Дом из кирпича
Любек
- Площадь
- 144 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 670 000 ₽
в ипотеку от 31 992 ₽/мес
Кирпичные дома со спальней на первом этаже под ключ в Тюмени
28 кирпичных домов со спальней на первом этаже, площадь 99-334 м². Цена без фундамента от 5,3 млн ₽, медиана 7,3 млн ₽.
Рассчитать стоимость дома28
проектов
5,3
млн ₽, цена от
6 %
семейная ипотека
Каталог проектов
Найдено: 28
Дом из кирпича
Гаага
- Площадь
- 155 м²
- Габариты
- 10×14 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 6 907 000 ₽
в ипотеку от 33 129 ₽/мес
Дом из кирпича
Квебек
- Площадь
- 99 м²
- Габариты
- 7×8 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 1 комната
от 5 299 000 ₽
в ипотеку от 25 416 ₽/мес
Дом из кирпича
Перпиньян
- Площадь
- 112 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 5 762 000 ₽
в ипотеку от 27 637 ₽/мес
Дом из кирпича
Мелодия
- Площадь
- 116 м²
- Габариты
- 8×9 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 5 894 000 ₽
в ипотеку от 28 270 ₽/мес
Дом из кирпича
Октава
- Площадь
- 122 м²
- Габариты
- 7×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 081 000 ₽
в ипотеку от 29 167 ₽/мес
Уже есть проект или смета?
Пришлите чертежи или расчёт другой компании: посчитаем стройку и покажем, где можно сэкономить.
Дом из кирпича
Монако
- Площадь
- 152 м²
- Габариты
- 10×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 846 000 ₽
в ипотеку от 32 836 ₽/мес
Дом из кирпича
Гамбург
- Площадь
- 190 м²
- Габариты
- 10×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 7 402 000 ₽
в ипотеку от 35 503 ₽/мес
Дом из кирпича
Коралл
- Площадь
- 206 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 7 695 000 ₽
в ипотеку от 38 324 ₽/мес
Дом из кирпича
Танго
- Площадь
- 206 м²
- Габариты
- 12×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 7 695 000 ₽
в ипотеку от 38 324 ₽/мес
Дом из кирпича
Кусково
- Площадь
- 308 м²
- Габариты
- 13×17 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 11 506 000 ₽
в ипотеку от 84 272 ₽/мес
Дом из кирпича
Царицыно
- Площадь
- 334 м²
- Габариты
- 17×18 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 3 комнаты
от 12 477 000 ₽
в ипотеку от 95 979 ₽/мес
Дом из кирпича
Зальцбург
- Площадь
- 132 м²
- Габариты
- 8×14 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 368 000 ₽
в ипотеку от 30 544 ₽/мес
Дом из кирпича
Ричмонд
- Площадь
- 140 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 575 000 ₽
в ипотеку от 31 536 ₽/мес
Дом из кирпича
Эдинбург
- Площадь
- 143 м²
- Габариты
- 9×10 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 647 000 ₽
в ипотеку от 31 882 ₽/мес
Дом из кирпича
Краков
- Площадь
- 147 м²
- Габариты
- 9×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 6 739 000 ₽
в ипотеку от 32 323 ₽/мес
Дом из кирпича
Вена
- Площадь
- 161 м²
- Габариты
- 7×14 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 5 комнат
от 7 020 000 ₽
в ипотеку от 33 671 ₽/мес
Дом из кирпича
Потсдам
- Площадь
- 171 м²
- Габариты
- 10×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 6 комнат
от 7 182 000 ₽
в ипотеку от 34 448 ₽/мес
Дом из кирпича
Брюгге
- Площадь
- 176 м²
- Габариты
- 11×12 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 7 251 000 ₽
в ипотеку от 34 779 ₽/мес
Дом из кирпича
Регенсбург
- Площадь
- 184 м²
- Габариты
- 10×13 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 7 345 000 ₽
в ипотеку от 35 230 ₽/мес
Дом из кирпича
Аахен
- Площадь
- 193 м²
- Габариты
- 13×13 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 7 426 000 ₽
в ипотеку от 35 618 ₽/мес
Дом из кирпича
Кашкайш
- Площадь
- 199 м²
- Габариты
- 11×14 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 7 466 000 ₽
в ипотеку от 35 810 ₽/мес
Дом из кирпича
Роттердам
- Площадь
- 204 м²
- Габариты
- 12×14 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 7 621 000 ₽
в ипотеку от 37 432 ₽/мес
Дом из кирпича
Кембридж
- Площадь
- 212 м²
- Габариты
- 11×13 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 7 920 000 ₽
в ипотеку от 41 037 ₽/мес
Дом из кирпича
Кентербери
- Площадь
- 214 м²
- Габариты
- 11×13 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 7 994 000 ₽
в ипотеку от 41 929 ₽/мес
Дом из кирпича
Мирамар
- Площадь
- 274 м²
- Габариты
- 15×18 м
- Этажность
- С мансардой
- Комнат
- 4 комнаты
от 10 236 000 ₽
в ипотеку от 68 960 ₽/мес
Дом из кирпича
Командор
- Площадь
- 278 м²
- Габариты
- 14×17 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 5 комнат
от 10 385 000 ₽
в ипотеку от 70 757 ₽/мес
Дом из кирпича
Маркиз
- Площадь
- 319 м²
- Габариты
- 15×16 м
- Этажность
- Двухэтажный
- Комнат
- 4 комнаты
от 11 917 000 ₽
в ипотеку от 89 227 ₽/мес
Посмотрите другие подборки проектов
Кому нужна спальня внизу
Спальня на первом этаже нужна, когда в доме живут три поколения. Бабушке не придётся подниматься по лестнице, гости не будут ходить мимо детских, а хозяева со временем смогут переехать вниз. Пока такой необходимости нет, комната работает как кабинет или игровая.
В подборке 28 проектов, у всех есть второй уровень: двухэтажных 16, с мансардой 12. Одноэтажных здесь нет, потому что в них все спальни и так на первом этаже. Цены без фундамента от 5,3 до 12,5 млн ₽, медиана 7,3 млн ₽.
Проекты для сравнения
- «Зальцбург» 132 м² с мансардой на узком пятне 8×14 м: около 6,4 млн ₽;
- «Любек» 144 м², два этажа на 8×9 м: около 6,7 млн ₽;
- «Гаага» 155 м²: около 6,9 млн ₽;
- «Потсдам» 171 м², 10×12 м: около 7,2 млн ₽;
- «Регенсбург» 184 м² с мансардой: около 7,3 млн ₽.
При выборе смотрите, есть ли рядом со спальней полноценный санузел с душем, и не выходит ли её дверь прямо в гостиную. Для пожилых жильцов важны ровные полы без порогов. Кирпичные стены хорошо гасят звук, поэтому шум из кухни мешать не будет.
Похожие планировки в разных материалах в подборке все дома со спальней внизу. Спальню с выходом в сад дополнит терраса, а для газа понадобится котельная.
Статьи по теме
Фундамент и участок 14 мин чтения
Какой фундамент нужен дому в Тюмени: сваи, плита или лента
Фундамент в Тюмени выбирают по весу дома, грунту и воде на участке и глубине промерзания. Разбираем местные суглинки, торф и высокую воду, считаем промерзание по СП 22.13330 и СП 131.13330, сравниваем винтовые сваи, свайно-ростверковый фундамент, УШП, монолитную плиту и ленту с ценами под дом 100-150 м² и показываем, во что обходится ошибка.
Обновлено 27 октября 2026
Частые вопросы
Сколько стоит кирпичный дом со спальней на первом этаже? +
От 5,3 млн ₽ без фундамента, медиана по 28 проектам 7,3 млн ₽.
Почему нет одноэтажных проектов? +
В одноэтажном доме все спальни и так внизу, поэтому в подборку входят только дома с двумя уровнями: 16 двухэтажных и 12 с мансардой.
Какой самый компактный вариант? +
«Зальцбург» 132 м² с мансардой на пятне 8×14 м, около 6,4 млн ₽ без фундамента.
Бесплатная консультация по вашему дому
Подскажем, какой проект подойдёт под вашу семью и участок, покажем планировки и назовём цену под ключ. Без обязательств: просто оставьте телефон.
Отметьте важное, учтём в заявке