Каркасный дом
Шпицберген
- Площадь
- 66 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 974 000 ₽
в ипотеку от 14 265 ₽/мес
Каркасные дома с мансардой в Тюмени
25 каркасных домов с мансардой, площадь 66-243 м². Цена без фундамента от 2,97 млн ₽, медиана около 4,1 млн ₽.
Рассчитать стоимость дома25
проектов
3
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 25
Каркасный дом
Фалун
- Площадь
- 112 м²
- Габариты
- 8×13 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 414 000 ₽
в ипотеку от 21 171 ₽/мес
Каркасный дом
Атриум
- Площадь
- 211 м²
- Габариты
- 7×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 038 000 ₽
в ипотеку от 28 961 ₽/мес
Каркасный дом
Спектр
- Площадь
- 216 м²
- Габариты
- 12×16 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 181 000 ₽
в ипотеку от 29 647 ₽/мес
Каркасный дом
Вектор
- Площадь
- 72 м²
- Габариты
- 7×7 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 191 000 ₽
в ипотеку от 15 305 ₽/мес
Каркасный дом
Гётеборг
- Площадь
- 75 м²
- Габариты
- 6×7 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 296 000 ₽
в ипотеку от 15 809 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Каркасный дом
Хельсингёр
- Площадь
- 80 м²
- Габариты
- 5×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 467 000 ₽
в ипотеку от 16 629 ₽/мес
Каркасный дом
Монреаль
- Площадь
- 80 м²
- Габариты
- 7×7 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 467 000 ₽
в ипотеку от 16 629 ₽/мес
Каркасный дом
Аркада
- Площадь
- 83 м²
- Габариты
- 7×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 566 000 ₽
в ипотеку от 17 104 ₽/мес
Каркасный дом
Ракурс
- Площадь
- 84 м²
- Габариты
- 7×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 599 000 ₽
в ипотеку от 17 262 ₽/мес
Каркасный дом
Савонлинна
- Площадь
- 99 м²
- Габариты
- 7×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 059 000 ₽
в ипотеку от 19 469 ₽/мес
Каркасный дом
Фаро
- Площадь
- 103 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 4 173 000 ₽
в ипотеку от 20 015 ₽/мес
Каркасный дом
Скаген
- Площадь
- 72 м²
- Габариты
- 7×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 191 000 ₽
в ипотеку от 15 305 ₽/мес
Каркасный дом
Гейло
- Площадь
- 73 м²
- Габариты
- 8×13 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 226 000 ₽
в ипотеку от 15 473 ₽/мес
Каркасный дом
Квадро
- Площадь
- 92 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 851 000 ₽
в ипотеку от 18 471 ₽/мес
Каркасный дом
Оденсе
- Площадь
- 113 м²
- Габариты
- 7×14 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 439 000 ₽
в ипотеку от 21 291 ₽/мес
Каркасный дом
Котка
- Площадь
- 116 м²
- Габариты
- 8×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 515 000 ₽
в ипотеку от 21 656 ₽/мес
Каркасный дом
Флом
- Площадь
- 119 м²
- Габариты
- 9×11 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 4 587 000 ₽
в ипотеку от 22 001 ₽/мес
Каркасный дом
Висбю
- Площадь
- 146 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 5 145 000 ₽
в ипотеку от 24 677 ₽/мес
Каркасный дом
Голуэй
- Площадь
- 90 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 3 790 000 ₽
в ипотеку от 18 178 ₽/мес
Каркасный дом
Наантали
- Площадь
- 92 м²
- Габариты
- 9×11 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 6 комнат
от 3 851 000 ₽
в ипотеку от 18 471 ₽/мес
Каркасный дом
Тампере
- Площадь
- 180 м²
- Габариты
- 11×18 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 592 000 ₽
в ипотеку от 26 821 ₽/мес
Каркасный дом
Шамбор
- Площадь
- 243 м²
- Габариты
- 11×27 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 954 000 ₽
в ипотеку от 33 354 ₽/мес
Каркасный дом
Полюс
- Площадь
- 145 м²
- Габариты
- 8×16 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 5 127 000 ₽
в ипотеку от 24 591 ₽/мес
Каркасный дом
Акюрейри
- Площадь
- 151 м²
- Габариты
- 8×14 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 229 000 ₽
в ипотеку от 25 080 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Одноэтажные дома
Полутораэтажные дома
Дома с мансардой
Каркасные дома до 10 млн ₽
Каркасные дома до 7 млн ₽
Каркасные дома до 15 млн ₽
Каркасные дома до 8 млн ₽
Каркасные дома: тёплый контур
Каркасные дома до 6 млн ₽
Деревянные дома с мансардой
Одноэтажные дома из блоков
Одноэтажные дома из газобетона
Мансарда на каркасе: второй уровень под утеплённой крышей
Мансардный каркасник даёт площадь второго этажа без полноценных стен наверху. Спальни располагают под скатами кровли, а первый этаж отдают под кухню-гостиную, санузел и котельную. Для каркаса это естественное решение: стропила и утеплитель кровли работают как стена мансарды.
В подборке 25 проектов. Цена 2,97-6,95 млн ₽ без фундамента, медиана около 4,1 млн ₽. Площадь от 66 до 243 м², половина домов меньше 99 м². 21 проект можно посчитать в СИП-панелях.
Примеры
«Шпицберген» 66 м² на пятне 6×8 м стоит 2,97 млн ₽: компактный дом для пары или небольшой семьи. «Фалун» 112 м² (8×13 м) обойдётся в 4,41 млн ₽. Для большой семьи есть «Тампере» 180 м² (11×18 м) за 5,59 млн ₽, «Атриум» 211 м² за 6,04 млн ₽ и «Спектр» 216 м² (12×16 м) за 6,18 млн ₽.
Главное в мансарде для Тюмени
- Кровля это и стена, и потолок. Утеплитель должен лежать без щелей, с пароизоляцией изнутри.
- Высота стены первого этажа под мансардой влияет на полезную площадь наверху.
- Вентиляционный зазор под кровлей убирает влагу и защищает от наледи.
- Мансардные окна дают больше света, но их монтаж нужно проверить на герметичность.
Мансардные дома из бруса и бревна собраны в подборке деревянные дома с мансардой, все материалы сразу на странице дома с мансардой. По цене смотрите каркасные дома до 6 млн ₽.
Статьи по теме
Материалы и технологии 12 мин чтения
Модульный дом: плюсы и минусы, чем отличается от каркасного
Модульный дом собирают на заводе из готовых блоков, а на участке краном ставят на фундамент и стыкуют. Это быстро и предсказуемо, но у технологии есть ограничения: ширина модуля, стыки, кран, регистрация дома и требования банка. Разбираем плюсы и минусы для Тюмени, можно ли жить в таком доме круглый год и чем он отличается от каркасного, собранного на месте.
Обновлено 27 октября 2026
Материалы и технологии 11 мин чтения
Каркасный дом: плюсы, минусы и отзывы владельцев для Тюмени
Каркасный дом в Тюмени хвалят за тепло, скорость и лёгкий фундамент, а ругают за сырость, сквозняки и слышимость. Разбираем, что из этого зависит от технологии, а что от сборки: какой толщины нужны стены по нормам, сколько служит каркас, как с пожарной безопасностью, ипотекой и страховкой, и во что обходится ошибка с пароизоляцией.
Обновлено 27 октября 2026
Фундамент и участок 14 мин чтения
Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента
Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Сколько стоит каркасный дом с мансардой? +
2,97-6,95 млн ₽ без фундамента. В подборке 25 проектов, медиана около 4,1 млн ₽.
Не жарко ли летом на каркасной мансарде? +
При толстом утеплителе кровли и вентилируемом зазоре нет. Утепление работает и от холода зимой, и от жары летом.
Что дешевле: мансарда или второй этаж? +
Мансарда обычно дешевле, потому что наверху нет полноценных стен. Зато полезная площадь под скатами меньше.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке