Каркасный дом
Пралине
- Площадь
- 43,5 м²
- Габариты
- 7×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 098 000 ₽
в ипотеку от 10 063 ₽/мес
Каркасные дома в современном стиле под ключ в Тюмени
23 проекта каркасных домов в современном стиле: простые объёмы, большие окна, сдержанные фасады. Площадь 21-211 м², цена строительства без фундамента от 1,06 млн ₽.
Рассчитать стоимость дома23
проекта
1,1
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 23
Каркасный дом
Шпицберген
- Площадь
- 66 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 974 000 ₽
в ипотеку от 14 265 ₽/мес
Каркасный дом
Сиеста
- Площадь
- 50 м²
- Габариты
- 6×8,8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 2 351 000 ₽
в ипотеку от 11 276 ₽/мес
Каркасный дом
Блюз
- Площадь
- 60 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 435 000 ₽
в ипотеку от 11 679 ₽/мес
Каркасный дом
Ваниль
- Площадь
- 54,6 м²
- Габариты
- 13×4 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 539 000 ₽
в ипотеку от 12 178 ₽/мес
Каркасный дом
Лахти
- Площадь
- 129 м²
- Габариты
- 9×16 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 815 000 ₽
в ипотеку от 23 095 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Каркасный дом
Галифакс
- Площадь
- 137 м²
- Габариты
- 9×18 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 979 000 ₽
в ипотеку от 23 881 ₽/мес
Каркасный дом
Сайма
- Площадь
- 167 м²
- Габариты
- 11×17 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 5 455 000 ₽
в ипотеку от 26 164 ₽/мес
Каркасный дом
Ставангер
- Площадь
- 96 м²
- Габариты
- 9×13 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 042 000 ₽
в ипотеку от 19 387 ₽/мес
Каркасный дом
Монтерей
- Площадь
- 98,5 м²
- Габариты
- 5×13 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 4 126 000 ₽
в ипотеку от 19 790 ₽/мес
Каркасный дом
Атриум
- Площадь
- 211 м²
- Габариты
- 7×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 038 000 ₽
в ипотеку от 28 961 ₽/мес
Каркасный дом
Исландия
- Площадь
- 114 м²
- Габариты
- 9×14 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 521 000 ₽
в ипотеку от 21 685 ₽/мес
Каркасный дом
Каприччио
- Площадь
- 21 м²
- Габариты
- 7×7 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 1 062 000 ₽
в ипотеку от 5 094 ₽/мес
Каркасный дом
Залив
- Площадь
- 51 м²
- Габариты
- 7×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 392 000 ₽
в ипотеку от 11 473 ₽/мес
Каркасный дом
Привал
- Площадь
- 46 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 2 185 000 ₽
в ипотеку от 10 480 ₽/мес
Каркасный дом
Карлстад
- Площадь
- 62 м²
- Габариты
- 10×19 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 2 823 000 ₽
в ипотеку от 13 540 ₽/мес
Каркасный дом
Сканди
- Площадь
- 81 м²
- Габариты
- 7×16 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 500 000 ₽
в ипотеку от 16 787 ₽/мес
Каркасный дом
Гебриды
- Площадь
- 81 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 3 500 000 ₽
в ипотеку от 16 787 ₽/мес
Каркасный дом
Арктика
- Площадь
- 142 м²
- Габариты
- 12×18 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 5 074 000 ₽
в ипотеку от 24 337 ₽/мес
Каркасный дом
Уппсала
- Площадь
- 106 м²
- Габариты
- 8×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 255 000 ₽
в ипотеку от 20 409 ₽/мес
Каркасный дом
Килларни
- Площадь
- 117 м²
- Габариты
- 13×14 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 4 539 000 ₽
в ипотеку от 21 771 ₽/мес
Каркасный дом
Роскилле
- Площадь
- 127 м²
- Габариты
- 13×15 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 4 771 000 ₽
в ипотеку от 22 884 ₽/мес
Каркасный дом
Лофотен
- Площадь
- 135 м²
- Габариты
- 8×15 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 4 939 000 ₽
в ипотеку от 23 689 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Дома в европейском стиле
Дома в современном стиле
Каркасные дома до 7 млн ₽
Каркасные дома до 8 млн ₽
Каркасные дома до 15 млн ₽
Каркасные дома до 10 млн ₽
Каркасные дома: тёплый контур
Каркасные дома до 6 млн ₽
Дома в классическом стиле
Дома в русском стиле
Каркасные дома до 5 млн ₽
Каркасные дома с террасой
Современный стиль на каркасе: что в нём ценят
Современный дом узнают по геометрии: прямоугольный объём, минимум декора, крупное остекление, фасад из планкенга или штукатурки. Каркас хорошо подходит под такую архитектуру. Широкие проёмы и вынесенные свесы не требуют массивных перемычек, а стена остаётся тонкой и тёплой.
Большинство проектов подборки одноэтажные: их 18 из 23. Ещё 3 двухэтажных и 2 с мансардой. Цена без фундамента 1,06-6,04 млн ₽, медиана 4,04 млн ₽ при средней площади около 96 м².
Примеры из каталога
- Шпицберген: 66 м², 6×8 м, мансарда, 2,97 млн ₽. Компактный вариант для узкого участка.
- Лахти: 129 м², 9×16 м, один этаж, 4,82 млн ₽.
- Сайма: 167 м², 11×17 м, один этаж, 5,46 млн ₽.
- Атриум: 211 м² с мансардой на пятне 7×12 м, 6,04 млн ₽.
Для Тюмени у современного стиля есть свои нюансы. Крупные окна нужны с энергосберегающими стеклопакетами, иначе зимой у стекла будет холодно. Пологая кровля должна выдерживать снеговую нагрузку и иметь продуманный водоотвод. Тёмный фасад требует вентилируемого зазора.
Семь проектов посчитаны и в СИП-панелях, по одному есть в газобетоне и арболите. Похожую архитектуру из любых материалов собрали в подборке современных домов. Если бюджет ограничен, начните с каркасных домов до 5 млн ₽, а отделку можно оставить себе в комплектации тёплый контур.
Статьи по теме
Материалы и технологии 12 мин чтения
Модульный дом: плюсы и минусы, чем отличается от каркасного
Модульный дом собирают на заводе из готовых блоков, а на участке краном ставят на фундамент и стыкуют. Это быстро и предсказуемо, но у технологии есть ограничения: ширина модуля, стыки, кран, регистрация дома и требования банка. Разбираем плюсы и минусы для Тюмени, можно ли жить в таком доме круглый год и чем он отличается от каркасного, собранного на месте.
Обновлено 27 октября 2026
Материалы и технологии 11 мин чтения
Каркасный дом: плюсы, минусы и отзывы владельцев для Тюмени
Каркасный дом в Тюмени хвалят за тепло, скорость и лёгкий фундамент, а ругают за сырость, сквозняки и слышимость. Разбираем, что из этого зависит от технологии, а что от сборки: какой толщины нужны стены по нормам, сколько служит каркас, как с пожарной безопасностью, ипотекой и страховкой, и во что обходится ошибка с пароизоляцией.
Обновлено 27 октября 2026
Фундамент и участок 14 мин чтения
Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента
Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Сколько стоит каркасный дом в современном стиле в Тюмени? +
От 1,06 до 6,04 млн ₽ без фундамента, медиана 4,04 млн ₽. Одноэтажный Лахти на 129 м² стоит 4,82 млн ₽.
Не будет ли холодно в доме с большими окнами? +
Нет, если ставить энергосберегающие стеклопакеты и делать монтаж по правилам. Каркасная стена при этом остаётся тёплой, теплопотери в основном идут через остекление.
Есть ли двухэтажные современные каркасники? +
Да, в подборке 3 двухэтажных проекта и 2 с мансардой. Остальные 18 одноэтажные.
Можно ли купить такой дом в ипотеку? +
Да, по семейной ипотеке на ИЖС под 6 % с первым взносом от 20 %. Деньги строителю идут через эскроу-счёт.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке