Двухэтажные дома 200 м² под ключ в Тюмени

Просторный коттедж около 200 м²

Двести квадратных метров дают то, чего не хватает в доме на 120-150 м²: отдельный кабинет, гостевую спальню с санузлом, гардеробные и полноценную котельную с кладовой. Такой дом берут большие семьи, те, кто работает из дома, и те, к кому часто приезжают родители.

Цена здесь почти не скачет. Кольмар на 184 м² стоит 4,69 млн ₽, Опатия на 187 м² 4,71 млн ₽, Гамбург на 190 м² 4,73 млн ₽. Самые большие, Империал и Канцлер по 220 м², обойдутся в 5,25 млн ₽. Все суммы без фундамента. Разница между крайними проектами чуть больше полумиллиона, поэтому выбирать стоит по планировке, а не по смете.

На что смотреть при выборе

• Габариты. Опатия и Гамбург 10×12 м, Канцлер 15×14 м. Широкому дому нужен участок от 10 соток.
• Котельная. При газе в посёлке котёл ставят в отдельное помещение с окном и вентиляцией.
• Второй санузел наверху: для семьи из 5 человек он нужен обязательно.
• Терраса или гараж под общей крышей: их проще заложить в проект сразу.

Стены считаются в газобетоне, газосиликате, пеноблоках, арболите, теплоблоках и керамзитобетонных блоках. Для двухэтажного блочного дома на тюменских суглинках подходят утеплённая плита или сваи с ростверком, тип определяют после геологии.

Близкие по бюджету варианты собраны в подборках дома до 6 млн ₽ и дома до 7 млн ₽. Под постоянное проживание смотрите круглогодичные дома.