Дом из кирпича
Мелисса
- Площадь
- 51 м²
- Габариты
- 7×9 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 3 122 000 ₽
в ипотеку от 14 974 ₽/мес
Кирпичные дома до 6 млн ₽ под ключ в Тюмени
18 кирпичных домов, которые укладываются в 6 млн ₽ без фундамента. Площадь 51-118 м², самые доступные стоят от 3,1 млн ₽, медиана 5,1 млн ₽.
Рассчитать стоимость дома18
проектов
3,1
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 18
Дом из кирпича
Пряник
- Площадь
- 56 м²
- Габариты
- 9×9 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 3 383 000 ₽
в ипотеку от 16 226 ₽/мес
Дом из кирпича
Толедо
- Площадь
- 75 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 4 303 000 ₽
в ипотеку от 20 639 ₽/мес
Дом из кирпича
Бремен
- Площадь
- 79 м²
- Габариты
- 6×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 4 481 000 ₽
в ипотеку от 21 493 ₽/мес
Дом из кирпича
Шверин
- Площадь
- 95 м²
- Габариты
- 10×11 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 5 146 000 ₽
в ипотеку от 24 682 ₽/мес
Дом из кирпича
Квебек
- Площадь
- 99 м²
- Габариты
- 7×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 1 комната
от 5 299 000 ₽
в ипотеку от 25 416 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Дом из кирпича
Вроцлав
- Площадь
- 108 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 5 625 000 ₽
в ипотеку от 26 980 ₽/мес
Дом из кирпича
Тарту
- Площадь
- 111 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 5 728 000 ₽
в ипотеку от 27 474 ₽/мес
Дом из кирпича
Перпиньян
- Площадь
- 112 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 762 000 ₽
в ипотеку от 27 637 ₽/мес
Дом из кирпича
Мелодия
- Площадь
- 116 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 5 894 000 ₽
в ипотеку от 28 270 ₽/мес
Дом из кирпича
Пятница
- Площадь
- 51 м²
- Габариты
- 7×9 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 3 122 000 ₽
в ипотеку от 14 974 ₽/мес
Дом из кирпича
Июнь
- Площадь
- 53 м²
- Габариты
- 7×8 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 1 комната
от 3 227 000 ₽
в ипотеку от 15 478 ₽/мес
Дом из кирпича
Оксфорд
- Площадь
- 80 м²
- Габариты
- 10×10 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 4 525 000 ₽
в ипотеку от 21 704 ₽/мес
Дом из кирпича
Бамберг
- Площадь
- 80 м²
- Габариты
- 9×11 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 4 525 000 ₽
в ипотеку от 21 704 ₽/мес
Дом из кирпича
Делфт
- Площадь
- 89 м²
- Габариты
- 7×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 2 комнаты
от 4 906 000 ₽
в ипотеку от 23 531 ₽/мес
Дом из кирпича
Лейпциг
- Площадь
- 94 м²
- Габариты
- 11×11 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 2 комнаты
от 5 107 000 ₽
в ипотеку от 24 495 ₽/мес
Дом из кирпича
Абердин
- Площадь
- 117 м²
- Габариты
- 11×12 м
- Этажность
- Одноэтажный
- Комнат
- 3 комнаты
от 5 926 000 ₽
в ипотеку от 28 423 ₽/мес
Дом из кирпича
Сальса
- Площадь
- 118 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 5 957 000 ₽
в ипотеку от 28 572 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Дома под ключ до 12 млн ₽
Дома под ключ до 15 млн ₽
Дома под ключ до 20 млн ₽
Дома под ключ до 10 млн ₽
Дома под ключ до 8 млн ₽
Дома под ключ до 7 млн ₽
Дома под ключ до 6 млн ₽
Дома под ключ до 5 млн ₽
Дома под ключ до 4 млн ₽
Дома из газобетона до 15 млн ₽
Дома из газобетона до 10 млн ₽
Дома из газосиликатных блоков до 15 млн ₽
Какой кирпичный дом можно построить за 6 млн ₽
Кирпич дороже блоков, поэтому за 6 млн ₽ выбор скромнее, чем в других материалах: 18 проектов площадью до 118 м². Зато это настоящий каменный дом, который прослужит десятки лет почти без ремонта фасада.
Маленькие дома от 3,1 млн ₽
Нижняя часть подборки состоит из компактных одноэтажных домов на 50-56 м²: «Пятница» и «Мелисса» по 51 м² на пятне 7×9 м стоят около 3,1 млн ₽, «Июнь» 53 м² около 3,2 млн ₽, «Пряник» 56 м² около 3,4 млн ₽. Такие дома подходят для пары, как гостевой дом или первый этап большого участка. Чуть больше «Толедо» 75 м² с мансардой на пятне всего 6×8 м: около 4,3 млн ₽.
Дома для семьи до 6 млн ₽
Ближе к верхней границе, от 5 до 6 млн ₽, есть семейные дома на 95-118 м². Медиана подборки 5,1 млн ₽ при площади около 94 м². Одноэтажных проектов 10, с мансардой 7, двухэтажный один.
- Фундамент в цену не входит: под кирпич на тюменском суглинке обычно ставят сваи с ростверком или утеплённую плиту.
- Отдельно считают газ, септик, электричество и забор.
- Семейная ипотека на ИЖС 6 % при взносе от 20 %, оплата строителю через эскроу.
Для сравнения откройте все дома до 6 млн ₽ в разных материалах. Если бюджет жёстче, смотрите дома до 4 млн ₽, а с небольшим запасом до 7 млн ₽.
Статьи по теме
Фундамент и участок 14 мин чтения
Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента
Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Можно ли построить кирпичный дом в Тюмени за 6 млн рублей? +
Да, в подборке 18 проектов площадью 51-118 м² дешевле 6 млн ₽ без фундамента. Медиана 5,1 млн ₽.
Какой самый дешёвый кирпичный дом в подборке? +
«Пятница» и «Мелисса» по 51 м² на пятне 7×9 м, около 3,1 млн ₽ без фундамента.
Входит ли фундамент в цену? +
Нет, цены без фундамента. Его тип и стоимость строитель посчитает по грунту участка.
Можно ли взять семейную ипотеку на такой дом? +
Да, семейная ипотека на ИЖС 6 % с первым взносом от 20 %, деньги строителю идут через эскроу.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке