ставят на фундамент и стыкуют. Это быстро и предсказуемо, но у технологии есть ограничения: ширина модуля, стыки, кран, регистрация дома и требования банка. Разбираем плюсы и минусы для Тюмени, можно ли жить в таком доме круглый год и чем он отличается от каркасного, собранного на месте.
Обновлено 27 октября 2026
Материалы и технологии 11 мин чтения
Каркасный дом в Тюмени хвалят за тепло, скорость и лёгкий фундамент, а ругают за сырость, сквозняки и слышимость. Разбираем, что из этого зависит от технологии, а что от сборки: какой толщины нужны стены по нормам, сколько служит каркас, как с пожарной безопасностью, ипотекой и страховкой, и во что обходится ошибка с пароизоляцией.
Обновлено 27 октября 2026
Фундамент и участок 14 мин чтения
Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.
Обновлено 27 октября 2026
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке