Каркасный дом
Эдем
- Площадь
- 27 м²
- Габариты
- 6×7 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 1 345 000 ₽
в ипотеку от 6 451 ₽/мес
Каркасные дома с навесом под ключ в Тюмени
13 проектов каркасных домов с навесом для машины или крыльца. Площадь 27-135 м², цена строительства без фундамента от 1,35 млн ₽, медиана 3,5 млн ₽.
Рассчитать стоимость дома13
проектов
1,3
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 13
Каркасный дом
Контур
- Площадь
- 69 м²
- Габариты
- 9×9 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 083 000 ₽
в ипотеку от 14 787 ₽/мес
Каркасный дом
Вектор
- Площадь
- 72 м²
- Габариты
- 7×7 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 191 000 ₽
в ипотеку от 15 305 ₽/мес
Каркасный дом
Хельсингёр
- Площадь
- 80 м²
- Габариты
- 5×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 467 000 ₽
в ипотеку от 16 629 ₽/мес
Каркасный дом
Ракурс
- Площадь
- 84 м²
- Габариты
- 7×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 3 599 000 ₽
в ипотеку от 17 262 ₽/мес
Каркасный дом
Нормандия
- Площадь
- 77 м²
- Габариты
- 7×7 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 365 000 ₽
в ипотеку от 16 140 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Каркасный дом
Хемседал
- Площадь
- 135 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 939 000 ₽
в ипотеку от 23 689 ₽/мес
Каркасный дом
Сланец
- Площадь
- 60 м²
- Габариты
- 7×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 747 000 ₽
в ипотеку от 13 176 ₽/мес
Каркасный дом
Привал
- Площадь
- 46 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 185 000 ₽
в ипотеку от 10 480 ₽/мес
Каркасный дом
Нида
- Площадь
- 123 м²
- Габариты
- 11×11 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 681 000 ₽
в ипотеку от 22 452 ₽/мес
Каркасный дом
Гебриды
- Площадь
- 81 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 500 000 ₽
в ипотеку от 16 787 ₽/мес
Каркасный дом
Горизонт
- Площадь
- 99 м²
- Габариты
- 7×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 059 000 ₽
в ипотеку от 19 469 ₽/мес
Каркасный дом
Уппсала
- Площадь
- 106 м²
- Габариты
- 8×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 255 000 ₽
в ипотеку от 20 409 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Навес вместо гаража
Навес у каркасного дома решает простую задачу: машина не обрастает снегом и льдом, а до двери можно дойти сухим. Это дешевле гаража и не требует ворот, утепления, отдельного фундамента под стены. В тюменскую зиму с частыми снегопадами разница ощущается каждое утро.
В подборке 13 проектов: 8 одноэтажных, 3 с мансардой, 2 двухэтажных. Цены 1,35-4,94 млн ₽ без фундамента, медиана 3,47 млн ₽. Площади 27-135 м².
Варианты
Небольшие дома: Привал 6×8 м на 46 м² за 2,19 млн ₽ и Сланец 7×10 м на 60 м² за 2,75 млн ₽. Средний сегмент: Горизонт 7×10 м на 99 м² за 4,06 млн ₽ и Уппсала 8×12 м на 106 м² за 4,26 млн ₽. Самый просторный здесь Нида 11×11 м на 123 м² за 4,68 млн ₽.
Как оценить навес в проекте:
- размер: для одной машины нужно около 3×6 м, для двух около 6×6 м;
- кровля: общая с домом или отдельная, важно чтобы снег не сходил на место парковки;
- опоры: деревянные или металлические стойки на своих сваях.
Навес можно позже закрыть стенами и превратить в гараж, если заранее заложить фундамент под нагрузку.
Открытая площадка для отдыха есть в подборке домов с террасой. Если в доме планируется газовый котёл, смотрите проекты с котельной. По цене подойдут каркасные дома до 6 млн ₽.
Статьи по теме
Материалы и технологии 12 мин чтения
Модульный дом: плюсы и минусы, чем отличается от каркасного
Модульный дом собирают на заводе из готовых блоков, а на участке краном ставят на фундамент и стыкуют. Это быстро и предсказуемо, но у технологии есть ограничения: ширина модуля, стыки, кран, регистрация дома и требования банка. Разбираем плюсы и минусы для Тюмени, можно ли жить в таком доме круглый год и чем он отличается от каркасного, собранного на месте.
Обновлено 27 октября 2026
Материалы и технологии 11 мин чтения
Каркасный дом: плюсы, минусы и отзывы владельцев для Тюмени
Каркасный дом в Тюмени хвалят за тепло, скорость и лёгкий фундамент, а ругают за сырость, сквозняки и слышимость. Разбираем, что из этого зависит от технологии, а что от сборки: какой толщины нужны стены по нормам, сколько служит каркас, как с пожарной безопасностью, ипотекой и страховкой, и во что обходится ошибка с пароизоляцией.
Обновлено 27 октября 2026
Фундамент и участок 14 мин чтения
Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента
Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Сколько стоит каркасный дом с навесом? +
От 1,35 млн ₽ без фундамента, медиана 3,47 млн ₽. Дом 11×11 м на 123 м² стоит около 4,68 млн ₽.
Какой нужен навес для двух машин? +
Ориентир около 6×6 м. Размер и кровлю строитель уточнит по участку и проекту.
Можно ли превратить навес в гараж? +
Да, если заранее заложить фундамент под стены. Это стоит обсудить при расчёте сметы.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке